最新公司活動花絮 2014-01-22 業主看淡轉租樓 減價沽愉田苑 【經濟日報專訊】年底將有新居屋登場，加上政府力增居屋供應，有業主睇淡後市，持貨3年後，寧減價沽售沙田愉田苑一豪裝單位，轉為租樓，觀望後市。 中層豪裝438萬售 減價6% 世紀21奇豐物業第一城分行⑶分行經理譚培坤表示，該愉田苑E座中層06室，實用面積568平方呎，建築面積695平方呎，間隔已由3房改為兩房，並附設豪華靚裝修，坐向西北，外望河景，屬優質貨。 據了解，該單位原業主於2010年11月，以約285萬元於自由市場價購入上址自用，至近日居屋市場轉淡，加上未來供應續增，遂以465萬元放售物業。 而最終單位需累減27萬元，至438萬元自由市場價才獲承接，實用面積呎價7,711元，建築面積呎價6,302元，屬市價。 持貨三年賺153萬 升值54% 據悉，該業主持貨逾3年，便決定止賺離場，轉為租樓，現帳面獲利153萬元，物業期內升值54%。買家則為區內睇樓多時的用家。 事實上，沙田愉田苑由7座大廈組成，單位數目逾1,700伙，因樓齡較高，逾30年，故成交普遍屬自由市場，流通量不高。 屋苑對上一宗成交於去年11月中旬錄得，屬綠表成交。而跟上址同類型的單位且已補地價的買賣，則追溯至去年8月份，有G座中層1室，以403萬元易手，實用呎價7,354元。 其中，如上述建築面積逾600餘平方呎的3房戶，客飯廳呈L形設計，單位四正，實用率高，故較受歡迎，惟據悉目前放盤不多於10伙。   其它公司活動花絮 領匯停車場料加租 (3月6日) 中價盤擴議幅 削價售 (3月5日) 二手放緩 10大屋苑僅7成交 (3月3日) 財赤預警下周交代詳情 (3月1日) 雷鼎鳴 - 讀預算案看理財之道 (2月28日) 樓市辣招易請難送 (2月27日) 業主急放 太古城3房減40萬售 (2月25日) 辣招通過 業主面對現實減價 十大屋苑成交創36周新高 (2月24日) 辣招未握半數支持 港府憂變數 (2月22日) 樓價指數跌勢未止 創57周低 (2月22日) 「雙辣」今闖尾關 政府告急 (2月21日) 市建局將於深水埗展開重建 (2月21日) 新屯門中心2房 255萬速沽 (2月21日) 爾巒效應 元朗二手料跌一成 (2月19日) 張炳良稱先訂立後審議樓市辣招可即刊憲生效 (2月17日) 張炳良：全面研究租管 (2月16日) 割價效應 二手樓價全綫挫 (2月15日) 屯門地冧價沙士後新低 (2月13日) 爾巒效應 元朗二手減價出貨 (2月12日) 新地爾巒狠減35% 平絕元朗 (2月11日) 新東北戶稱不稀罕上公屋 (2月11日) 白居二魅力不再 居屋估價紛降 (2月10日) 單日速沽13伙 錄一客兩食個案 富．盈門頻獲家庭客追捧 (2月9日) 春節後預約睇樓欠佳 小陽春難現 (2月8日) 得寶辣招盤低市價沽 (2月8日) 辣招影響浮現 代理分行結業 (2月7日) 德福驚嚇價兩年低 (2月6日) 白居二登場 上月綠表成交升5成 (2月5日) 發展地下空間料呎價較地面貴五成 (2月4日) 買樓自住現為良機 (2月3日) 富．盈門58伙搶閘呎價14930元 (1月31日) 樓價指數逾1年新低 (1月31日) 新春氣氛濃 新盤連環開售「夾擊」 百大屋苑預約睇樓微跌 (1月25日) 50指標屋苑 樓價年漲1.4％ (1月24日) 黃遠輝料 新居屋調高入息上限 (1月23日) 業主看淡轉租樓 減價沽愉田苑 (1月22日) 粉嶺雍盛苑200呎戶 176萬成交 (1月21日) 居屋增建 細價樓掀減價潮 (1月20日) 陳茂波：「瞓身」覓地建屋 (1月19日) 樓價指數1年低 步向新一輪調整 (1月18日) 減辣無希望 樓價勢勁插 (1月16日) 人工島欣澳填海 今年啟動研究 (1月15日) 深圳人大發起簽名運動　反對香港擴建堆填區 (1月13日) 買家「辦年貨」掃旺細價樓 (1月13日) 47萬建屋目標六成公營 (1月12日) 皇后山用地料不再興建私立大學或改為發展住宅 (1月12日) 議員期望施政報告處理人口老化和房屋問題 (1月11日) 政府盈餘料206億元 (1月10日) 迎海‧星灣膺新票王 (1月10日) 美聯料樓價下調 5年首次 (1月9日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]