最新公司活動花絮 2014-02-24 辣招通過 業主面對現實減價 十大屋苑成交創36周新高   立法會日前通過雙辣招，不明朗因素消失，不少業主見大局已定，面對現實以減價作招徠，普遍減幅由5%至6%，最高達15%，令春節前積壓已久的購買力逐漸釋放，加快入市步伐。中原統計數據顯示，過去兩天十大屋苑成交量錄得20宗，創去年年中以來近36周新高，並為今年成交量最高的一個周末，當中以美孚新邨表現最佳，兩天6單位易手，更有業主累積減110萬元，低市價5%沽出單位。 美孚新邨兩天錄6成交 中原地產統計數據顯示，十大屋苑錄得20宗成交，按周多7宗，創下近8個月周末交投量新高，其中美孚新邨交投最佳；沙田第一城交投亦反彈至5宗，其他屋苑則錄得1至3宗，當中僅黃埔花園錄得「零」買賣。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，普遍業主見大局已定，深明大方向仍需以減價作招徠，吸引買家入市，預計短期內二手交投將呈量升價跌局面。 美聯物業分行統計，過去兩天成交量更為該行錄得14個周末新高水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，過去兩天市場雖然有新盤推售，吸納逾百伙購買力，但春節前二手市場積存購買力，個別二手業主在辣招通過後，願意削價沽貨，令過去兩天二手屋苑交投回升。 美孚新邨兩天交投稱王，利嘉閣分行聯席董事邱少明解釋，農曆新年後，屋苑新增一批放盤，叫價較市價低約3%至5%，推動屋苑交投回升。其中3期百老匯街67號高層B室，賣方於去年原開價730萬元，至今最終減價至620萬元成交，造價低市價近5%。 港置分行助理聯席董事余柏指出，過去兩天睇樓量較上周再增約一成；而3期百老匯街49號高層D室，早前叫價為620萬元，終以588萬元易手，累減32萬元，成交價低市價2%。 二手交投將呈量升價跌 以細單位為主的沙田第一城，過去一星期屋苑交投已逐漸加快，利嘉閣聯席董事何家健相信，除部分業主願意減價及接受較大議價洽購外，不少新盤向隅客回流二手市場，刺激交投好轉。最新沙田第一城36座中層F室兩房單位，以510萬元易手，低於市價近5%。過去兩天成交包括1座高層連天台單位，成交價530萬元。 受鄰區元朗新盤開售影響的天水圍區，有投資者趁機沽貨。中原區域營業經理王樹明指出，嘉湖山莊過去兩天只錄得景湖居2座高層F室以277萬元沽出個案，據了解，原業主為長線投資者，由於持貨不足2年，現沽貨需繳SSD稅款約13.85萬元，是次沽貨扣除使費後，料可套現約45.15萬元離場。 利嘉閣地產總裁廖偉強認為，雙辣招塵埃落定，令一直冀望「撤銷辣招」的業主及觀望後市發展的買家，終面對現實，令過去兩天成交回升。香港置業高級執行董事伍創業說，下月整體樓價將繼續以向下為主調，預料二手交投有望逐步轉強。   其它公司活動花絮 領匯停車場料加租 (3月6日) 中價盤擴議幅 削價售 (3月5日) 二手放緩 10大屋苑僅7成交 (3月3日) 財赤預警下周交代詳情 (3月1日) 雷鼎鳴 - 讀預算案看理財之道 (2月28日) 樓市辣招易請難送 (2月27日) 業主急放 太古城3房減40萬售 (2月25日) 辣招通過 業主面對現實減價 十大屋苑成交創36周新高 (2月24日) 辣招未握半數支持 港府憂變數 (2月22日) 樓價指數跌勢未止 創57周低 (2月22日) 「雙辣」今闖尾關 政府告急 (2月21日) 市建局將於深水埗展開重建 (2月21日) 新屯門中心2房 255萬速沽 (2月21日) 爾巒效應 元朗二手料跌一成 (2月19日) 張炳良稱先訂立後審議樓市辣招可即刊憲生效 (2月17日) 張炳良：全面研究租管 (2月16日) 割價效應 二手樓價全綫挫 (2月15日) 屯門地冧價沙士後新低 (2月13日) 爾巒效應 元朗二手減價出貨 (2月12日) 新地爾巒狠減35% 平絕元朗 (2月11日) 新東北戶稱不稀罕上公屋 (2月11日) 白居二魅力不再 居屋估價紛降 (2月10日) 單日速沽13伙 錄一客兩食個案 富．盈門頻獲家庭客追捧 (2月9日) 春節後預約睇樓欠佳 小陽春難現 (2月8日) 得寶辣招盤低市價沽 (2月8日) 辣招影響浮現 代理分行結業 (2月7日) 德福驚嚇價兩年低 (2月6日) 白居二登場 上月綠表成交升5成 (2月5日) 發展地下空間料呎價較地面貴五成 (2月4日) 買樓自住現為良機 (2月3日) 富．盈門58伙搶閘呎價14930元 (1月31日) 樓價指數逾1年新低 (1月31日) 新春氣氛濃 新盤連環開售「夾擊」 百大屋苑預約睇樓微跌 (1月25日) 50指標屋苑 樓價年漲1.4％ (1月24日) 黃遠輝料 新居屋調高入息上限 (1月23日) 業主看淡轉租樓 減價沽愉田苑 (1月22日) 粉嶺雍盛苑200呎戶 176萬成交 (1月21日) 居屋增建 細價樓掀減價潮 (1月20日) 陳茂波：「瞓身」覓地建屋 (1月19日) 樓價指數1年低 步向新一輪調整 (1月18日) 減辣無希望 樓價勢勁插 (1月16日) 人工島欣澳填海 今年啟動研究 (1月15日) 深圳人大發起簽名運動　反對香港擴建堆填區 (1月13日) 買家「辦年貨」掃旺細價樓 (1月13日) 47萬建屋目標六成公營 (1月12日) 皇后山用地料不再興建私立大學或改為發展住宅 (1月12日) 議員期望施政報告處理人口老化和房屋問題 (1月11日) 政府盈餘料206億元 (1月10日) 迎海‧星灣膺新票王 (1月10日) 美聯料樓價下調 5年首次 (1月9日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]