最新公司活動花絮 2014-01-25 新春氣氛濃 新盤連環開售「夾擊」 百大屋苑預約睇樓微跌 (綜合報道)(星島日報報道)蛇年進入倒數階段，春節氣氛漸濃，影響市場睇樓意欲，綜合全港一百大指標屋苑，今明兩日預約睇樓量，按周微跌百分之一。市場人士指，新春前後為傳統樓市淡季，市場睇樓活動低下，加上新盤推售勢頭未止，令中上價屋苑表現受「夾擊」，不過，部分低水地區屋苑則按周回升，顯示市場對上車盤需求仍較強，但預計新年過後整體交投量才會逐步回穩。 　　綜合市場消息，一百大指標屋苑周末兩天預睇樓量共錄約二千零二十七宗，當中有五十八個屋苑按周未有明顯變化，顯示市場睇樓氣氛仍徘徊低位。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，買家焦點難免落於優惠較多的一手新盤上，令二手屋苑睇樓量持續在低位徘徊；加上臨近歲晚，業主普遍暫時封盤，買家睇樓意欲亦下降，待過年後才重新入市，交投步伐傳統上亦會減慢，預計新年過後，交投量將逐步回穩。 　　祥益董事謝澤銘表示，春節氣氛濃厚固然減弱市場入市氣氛，而政府日前承諾增加住宅供應、尤其增加公共房屋的着墨，令市場預期未來二手樓價受壓。 　　預期二手價受壓 　　屯門及天水圍一帶一向為熱門上車地區，受該消息影響，區內今明兩天預約睇樓活動，不論私樓或居屋，均普遍按周下跌，僅個別屋苑錄得升勢。 　　中原副區域營業經理趙鴻運表示，臨近歲晚，買賣雙方忙於辦年貨，交投意欲偏低，鰂魚涌太古城本周末的預約睇樓量維持低位。 　　利嘉閣聯席董事邱少明表示，歲晚臨近，荔枝角美孚新邨部分業主選擇暫時封盤，周末屋苑睇樓人氣轉弱，成交速度或會放慢，估計全月成交量約二十五宗，預期大致與上月相若。 　　買賣雙方呈拉鋸 　　美聯助理區域經理黎燦強稱，新盤回流客帶動下，用家購買力不斷釋出，天水圍嘉湖山莊近期睇樓及交投均顯著回暖，幾乎每天皆有成交，屋苑本月至今已暫錄得三十五宗成交，而本周末屋苑預約睇樓量錄得約一百六十組，較上周末再上衝逾兩成。 　　世紀21日昇執行董事黃文龍表示，在蛇年最後一個周末，不少市民忙於辦年貨，市場睇樓氣氛薄弱；加上買賣雙方拉鋸延續，令準買家入市意持續欲低下，北角一帶屋苑如和富中心及城市花園，預約睇樓量按周再錄下跌。 　　美聯高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城近日睇樓暢旺，主要由於不少用家在一手氣氛帶動下，入市意欲增強，有意於過年前選定心儀單位，然後於新年後入市，故本周末該屋苑錄得約九十組預約睇樓量，較上周末增加逾一成。 　　「白居二」陸續出動 　　中原經理洪金興指，觀塘麗港城本周末錄約五十組睇樓客，比上周末上升逾一成，全因買家趕於新年前入市，令睇樓氣氛得以持平；加上新一批免補價白表買家陸續湧入市場，除了參觀區內居屋放盤外，亦會參觀同區私樓作比較，間接帶動屋苑睇樓氣造好。 　　美聯助理聯席董事馬立成表示，將軍澳日出康城領凱九座中層LB單位，以五百三十五萬元賣出，原業主於一一年以五百三十二萬八千元買入，今次易手帳面微賺二萬餘元，料扣除手續費後蝕手離場。 　　港置助理區域經理黃慶龍說，奧運站一帶屋苑今明兩天預約睇樓量，持續徘徊低位，其中有業主趁歲晚清潔單位，暫停開放睇樓，待過年後才積極放盤。同時，近期新盤佔據市場焦點，亦令區內二手睇樓活動減弱。 　　地產   其它公司活動花絮 領匯停車場料加租 (3月6日) 中價盤擴議幅 削價售 (3月5日) 二手放緩 10大屋苑僅7成交 (3月3日) 財赤預警下周交代詳情 (3月1日) 雷鼎鳴 - 讀預算案看理財之道 (2月28日) 樓市辣招易請難送 (2月27日) 業主急放 太古城3房減40萬售 (2月25日) 辣招通過 業主面對現實減價 十大屋苑成交創36周新高 (2月24日) 辣招未握半數支持 港府憂變數 (2月22日) 樓價指數跌勢未止 創57周低 (2月22日) 「雙辣」今闖尾關 政府告急 (2月21日) 市建局將於深水埗展開重建 (2月21日) 新屯門中心2房 255萬速沽 (2月21日) 爾巒效應 元朗二手料跌一成 (2月19日) 張炳良稱先訂立後審議樓市辣招可即刊憲生效 (2月17日) 張炳良：全面研究租管 (2月16日) 割價效應 二手樓價全綫挫 (2月15日) 屯門地冧價沙士後新低 (2月13日) 爾巒效應 元朗二手減價出貨 (2月12日) 新地爾巒狠減35% 平絕元朗 (2月11日) 新東北戶稱不稀罕上公屋 (2月11日) 白居二魅力不再 居屋估價紛降 (2月10日) 單日速沽13伙 錄一客兩食個案 富．盈門頻獲家庭客追捧 (2月9日) 春節後預約睇樓欠佳 小陽春難現 (2月8日) 得寶辣招盤低市價沽 (2月8日) 辣招影響浮現 代理分行結業 (2月7日) 德福驚嚇價兩年低 (2月6日) 白居二登場 上月綠表成交升5成 (2月5日) 發展地下空間料呎價較地面貴五成 (2月4日) 買樓自住現為良機 (2月3日) 富．盈門58伙搶閘呎價14930元 (1月31日) 樓價指數逾1年新低 (1月31日) 新春氣氛濃 新盤連環開售「夾擊」 百大屋苑預約睇樓微跌 (1月25日) 50指標屋苑 樓價年漲1.4％ (1月24日) 黃遠輝料 新居屋調高入息上限 (1月23日) 業主看淡轉租樓 減價沽愉田苑 (1月22日) 粉嶺雍盛苑200呎戶 176萬成交 (1月21日) 居屋增建 細價樓掀減價潮 (1月20日) 陳茂波：「瞓身」覓地建屋 (1月19日) 樓價指數1年低 步向新一輪調整 (1月18日) 減辣無希望 樓價勢勁插 (1月16日) 人工島欣澳填海 今年啟動研究 (1月15日) 深圳人大發起簽名運動　反對香港擴建堆填區 (1月13日) 買家「辦年貨」掃旺細價樓 (1月13日) 47萬建屋目標六成公營 (1月12日) 皇后山用地料不再興建私立大學或改為發展住宅 (1月12日) 議員期望施政報告處理人口老化和房屋問題 (1月11日) 政府盈餘料206億元 (1月10日) 迎海‧星灣膺新票王 (1月10日) 美聯料樓價下調 5年首次 (1月9日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]