最新公司活動花絮 2015-11-25 煥然壹居最快下月推 單身可買   【經濟日報專訊】市建局首個私樓轉為資助房屋的項目啟德「煥然壹居」，決定開放予單身人士申請，月入及資產上限與2人以上家庭一樣，劃一為6萬及300萬元，不設單身人士名額或揀樓優先次序。 市建局非執董對決定反應各異，有人認為單位數量少、劃一月入及資產上限沒有問題；但亦有人不滿把公帑資助高收入單身人士置業。地產業界形容「煥然壹居」是「有潛力樓盤」，地段及用料均具競爭力。 月入及資產上限 劃一標準 「煥然壹居」最快下月推出，原只准2人或以上家庭申請，但市建局最新決定准許單身人士申請。 市建局昨日傍晚表示，單身人士及2人或以上的家庭，均可申請該項目，所有申請者月入上限及資產上限劃一為6萬元及300萬元，亦沒有計劃預設單身人士名額或揀樓優先次序。市建局指出，出售的籌備工作正進行得如火如荼，進度順利，將於12月底或明年1月初接受申請，屆時會公布詳情。 市建局非執行董事黃遠輝稱，考慮公平性及單位數量不多，因此將所有申請者月入及資產上限劃一，預料申請人數會超出居屋及白居二，但最終超額多少難以估計，他形容項目位置、用料及價錢均「Marketable」，建議有需求的人士「不妨考慮」。 而非執董麥美娟估計，申請資格改變，是因接獲不同人士聲音，相信管理層明白放寬後會多了人申請，認為管理層會研究如何處理，讓各個申請者有公平機會。 非執董批違原意 擬推翻決定 但另一非執董胡志偉，批評做法違反資助房屋政策：「用公帑、房屋資源資助高收入單身人士置業，根本唔合理！」亦有違計劃協助夾心家庭置業原意，他不滿市建局管理層在董事會未有討論及通過下公布決定，是違反程序，他將要求召開緊急董事會，推翻決定；而同為非執董的城大建築科技學部高級講師潘永祥亦批評，做法十分不理想，認為單身月入6萬元者本身有充裕能力租樓，不應獲資助。 事實上，昨日曾傳出單身人士入息及資產上限會減半，但中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為此舉是「增添繁文縟節」，因銀行會為準買家承擔能力「把關」，加上現時不少年輕人由父母協助首期及供款，多種變數均會影響能否「上會」，認為市建局「不需揹太多包袱上身」；他預料是次申請會較對上一期新居屋熱烈，因項目是市區少見的「潛力盤」，無論地段、內籠及設施均具競爭力；加上折扣率較新居屋少，換言之，買家若於樓市上行周期時轉售，補地價成數會較居屋少。 市況逆轉、美國加息及政府增加供應，或為認購者帶來風險。資深產業測量師彭兆基認為，項目鄰近港鐵沙中綫，該區一手呎價約1.4萬至1.5萬元，若放寬至單身人士亦可申請，相信會超額認購，他預期美國加息幅度有限，加上政府未來兩年主推新界地，而市區新盤仍不足，相信對項目樓價影響不大。   其它公司活動花絮 二手樓市下半月謝晒 (1月31日) 樓價跌負資產重臨 上季95宗4年高 (1月30日) 萬科獨資競投深水埗住宅地 (1月29日) 元朗映御批預售 猴年響頭炮 (1月28日) 陳茂波：賣地「隨行就市」 不賤賣 (1月27日) 香港樓貴絕全球 11年新高 不吃不喝19年 才買到樓 (1月26日) 元朗地獲10標書 發展商出價審慎 (1月23日) 租金季冧7% 嘯後最傷 (1月22日) 股匯雙魔震散樓市 (1月21日) 元朗南擬建3住宅區 涉2.8萬伙 (1月20日) 10大屋苑租金齊跌 創逾1年低 (1月19日) 樓市息驚 恐冧多20% (1月19日) 市建局馬頭角項目截標 接獲8份標書 (1月13日) 施永青：中細價樓波幅大 (1月10日) 新地南生圍地 申建57幢洋房 (1月9日) 發展商減速 上月僅2盤申預售 (1月8日) 世銀下調今年全球經濟增長預測至2.9% (1月7日) 去年住宅僅5.6萬成交 跌12% (1月6日) 世宙推加強版稅務吸客 (1月5日) 頻錄低市價個案 幅度5%至15% 港灣跌穿「四球」 海堤呎價9055元沽 (1月3日) 地產代理料上月1手住宅買賣登記宗數創17個月新高 (1月2日) 元旦長假期預約睇樓持平 屋苑租售價同受壓紛錄全年新低 (1月1日) 陳茂波：樓市不撤辣 (12月31日) 5發展商沽萬伙 長實「雙料賣樓王」 (12月30日) 新盤埋單收爐 (12月29日) 劈價瘋潮 九龍公居屋淪陷 (12月27日) 許長泰：未見明年本港樓市大幅調整 (12月26日) 加息後新盤首賣 逸瓏園沽27伙 (12月23日) 樓市「租平過供」重現 (12月22日) 參觀氣氛不俗 用家承接主導 美加息後新盤銷情穩 世宙迎豐連錄成交 (12月20日) 陳家強：加息周期剛開始 不急於改變樓市措施 (12月18日) 香港金管局上調基本利率25個基點 (12月17日) 分析指明年下半年港息的升幅會較明顯 (12月16日) 首10月逾1.5萬伙動工 近8年高 (12月15日) 中信泰富洪水橋地 申建3680伙 (12月12日) 新盤混戰 逸瓏園批預售 (12月11日) 仲量聯行：倘經濟逆轉 樓市爆煲 (12月10日) 逸瓏園快批預售 主攻2房 (12月9日) 新盤細戶平均306呎 歷來最細 (12月8日) 地產代理：上周末十大二手屋苑成交持續單位數 (12月7日) 元朗新盤銷售 準買家不擔心樓價下跌 (12月6日) 樓價年半首回落 大單位跌百分四 (12月5日) 世宙推首年定息1.98厘吸客 (12月4日) 世宙次輪推售 折實415萬入場 (12月3日) 10大屋苑租金 上月半數回落 (12月2日) 世宙用家盤 發展商按揭僅佔13% (12月1日) 深水埗銀基樓 麗展統一業權 (11月28日) 市局「促進者」項目 北角兩廈流拍 (11月27日) 施永青重掌中原 迎行業挑戰 (11月26日) 煥然壹居最快下月推 單身可買 (11月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]