最新公司活動花絮 2015-12-27 劈價瘋潮 九龍公居屋淪陷 【太陽報專訊】二手樓市日日都出現冧價成交，若夠膽撈底，買家每日都是「Boxing Day」，最近連向來「唔憂賣」的九龍區公居屋亦相繼失守。其中，油塘居屋高俊苑三房戶新近大劈兩成，以第二市場價320萬元易手，創今年同類新低。另外，黃大仙公屋竹園北邨，亦有細單位急劈逾26%求售，但仍在等待買家接貨。 世紀21聯誠謝寶昭表示，油塘居屋高俊苑剛錄劈價成交，單位為D座高層3室三房戶，實用面積594方呎，屬盤源稀少、向來「唔憂賣」的戶型，十一月底第二市場價仍企硬400萬元，惟業主不看好後市，兩度劈價後以320萬元易手，成交價創今年同類新低，較今年六月同類單位做價回落兩成。 謝氏續指，鄰近的藍田居屋業主亦不再心雄，市場不乏劈價放盤，當中康栢苑A座中層1室，實用面積401方呎，原先自由市場價叫420萬元，新近劈至390萬元放售，是樓市轉勢後屋苑首個跌穿「四球」的放盤。另鄰近的居屋康盈苑，亦有中層戶業主劈價7%至自由市場價420萬元吸引買家。 富誠陳錫金表示，牛池灣居屋彩峰苑一個低層15室兩房戶，實用面積433方呎，業主新近劈價逾15%以第二市場價253萬元售出，重返去年年底價位，旺市時只夠買區內公屋單位。 葵康苑開齋 返去年價 他又指，同區的公屋放盤相繼冧價，其中以黃大仙公屋竹園北邨最嚴峻，屋苑12座一個中層7室，實用面積443方呎，十月時第二市場價仍企硬270萬元，但近日業主連劈兩口價至198萬元放盤，惟市況太過低迷，即使減幅高逾26%仍未獲承接。至於鳳德邨紫鳳樓一個高層11室放盤，原先第二市場價叫260萬元，近日亦劈至220萬元。 另外，世紀21富山黃澤龍表示，鑽石山居屋龍蟠苑B座高層4室，實用面積383呎，加息前自由市場價仍叫420萬元，及後業主見市況勢色不對，新近劈至388萬元售出。同類單位今年年中高位曾賣468萬元，半年內勁跌17%。 美聯曾偉明表示，葵涌居屋葵康苑錄近半年以來首宗買賣，B座低層9室三房戶，實用面積570方呎，十一月第二市場價叫420萬元，近日減至360萬元易手，做價回歸去年底水平。 第一城再破底 賣330萬 除了公居屋市場，私人屋苑情況更慘烈。美聯黃錦翰表示，上車指標屋苑沙田第一城繼本月中錄350萬元新低價後，昨再現破底成交，單位為44座中層F室，實用面積284方呎，以330萬元易手，創一四年初以來低位，相比今年九月成交的同座對上一層單位成交價急跌兩成。 另外，抗跌力較強的港島區亦現多個減價逾百萬元的放盤，美聯吳肇基表示，港島太古城海天閣低層A室三房戶，實用面積759方呎，業主在今年九月開價1,500萬元，惟承接乏力下，終在平安夜劈至1,300萬元放售。 美聯盧浩表示，北角港運城1座高層E室，全海景三房戶，實用面積777方呎，業主於今年六月以天價1,600萬元放盤，惟無人問津下面對現實，連減幾口價後以市價1,200萬元放售，減幅25%。 一手市場方面，受假期市民外遊影響，昨日銷情較慢熱，市場消息指，元朗峻巒、元朗世宙、屯門滿名山、旺角麥花臣匯、西貢逸龍園及馬頭角迎豐等昨日均錄得成交。   其它公司活動花絮 二手樓市下半月謝晒 (1月31日) 樓價跌負資產重臨 上季95宗4年高 (1月30日) 萬科獨資競投深水埗住宅地 (1月29日) 元朗映御批預售 猴年響頭炮 (1月28日) 陳茂波：賣地「隨行就市」 不賤賣 (1月27日) 香港樓貴絕全球 11年新高 不吃不喝19年 才買到樓 (1月26日) 元朗地獲10標書 發展商出價審慎 (1月23日) 租金季冧7% 嘯後最傷 (1月22日) 股匯雙魔震散樓市 (1月21日) 元朗南擬建3住宅區 涉2.8萬伙 (1月20日) 10大屋苑租金齊跌 創逾1年低 (1月19日) 樓市息驚 恐冧多20% (1月19日) 市建局馬頭角項目截標 接獲8份標書 (1月13日) 施永青：中細價樓波幅大 (1月10日) 新地南生圍地 申建57幢洋房 (1月9日) 發展商減速 上月僅2盤申預售 (1月8日) 世銀下調今年全球經濟增長預測至2.9% (1月7日) 去年住宅僅5.6萬成交 跌12% (1月6日) 世宙推加強版稅務吸客 (1月5日) 頻錄低市價個案 幅度5%至15% 港灣跌穿「四球」 海堤呎價9055元沽 (1月3日) 地產代理料上月1手住宅買賣登記宗數創17個月新高 (1月2日) 元旦長假期預約睇樓持平 屋苑租售價同受壓紛錄全年新低 (1月1日) 陳茂波：樓市不撤辣 (12月31日) 5發展商沽萬伙 長實「雙料賣樓王」 (12月30日) 新盤埋單收爐 (12月29日) 劈價瘋潮 九龍公居屋淪陷 (12月27日) 許長泰：未見明年本港樓市大幅調整 (12月26日) 加息後新盤首賣 逸瓏園沽27伙 (12月23日) 樓市「租平過供」重現 (12月22日) 參觀氣氛不俗 用家承接主導 美加息後新盤銷情穩 世宙迎豐連錄成交 (12月20日) 陳家強：加息周期剛開始 不急於改變樓市措施 (12月18日) 香港金管局上調基本利率25個基點 (12月17日) 分析指明年下半年港息的升幅會較明顯 (12月16日) 首10月逾1.5萬伙動工 近8年高 (12月15日) 中信泰富洪水橋地 申建3680伙 (12月12日) 新盤混戰 逸瓏園批預售 (12月11日) 仲量聯行：倘經濟逆轉 樓市爆煲 (12月10日) 逸瓏園快批預售 主攻2房 (12月9日) 新盤細戶平均306呎 歷來最細 (12月8日) 地產代理：上周末十大二手屋苑成交持續單位數 (12月7日) 元朗新盤銷售 準買家不擔心樓價下跌 (12月6日) 樓價年半首回落 大單位跌百分四 (12月5日) 世宙推首年定息1.98厘吸客 (12月4日) 世宙次輪推售 折實415萬入場 (12月3日) 10大屋苑租金 上月半數回落 (12月2日) 世宙用家盤 發展商按揭僅佔13% (12月1日) 深水埗銀基樓 麗展統一業權 (11月28日) 市局「促進者」項目 北角兩廈流拍 (11月27日) 施永青重掌中原 迎行業挑戰 (11月26日) 煥然壹居最快下月推 單身可買 (11月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]