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最新公司活動花絮
2015-12-31
陳茂波:樓市不撤辣
無論官方數據抑或物業代理統計的樓價指數,均顯示本港樓價近月已見頂回落,市場響起要求特區政府「減辣」的聲音。但發展局局長陳茂波堅定地說,目前樓價跌幅不算大,現時並非撤辣的時機,「而家樓市回軟,比較上是全方位回軟,但幅度仍很有限,政府會留意,不會因為呢啲短期波動,甚至現在只是初期的調整而自亂陣腳。我們不會撤消『雙辣招』,亦不會因此放慢賣地速度,而是繼續持之以恒,確保土地持續和穩定地供應到市場。」
暗示樓價再跌一成
據差餉物業估價署2015年12月初公布的10月份樓價指數顯示,整體私人住宅樓價指數已由頂峰有所回落,單月跌幅為1.1%,近日二手樓市亦屢現低價成交,多宗個案的交易呎價都較高位明顯下降。陳茂波指樓市現時有所回落,但跌幅不大,政府會密切留意樓價走勢,不認為現時是考慮撤消辣招的時間。
另外,運輸及房屋局數據顯示,截至2015年9月底,未來3至4年將有8.6萬個一手住宅新供應。陳茂波主動以此就樓市發表意見:「這8.6萬個單位,假設每個面積500至600方呎,而現在樓價是1萬至1.2萬元一方呎,每個單位需要600萬元。如果樓價調整十幾個巴仙,一計條數,每個單位爭咗100萬元。」由於在私人住宅市場置業的買家以中產為主,若樓價開支節省約100萬元,「每個人對於呢100萬元都可以有更加好嘅用途」。
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