最新公司活動花絮 2014-02-10 白居二魅力不再 居屋估價紛降   【經濟日報專訊】新一批白居二未有搶高居屋價，各大銀行紛下調居屋估價，10個熱門居屋屋苑，逾半數估價於農曆年後被調低，錦豐苑跌幅2%最多。業界指，白居二失效，居屋價仍有下調壓力。 10熱門居屋 6個估值調低 本報記者統計的10個熱門居屋屋苑中，有6個屋苑的單位估價，於新春農曆年後錄下調，跌幅由0.4%至2%不等。其中調幅最多為馬鞍山錦豐苑F座中層4室，實用面積536平方呎，其估值由原來的398萬元，下調2%至390萬元，屋苑本月暫未聞成交。 其次，筲箕灣愛蝶灣、大角咀富榮花園、天水圍天盛苑及東涌裕東苑的單位估值近日亦分別獲下調1%至1.2%。當中，天盛苑R座中層4室，實用面積506平方呎，於去年底已曾被同一銀行下調估值1%，即1個月間兩度下調合共2%。 縱然近日居屋估值回落，但與去年6月比較，則普遍仍累積一定升幅。如富榮花園1期12座中層C室，最新估值為631萬元，與去年6月593萬元相比仍累升6.4%。 寶盈累減43萬售 低市價3% 去年首批白居二出籠時，居屋估值逆市下屢獲上調，白居二客更成銀行爭相吸納目標。惟隨熱潮冷卻，個別銀行早前亦已取消向白居二客送現金回贈，估值更掉頭回落。 利嘉閣按揭董事總經理黃詠欣指，現時居屋已非銀行的搶佔目標，銀行寧專注一手市場。她續指，近期細價樓如嘉湖山莊等的估值已錄下調，同時，新一批白居二的反應僅屬一般，故居屋估值難倖免會跟隨大市向下，相信未來續有下調壓力，但仍會貼市，即使出現估值不足，亦不會多於5%。 居屋市場續錄次批白居二入市，惟以減價或低市價成交主導，世紀21物業（將軍澳）經理曾惠玲指，將軍澳寶盈花園業主擴大減幅，新近易手的8座中層J室，實用面積427平方呎兩房，去年6月以綠表295萬元高價放售，至年底開始減價，終累減43萬或15%至252萬元沽出，低市價3%。 屯門新圍苑有業主拉鋸數天，終肯減價沽貨，祥益地產高級營業經理胡志偉指，該E座高層6室，去年底以240萬元放盤，終累減14萬元至226萬元售出，實用呎價4,079元。另富榮花園15座極低層E室，剛以430萬元沽，實用呎價9,977元。   其它公司活動花絮 領匯停車場料加租 (3月6日) 中價盤擴議幅 削價售 (3月5日) 二手放緩 10大屋苑僅7成交 (3月3日) 財赤預警下周交代詳情 (3月1日) 雷鼎鳴 - 讀預算案看理財之道 (2月28日) 樓市辣招易請難送 (2月27日) 業主急放 太古城3房減40萬售 (2月25日) 辣招通過 業主面對現實減價 十大屋苑成交創36周新高 (2月24日) 辣招未握半數支持 港府憂變數 (2月22日) 樓價指數跌勢未止 創57周低 (2月22日) 「雙辣」今闖尾關 政府告急 (2月21日) 市建局將於深水埗展開重建 (2月21日) 新屯門中心2房 255萬速沽 (2月21日) 爾巒效應 元朗二手料跌一成 (2月19日) 張炳良稱先訂立後審議樓市辣招可即刊憲生效 (2月17日) 張炳良：全面研究租管 (2月16日) 割價效應 二手樓價全綫挫 (2月15日) 屯門地冧價沙士後新低 (2月13日) 爾巒效應 元朗二手減價出貨 (2月12日) 新地爾巒狠減35% 平絕元朗 (2月11日) 新東北戶稱不稀罕上公屋 (2月11日) 白居二魅力不再 居屋估價紛降 (2月10日) 單日速沽13伙 錄一客兩食個案 富．盈門頻獲家庭客追捧 (2月9日) 春節後預約睇樓欠佳 小陽春難現 (2月8日) 得寶辣招盤低市價沽 (2月8日) 辣招影響浮現 代理分行結業 (2月7日) 德福驚嚇價兩年低 (2月6日) 白居二登場 上月綠表成交升5成 (2月5日) 發展地下空間料呎價較地面貴五成 (2月4日) 買樓自住現為良機 (2月3日) 富．盈門58伙搶閘呎價14930元 (1月31日) 樓價指數逾1年新低 (1月31日) 新春氣氛濃 新盤連環開售「夾擊」 百大屋苑預約睇樓微跌 (1月25日) 50指標屋苑 樓價年漲1.4％ (1月24日) 黃遠輝料 新居屋調高入息上限 (1月23日) 業主看淡轉租樓 減價沽愉田苑 (1月22日) 粉嶺雍盛苑200呎戶 176萬成交 (1月21日) 居屋增建 細價樓掀減價潮 (1月20日) 陳茂波：「瞓身」覓地建屋 (1月19日) 樓價指數1年低 步向新一輪調整 (1月18日) 減辣無希望 樓價勢勁插 (1月16日) 人工島欣澳填海 今年啟動研究 (1月15日) 深圳人大發起簽名運動　反對香港擴建堆填區 (1月13日) 買家「辦年貨」掃旺細價樓 (1月13日) 47萬建屋目標六成公營 (1月12日) 皇后山用地料不再興建私立大學或改為發展住宅 (1月12日) 議員期望施政報告處理人口老化和房屋問題 (1月11日) 政府盈餘料206億元 (1月10日) 迎海‧星灣膺新票王 (1月10日) 美聯料樓價下調 5年首次 (1月9日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]