最新公司活動花絮 2014-02-25 業主急放 太古城3房減40萬售   【經濟日報專訊】樓市「雙辣招」於立法會通過後，業主急出貨，頻錄低市價成交。 鰂魚涌太古城3房戶減40萬元沽，呎價屬本月成交中最平；另奧運站瓏璽銀主盤，較2011年一手造價低約258萬元。 寧安閣高層 呎價11778 雙辣招於上周六終獲立法會通過後，龍頭屋苑太古城即錄低市價成交。美聯物業（01200）助理聯席董事施衍銘指出，屋苑寧安閣高層C室，實用面積703平方呎（建築面積800平方呎），原開價868萬元，連租約累減40萬元以828萬元沽出，實用呎價11,778元，屬2月份太古城成交個案中呎價最平。 據銀行網上估價，上述單位估值約930萬元，即成交價較銀行估價低逾100萬元。 瓏璽銀主盤 低叫價9%沽 另一方面，近期銀主盤減價出貨意慾相對較大，中國康樂園地產分行經理周政碩透露，奧運站瓏璽2座低層B室，實用面積約1,061平方呎（建築面積1,343平方呎），由永亨財務以銀主身份放售，原本叫價2,300萬元，昨日以拍賣形式售出，成交價2,100萬元，較原叫價低約200萬元，減幅約8.7%。 據資料顯示，該單位原業主為內地客，於2011年以2,358萬元購入，是次成交價較當年造價低約258萬元。 其次，中國康樂園地產分行經理蔡定章透露，大埔康樂園本月暫錄4宗成交，其中24街雙號屋，實用面積2,520平方呎（建築面積3,500平方呎）連3,500平方呎花園，業主於約3個月前放盤，當時叫價4,600萬元，惟近期受農曆新年淡市影響，近日多次調整叫價，最終以4,000萬元售出，累積減價600萬元，減幅約13%。 德福呎價跌穿9千 1年低位 另一方面，九龍灣德福花園連環錄低價成交下，拖累屋苑實用呎價最新報8,907元，跌穿9,000元水平，屬過去一年低位。例如P座中層4室，實用面積516平方呎，以455萬元沽出，實用面積呎價僅8,818元。 而將軍澳城中駅8座中層B室，實用面積894平方呎（建築面積1,197平方呎），累減82萬元以868萬元沽出，是屋苑4房單位造價近1年新低。 業界人士指出，受不利因素充斥影響，小業主要低於市價，才能吸引買家承接，預期二手樓價會逐步向下調整。   其它公司活動花絮 領匯停車場料加租 (3月6日) 中價盤擴議幅 削價售 (3月5日) 二手放緩 10大屋苑僅7成交 (3月3日) 財赤預警下周交代詳情 (3月1日) 雷鼎鳴 - 讀預算案看理財之道 (2月28日) 樓市辣招易請難送 (2月27日) 業主急放 太古城3房減40萬售 (2月25日) 辣招通過 業主面對現實減價 十大屋苑成交創36周新高 (2月24日) 辣招未握半數支持 港府憂變數 (2月22日) 樓價指數跌勢未止 創57周低 (2月22日) 「雙辣」今闖尾關 政府告急 (2月21日) 市建局將於深水埗展開重建 (2月21日) 新屯門中心2房 255萬速沽 (2月21日) 爾巒效應 元朗二手料跌一成 (2月19日) 張炳良稱先訂立後審議樓市辣招可即刊憲生效 (2月17日) 張炳良：全面研究租管 (2月16日) 割價效應 二手樓價全綫挫 (2月15日) 屯門地冧價沙士後新低 (2月13日) 爾巒效應 元朗二手減價出貨 (2月12日) 新地爾巒狠減35% 平絕元朗 (2月11日) 新東北戶稱不稀罕上公屋 (2月11日) 白居二魅力不再 居屋估價紛降 (2月10日) 單日速沽13伙 錄一客兩食個案 富．盈門頻獲家庭客追捧 (2月9日) 春節後預約睇樓欠佳 小陽春難現 (2月8日) 得寶辣招盤低市價沽 (2月8日) 辣招影響浮現 代理分行結業 (2月7日) 德福驚嚇價兩年低 (2月6日) 白居二登場 上月綠表成交升5成 (2月5日) 發展地下空間料呎價較地面貴五成 (2月4日) 買樓自住現為良機 (2月3日) 富．盈門58伙搶閘呎價14930元 (1月31日) 樓價指數逾1年新低 (1月31日) 新春氣氛濃 新盤連環開售「夾擊」 百大屋苑預約睇樓微跌 (1月25日) 50指標屋苑 樓價年漲1.4％ (1月24日) 黃遠輝料 新居屋調高入息上限 (1月23日) 業主看淡轉租樓 減價沽愉田苑 (1月22日) 粉嶺雍盛苑200呎戶 176萬成交 (1月21日) 居屋增建 細價樓掀減價潮 (1月20日) 陳茂波：「瞓身」覓地建屋 (1月19日) 樓價指數1年低 步向新一輪調整 (1月18日) 減辣無希望 樓價勢勁插 (1月16日) 人工島欣澳填海 今年啟動研究 (1月15日) 深圳人大發起簽名運動　反對香港擴建堆填區 (1月13日) 買家「辦年貨」掃旺細價樓 (1月13日) 47萬建屋目標六成公營 (1月12日) 皇后山用地料不再興建私立大學或改為發展住宅 (1月12日) 議員期望施政報告處理人口老化和房屋問題 (1月11日) 政府盈餘料206億元 (1月10日) 迎海‧星灣膺新票王 (1月10日) 美聯料樓價下調 5年首次 (1月9日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]