最新公司活動花絮 2014-02-08 春節後預約睇樓欠佳 小陽春難現     【經濟日報專訊】農曆新年後小陽春難現，長假後首個周末二手預約睇樓量仍處低水平，較可支持旺市出現的睇樓量約2,000組少近4成。代理指過去一周二手交投冷清，對小陽春出現不存大的期望。 傳統的二手旺市「小陽春」，多於農曆新年後的數周內出現，最高峰時50個屋苑一周成交量可逾500宗水平。惟農曆新年長假後首個周末預約睇樓量未見突出，根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑今、明兩天僅錄得1,175組客預約睇樓，僅較上周末升2.2%，預約睇樓客量僅及上月中旬正常時候的約80%，可見二手樓市氣氛仍未見起色。 二手起動步伐明顯較往年慢，數據顯示去年農曆新年假期後的首個周末，錄得約2,210組預約睇樓量，本周末數字按同期少近47%。 4天假期 太古城僅1宗成交 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指，參考過去曾現小陽春的年份，農曆新年後的睇樓量一般要有2,000組以上（以全港50個指標屋苑計），才可支持市場出現大量成交，至於本年會否出現小陽春，則要再看下周末睇樓量數字，才能下定論。周滿傑續指，現時樓市未見有利好因素，買家預期樓價會調整，故多選擇延遲入市，暫時會現旺市的迹象不多。 事實上過去一周農曆新年二手交投表現差，如1月31日至2月3日的4天假期中，10大屋苑中僅太古城錄1宗成交。有天水圍嘉湖山莊的代理指，農曆新年期間雖屬傳統淡市，但總會有「拜年順道買樓」的成交個案出現，惟最終屋苑要到年初七才開齋。 東涌20個放盤 半數願減價 至於龍頭屋苑太古城，單一分行過去數天睇樓量，維持約3至4組的水平，相反新盤交投更理想，代理指港島新盤高士台及上林，昨錄得數宗成交，反映新盤分薄市場上僅餘的購買力。 有東涌區業主則率先減價，望可於本周末沽貨。中原地產副分區營業經理曹嘉華表示，昨更新約20個業主放盤中，有約半數願意減價，其中本月尚未錄成交的映灣園，屋苑11座高層3房單位，實用面積652平方呎，業主於周末前減價10萬元，連租約以490萬元筍價放盤。 業界人士預期，由於新盤以貼市價及高佣金搶客，即使農曆新年後購買力出台，成交仍多集中於新盤市場，二手交投仍持續於低位徘徊，估計二手成交量會與1月相若。   其它公司活動花絮 領匯停車場料加租 (3月6日) 中價盤擴議幅 削價售 (3月5日) 二手放緩 10大屋苑僅7成交 (3月3日) 財赤預警下周交代詳情 (3月1日) 雷鼎鳴 - 讀預算案看理財之道 (2月28日) 樓市辣招易請難送 (2月27日) 業主急放 太古城3房減40萬售 (2月25日) 辣招通過 業主面對現實減價 十大屋苑成交創36周新高 (2月24日) 辣招未握半數支持 港府憂變數 (2月22日) 樓價指數跌勢未止 創57周低 (2月22日) 「雙辣」今闖尾關 政府告急 (2月21日) 市建局將於深水埗展開重建 (2月21日) 新屯門中心2房 255萬速沽 (2月21日) 爾巒效應 元朗二手料跌一成 (2月19日) 張炳良稱先訂立後審議樓市辣招可即刊憲生效 (2月17日) 張炳良：全面研究租管 (2月16日) 割價效應 二手樓價全綫挫 (2月15日) 屯門地冧價沙士後新低 (2月13日) 爾巒效應 元朗二手減價出貨 (2月12日) 新地爾巒狠減35% 平絕元朗 (2月11日) 新東北戶稱不稀罕上公屋 (2月11日) 白居二魅力不再 居屋估價紛降 (2月10日) 單日速沽13伙 錄一客兩食個案 富．盈門頻獲家庭客追捧 (2月9日) 春節後預約睇樓欠佳 小陽春難現 (2月8日) 得寶辣招盤低市價沽 (2月8日) 辣招影響浮現 代理分行結業 (2月7日) 德福驚嚇價兩年低 (2月6日) 白居二登場 上月綠表成交升5成 (2月5日) 發展地下空間料呎價較地面貴五成 (2月4日) 買樓自住現為良機 (2月3日) 富．盈門58伙搶閘呎價14930元 (1月31日) 樓價指數逾1年新低 (1月31日) 新春氣氛濃 新盤連環開售「夾擊」 百大屋苑預約睇樓微跌 (1月25日) 50指標屋苑 樓價年漲1.4％ (1月24日) 黃遠輝料 新居屋調高入息上限 (1月23日) 業主看淡轉租樓 減價沽愉田苑 (1月22日) 粉嶺雍盛苑200呎戶 176萬成交 (1月21日) 居屋增建 細價樓掀減價潮 (1月20日) 陳茂波：「瞓身」覓地建屋 (1月19日) 樓價指數1年低 步向新一輪調整 (1月18日) 減辣無希望 樓價勢勁插 (1月16日) 人工島欣澳填海 今年啟動研究 (1月15日) 深圳人大發起簽名運動　反對香港擴建堆填區 (1月13日) 買家「辦年貨」掃旺細價樓 (1月13日) 47萬建屋目標六成公營 (1月12日) 皇后山用地料不再興建私立大學或改為發展住宅 (1月12日) 議員期望施政報告處理人口老化和房屋問題 (1月11日) 政府盈餘料206億元 (1月10日) 迎海‧星灣膺新票王 (1月10日) 美聯料樓價下調 5年首次 (1月9日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]