最新公司活動花絮 2016-01-27 陳茂波：賣地「隨行就市」 不賤賣   【經濟日報專訊】元朗凹頭地流標，政府遭質疑估值跟不上市場變化，發展局局長陳茂波指，政府無高地價政策，賣地「隨行就市」，強調即使市況回調，仍會「瞓身」覓地增供應。 發展局昨日就施政報告的土地供應措施向立法會作出簡介，但元朗凹頭地流標一事反而成為討論的議題之一。工聯會王國興提出，政府近3個月推地兩度流標，質疑若發展商不投地，政府增加供應決心會否受打擊，又要求將流標地皮撥作資助房屋。 陳茂波三度強調，當局無高地價政策，政府賣地屬於「隨行就市」，隨市場變化而有所變動，但具體運作中，地政總署會在截標時計算底價，若發展商投標不達底價不會批地，目的是捍衞公帑。 流標地不作居屋 稍後重推 「雖然（政府）無高地價，但同時不會賤賣土地。」陳茂波又補充指，無論流標的凹頭還是青衣細山路，各自有10份及9份標書，標價亦有相當競爭性，認為目前市場對地皮仍有很大興趣，但現時市況調整，並非每個人的評估相同。 同時，有議員擔心，地政總署估價存在時間落差，反問現行機制有何改善地方。陳茂波稱，樓市上落，不論銀行估值或者私人估值都會有時間差，屬無可避免，專業部門同事會緊貼市場、總結經驗，強調現有機制暫時不需要特別調整。當局亦無打算將流標用地撥作居屋發展，稍後會重推土地。陳茂波強調，即使市況回調，但政府規劃土地不能停頓，仍然會「瞓身」去覓地增加供應，例如旅遊業市道欠佳，賣地表內的啟德酒店地無推出，但認為只要用地準備好，就已經放入賣地表內，有需要可及時反應。 陳茂波稱，去年公布第四季賣地計劃時，估計今年度供應2.03萬伙，扣除流標地皮後仍有1.9萬多伙，屬超額完成，目前有信心供應仍達標，會密切留意，有需要將加推土地。事實上，今年度首3季批出用地，連同重建項目，至今近1.5萬伙，達標78%，而今季將再有6幅地皮及將軍澳日出康城10期推出，合共涉4,890伙，若順利推出，整體供應量約1.98萬伙，較供應目標仍多出近800伙。 大埔山塘路地 存流標風險 當中深水埗福榮街項目本周五截標，測量師認為市區地仍有吸引力，市值約12億至18億元，地價約3,900至6,000元呎，英皇國際（00163）昨日已表明有意入標。不過，因司法覆核影響延遲至下周五（2月5日）截標的大埔山塘路地皮，不少測量師擔心官司影響發展商入標意慾，當中美聯及理想城市測量師行均有意下調估值，幅度約5至10%內，地皮甚至有機會流標，影響1,800伙供應。   其它公司活動花絮 二手樓市下半月謝晒 (1月31日) 樓價跌負資產重臨 上季95宗4年高 (1月30日) 萬科獨資競投深水埗住宅地 (1月29日) 元朗映御批預售 猴年響頭炮 (1月28日) 陳茂波：賣地「隨行就市」 不賤賣 (1月27日) 香港樓貴絕全球 11年新高 不吃不喝19年 才買到樓 (1月26日) 元朗地獲10標書 發展商出價審慎 (1月23日) 租金季冧7% 嘯後最傷 (1月22日) 股匯雙魔震散樓市 (1月21日) 元朗南擬建3住宅區 涉2.8萬伙 (1月20日) 10大屋苑租金齊跌 創逾1年低 (1月19日) 樓市息驚 恐冧多20% (1月19日) 市建局馬頭角項目截標 接獲8份標書 (1月13日) 施永青：中細價樓波幅大 (1月10日) 新地南生圍地 申建57幢洋房 (1月9日) 發展商減速 上月僅2盤申預售 (1月8日) 世銀下調今年全球經濟增長預測至2.9% (1月7日) 去年住宅僅5.6萬成交 跌12% (1月6日) 世宙推加強版稅務吸客 (1月5日) 頻錄低市價個案 幅度5%至15% 港灣跌穿「四球」 海堤呎價9055元沽 (1月3日) 地產代理料上月1手住宅買賣登記宗數創17個月新高 (1月2日) 元旦長假期預約睇樓持平 屋苑租售價同受壓紛錄全年新低 (1月1日) 陳茂波：樓市不撤辣 (12月31日) 5發展商沽萬伙 長實「雙料賣樓王」 (12月30日) 新盤埋單收爐 (12月29日) 劈價瘋潮 九龍公居屋淪陷 (12月27日) 許長泰：未見明年本港樓市大幅調整 (12月26日) 加息後新盤首賣 逸瓏園沽27伙 (12月23日) 樓市「租平過供」重現 (12月22日) 參觀氣氛不俗 用家承接主導 美加息後新盤銷情穩 世宙迎豐連錄成交 (12月20日) 陳家強：加息周期剛開始 不急於改變樓市措施 (12月18日) 香港金管局上調基本利率25個基點 (12月17日) 分析指明年下半年港息的升幅會較明顯 (12月16日) 首10月逾1.5萬伙動工 近8年高 (12月15日) 中信泰富洪水橋地 申建3680伙 (12月12日) 新盤混戰 逸瓏園批預售 (12月11日) 仲量聯行：倘經濟逆轉 樓市爆煲 (12月10日) 逸瓏園快批預售 主攻2房 (12月9日) 新盤細戶平均306呎 歷來最細 (12月8日) 地產代理：上周末十大二手屋苑成交持續單位數 (12月7日) 元朗新盤銷售 準買家不擔心樓價下跌 (12月6日) 樓價年半首回落 大單位跌百分四 (12月5日) 世宙推首年定息1.98厘吸客 (12月4日) 世宙次輪推售 折實415萬入場 (12月3日) 10大屋苑租金 上月半數回落 (12月2日) 世宙用家盤 發展商按揭僅佔13% (12月1日) 深水埗銀基樓 麗展統一業權 (11月28日) 市局「促進者」項目 北角兩廈流拍 (11月27日) 施永青重掌中原 迎行業挑戰 (11月26日) 煥然壹居最快下月推 單身可買 (11月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]