最新公司活動花絮 2014-02-05 白居二登場 上月綠表成交升5成   【經濟日報專訊】新一批2,500個白居二（白表免補地價買二手居屋）客上月初投入市場，效應所及上月綠表居屋及公屋買賣錄得146宗，較去年12月份升近5成。 惟大部分屋苑價格仍較去年高位下挫，最多跌幅達16.6%。業界指出，二手居屋價格下跌，勢必拖累細價樓樓價。 房委會公布，今年1月全港綠表居屋及公屋買賣錄得146宗，較去年12月份的95宗，回升近5成，惟相對去年6月份、首批白居二客出籠時的494宗大跌約7成，亦僅佔第二批白居二的2,500個名額中不足6%。 屯門龍門居 造價跌幅最大 根據本報統計，10大指標居屋屋苑上月全月合共錄得27宗綠表買賣，較去年6月份高峰期的129宗，大跌近8成。最多成交的慈雲山慈愛苑及天水圍天盛苑，分別僅錄5宗買賣，熱門居屋將軍澳寶盈花園更未聞成交。 至於造價方面，10大指標居屋屋苑逾半數屋苑造價相對去年6月份回落，跌幅最大為屯門龍門居，造價由去年6月的3,969元，下跌至上月的3,311元，累積跌幅16.6%。 而市區居屋以大角咀富榮花園跌得最急，上月平均實用呎價報7,000元，較去年6月的7,740元跌近10%。其中有實用面積592平方呎的3房戶，呎價半年來首跌穿7,000元水平，呎價僅6,314元。 私人細價樓造價 恐難支撑 事實上，去年6月份首批白居二出籠，刺激市場單月錄得494宗綠表買賣，交投量急增同時造價亦被扯高，連鎖效應下，支持當時的細價樓造價亦能在逆市企穩。業界人士認為，次批白居二威力已「失效」，除了令居屋市場價量俱跌外，私樓細價樓造價也失去支撑。 世紀21物業董事鄺志輝指，原本預期第二批白居二入市可刺激綠表交投重上貼近200宗水平，惟實際成交量不足150宗，較預期差。他認為是次白居二難起帶動作用，不能刺激小陽春，估計稍後成交續放慢，最終2,500個名額料僅3成入市，預料今年整體居屋造價跌幅在10%內。 學者預計 居屋價量續橫行 另中大地理與資源管理學系副教授姚松炎認為，居屋造價無疑已隨大市回落，但與同屋苑已補地價的單位相比，由過往有3成折讓，縮至現在僅10至15%，吸引力減，加上新居屋年底應市，料居屋交投量、價續橫行。 10大指標居屋屋苑僅錄27宗綠表買賣，較去年高峰期大跌8成，逾半數屋苑更呈量、價俱跌，有業界認為白居二已經失效，難對居屋市場起刺激作用，同時或令細價樓失去支持。   其它公司活動花絮 領匯停車場料加租 (3月6日) 中價盤擴議幅 削價售 (3月5日) 二手放緩 10大屋苑僅7成交 (3月3日) 財赤預警下周交代詳情 (3月1日) 雷鼎鳴 - 讀預算案看理財之道 (2月28日) 樓市辣招易請難送 (2月27日) 業主急放 太古城3房減40萬售 (2月25日) 辣招通過 業主面對現實減價 十大屋苑成交創36周新高 (2月24日) 辣招未握半數支持 港府憂變數 (2月22日) 樓價指數跌勢未止 創57周低 (2月22日) 「雙辣」今闖尾關 政府告急 (2月21日) 市建局將於深水埗展開重建 (2月21日) 新屯門中心2房 255萬速沽 (2月21日) 爾巒效應 元朗二手料跌一成 (2月19日) 張炳良稱先訂立後審議樓市辣招可即刊憲生效 (2月17日) 張炳良：全面研究租管 (2月16日) 割價效應 二手樓價全綫挫 (2月15日) 屯門地冧價沙士後新低 (2月13日) 爾巒效應 元朗二手減價出貨 (2月12日) 新地爾巒狠減35% 平絕元朗 (2月11日) 新東北戶稱不稀罕上公屋 (2月11日) 白居二魅力不再 居屋估價紛降 (2月10日) 單日速沽13伙 錄一客兩食個案 富．盈門頻獲家庭客追捧 (2月9日) 春節後預約睇樓欠佳 小陽春難現 (2月8日) 得寶辣招盤低市價沽 (2月8日) 辣招影響浮現 代理分行結業 (2月7日) 德福驚嚇價兩年低 (2月6日) 白居二登場 上月綠表成交升5成 (2月5日) 發展地下空間料呎價較地面貴五成 (2月4日) 買樓自住現為良機 (2月3日) 富．盈門58伙搶閘呎價14930元 (1月31日) 樓價指數逾1年新低 (1月31日) 新春氣氛濃 新盤連環開售「夾擊」 百大屋苑預約睇樓微跌 (1月25日) 50指標屋苑 樓價年漲1.4％ (1月24日) 黃遠輝料 新居屋調高入息上限 (1月23日) 業主看淡轉租樓 減價沽愉田苑 (1月22日) 粉嶺雍盛苑200呎戶 176萬成交 (1月21日) 居屋增建 細價樓掀減價潮 (1月20日) 陳茂波：「瞓身」覓地建屋 (1月19日) 樓價指數1年低 步向新一輪調整 (1月18日) 減辣無希望 樓價勢勁插 (1月16日) 人工島欣澳填海 今年啟動研究 (1月15日) 深圳人大發起簽名運動　反對香港擴建堆填區 (1月13日) 買家「辦年貨」掃旺細價樓 (1月13日) 47萬建屋目標六成公營 (1月12日) 皇后山用地料不再興建私立大學或改為發展住宅 (1月12日) 議員期望施政報告處理人口老化和房屋問題 (1月11日) 政府盈餘料206億元 (1月10日) 迎海‧星灣膺新票王 (1月10日) 美聯料樓價下調 5年首次 (1月9日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]