最新公司活動花絮 2016-01-23 元朗地獲10標書 發展商出價審慎   【經濟日報專訊】樓市轉勢，發展商投地趨保守，昨截標的元朗凹頭地接獲10份標書，多間發展商表明出價審慎，亦有中資財團棄投。而下周五招標的赤柱豪宅地，估值遭下調2成至最多54億元。 剛截標的元朗凹頭地皮，屬於中小型項目，投資額不大，原本預計可以吸引不少中小型發展商參與競投，而昨日入標者大多屬區內有發展經驗的財團，包括新地（00016）、長實（01113）、信置（00083）及嘉華國際（00173）等。 佳明：今明兩年樓市轉差 至於其他入標的中小型財團明顯態度審慎，例如佳明集團（01271）售樓部經理阮方華指，預計今明兩年樓市轉差，至明年底樓價最多跌4成，惟認為地皮對公司長遠發展有幫助，故是次出價較審慎；K&K Property行政經理林綺華則指，因應市況，出價較為保守，加上地皮一帶配套不足等因素價錢上反映。 事實上，近年積極投地的萬科（香港）今次亦未有入標，業務部助理董事（地產發展）林力山承認，樓市、經濟環境轉差，會影響投地時較為審慎，尤其投資額較大的大型項目，出價會較為審慎，又或者覓合作夥伴，以降低投資風險。 土地不賤賣 倘價過低恐流標 同樣昨日未有入標的麗新發展（00488），集團高級副總裁潘銳民指，市況波動對入標有影響，無論在心理、市場購買力上都有影響，相信各個發展商出價都會較保守。 凹頭用地可建樓面約36.76萬平方呎，估值介乎9.9億至18.4億元，樓面地價約2,700至5,000元。萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文相信，近日樓市淡靜及股票市場波動，發展商出價不會太高，但以政府強調不賤賣土地，料若出價過低，當局或可能收回土地，流標收場。 赤柱豪宅地 下周五招標 與此同時，地政總署剛公布，赤柱黃麻角道豪宅地將於下周五（1月29日）起招標，3月11日（周五）截標。 項目地盤面積約27.2萬平方呎，可建樓面約22.6萬平方呎，屬於南區罕有的大型豪宅地，估計可建百多幢洋房別墅，一直被視為地王級的豪宅項目，去年底公布今季推出時，估值最高達67.8億元，樓面地價達3萬元。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務董事張翹楚認為，在近期市況轉差下，大型項目投資成本及風險較高，發展商出價難免較保守，因此估值下調2成至52億至54.2億元，樓面地價約2.3萬至2.4萬元。   其它公司活動花絮 二手樓市下半月謝晒 (1月31日) 樓價跌負資產重臨 上季95宗4年高 (1月30日) 萬科獨資競投深水埗住宅地 (1月29日) 元朗映御批預售 猴年響頭炮 (1月28日) 陳茂波：賣地「隨行就市」 不賤賣 (1月27日) 香港樓貴絕全球 11年新高 不吃不喝19年 才買到樓 (1月26日) 元朗地獲10標書 發展商出價審慎 (1月23日) 租金季冧7% 嘯後最傷 (1月22日) 股匯雙魔震散樓市 (1月21日) 元朗南擬建3住宅區 涉2.8萬伙 (1月20日) 10大屋苑租金齊跌 創逾1年低 (1月19日) 樓市息驚 恐冧多20% (1月19日) 市建局馬頭角項目截標 接獲8份標書 (1月13日) 施永青：中細價樓波幅大 (1月10日) 新地南生圍地 申建57幢洋房 (1月9日) 發展商減速 上月僅2盤申預售 (1月8日) 世銀下調今年全球經濟增長預測至2.9% (1月7日) 去年住宅僅5.6萬成交 跌12% (1月6日) 世宙推加強版稅務吸客 (1月5日) 頻錄低市價個案 幅度5%至15% 港灣跌穿「四球」 海堤呎價9055元沽 (1月3日) 地產代理料上月1手住宅買賣登記宗數創17個月新高 (1月2日) 元旦長假期預約睇樓持平 屋苑租售價同受壓紛錄全年新低 (1月1日) 陳茂波：樓市不撤辣 (12月31日) 5發展商沽萬伙 長實「雙料賣樓王」 (12月30日) 新盤埋單收爐 (12月29日) 劈價瘋潮 九龍公居屋淪陷 (12月27日) 許長泰：未見明年本港樓市大幅調整 (12月26日) 加息後新盤首賣 逸瓏園沽27伙 (12月23日) 樓市「租平過供」重現 (12月22日) 參觀氣氛不俗 用家承接主導 美加息後新盤銷情穩 世宙迎豐連錄成交 (12月20日) 陳家強：加息周期剛開始 不急於改變樓市措施 (12月18日) 香港金管局上調基本利率25個基點 (12月17日) 分析指明年下半年港息的升幅會較明顯 (12月16日) 首10月逾1.5萬伙動工 近8年高 (12月15日) 中信泰富洪水橋地 申建3680伙 (12月12日) 新盤混戰 逸瓏園批預售 (12月11日) 仲量聯行：倘經濟逆轉 樓市爆煲 (12月10日) 逸瓏園快批預售 主攻2房 (12月9日) 新盤細戶平均306呎 歷來最細 (12月8日) 地產代理：上周末十大二手屋苑成交持續單位數 (12月7日) 元朗新盤銷售 準買家不擔心樓價下跌 (12月6日) 樓價年半首回落 大單位跌百分四 (12月5日) 世宙推首年定息1.98厘吸客 (12月4日) 世宙次輪推售 折實415萬入場 (12月3日) 10大屋苑租金 上月半數回落 (12月2日) 世宙用家盤 發展商按揭僅佔13% (12月1日) 深水埗銀基樓 麗展統一業權 (11月28日) 市局「促進者」項目 北角兩廈流拍 (11月27日) 施永青重掌中原 迎行業挑戰 (11月26日) 煥然壹居最快下月推 單身可買 (11月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]