最新公司活動花絮 2016-01-21 股匯雙魔震散樓市   【太陽報專訊】香港股匯近日備受壓力，市場籠罩走資陰霾，連帶一、二手樓市亦遭殃。今年首個登場的豪宅新盤亦要低開，恒地（00012）西半山帝滙豪庭昨日公布首張共30伙價單，平均呎價23,014元，即供平均呎價22,784元，較同區新近推售新盤開價低約三成。將軍澳廣場及君傲灣昨日有二手業主即時劈價，劈幅均逾8%。 恒地營業（一）部總經理林達民稱，帝滙豪庭首張價單推出30伙，價單平均呎價23,014元，呎價2.15萬至2.7萬元，售價2,414.3萬至4,416.7萬元，市值9.43695億元，買家選用即供方法可獲1%折扣。該盤開價為「超豪豪宅超筍價」，較同區新盤呎價3萬至4萬元具較大折讓，旗下同區天匯近期售出單位呎價更達7萬至逾10萬元，但他強調，首推單位分布低層，加推單位有機會作巨大幅度加價，加幅可能達10%。 維港灣揸3年蝕使費 他指出，扣除保留收租單位，項目可供銷售64伙，首張價單只有18伙周日開售。同時，發展商為樓盤提供最高樓價80%一按，一、二按合共最高貸款額達樓價90%。 中原亞太區住宅部總裁陳永傑認為，帝滙豪庭為今年首個開售豪宅新盤，開價吸引，比預期低30至40%，較同區二手樓價低10至20%，相信已反映股市下跌及加息等。 二手市場方面，昨日有二手業主即時劈價求售單位。世紀21將軍澳魏仕良稱，昨日將軍澳有業主即時劈價，望短時間可賣樓套現，其中將軍澳廣場3A座低層三房戶，實用面積496方呎，原叫價680萬元，即減至620萬元，減幅8.8%；同區君傲灣3座低層L室，叫價由約600萬元，減至550萬元，減幅亦逾8%。 個別業主已先「出血」。中原陳焯偉稱，奧運站維港灣10座高層H室僅售638萬元，較去年最高叫價減212萬元，實用呎價13,662元，持貨三年多平手離場，上址為原業主於一二年九月以相同價錢購入，料蝕使費離場。世紀21創建余達文稱，西半山瑧環低層E室一房戶售1,120萬元，實用呎價約2.5萬元，較一○年購入價帳面已蝕15.9萬元。料連使費蝕近70萬元。 屯門市中心重見2字 屯門市中心屋苑樓價失守「三球」，祥益袁思賢稱，屯門時代廣場E座低層4室，去年三月叫價400萬元放售，但隨着市況回落，叫價逐步下調，累減102萬元，終以298萬元沽出，屬一四年四月水平，實用呎價約8,613元，三年多僅升值11.7%。袁氏另稱，屯門市廣場2座一個F室放盤，實用面積約326方呎，現時叫價僅約290萬元，料如有「實票」，會再有一定議價空間。 居屋方面。該行稱，東涌裕東苑C座中層14室，放盤四日減價27萬元，獲白居二買家以約198萬元購入，實用呎價4,573元，較去年高位低約12%。 .. . . .   其它公司活動花絮 二手樓市下半月謝晒 (1月31日) 樓價跌負資產重臨 上季95宗4年高 (1月30日) 萬科獨資競投深水埗住宅地 (1月29日) 元朗映御批預售 猴年響頭炮 (1月28日) 陳茂波：賣地「隨行就市」 不賤賣 (1月27日) 香港樓貴絕全球 11年新高 不吃不喝19年 才買到樓 (1月26日) 元朗地獲10標書 發展商出價審慎 (1月23日) 租金季冧7% 嘯後最傷 (1月22日) 股匯雙魔震散樓市 (1月21日) 元朗南擬建3住宅區 涉2.8萬伙 (1月20日) 10大屋苑租金齊跌 創逾1年低 (1月19日) 樓市息驚 恐冧多20% (1月19日) 市建局馬頭角項目截標 接獲8份標書 (1月13日) 施永青：中細價樓波幅大 (1月10日) 新地南生圍地 申建57幢洋房 (1月9日) 發展商減速 上月僅2盤申預售 (1月8日) 世銀下調今年全球經濟增長預測至2.9% (1月7日) 去年住宅僅5.6萬成交 跌12% (1月6日) 世宙推加強版稅務吸客 (1月5日) 頻錄低市價個案 幅度5%至15% 港灣跌穿「四球」 海堤呎價9055元沽 (1月3日) 地產代理料上月1手住宅買賣登記宗數創17個月新高 (1月2日) 元旦長假期預約睇樓持平 屋苑租售價同受壓紛錄全年新低 (1月1日) 陳茂波：樓市不撤辣 (12月31日) 5發展商沽萬伙 長實「雙料賣樓王」 (12月30日) 新盤埋單收爐 (12月29日) 劈價瘋潮 九龍公居屋淪陷 (12月27日) 許長泰：未見明年本港樓市大幅調整 (12月26日) 加息後新盤首賣 逸瓏園沽27伙 (12月23日) 樓市「租平過供」重現 (12月22日) 參觀氣氛不俗 用家承接主導 美加息後新盤銷情穩 世宙迎豐連錄成交 (12月20日) 陳家強：加息周期剛開始 不急於改變樓市措施 (12月18日) 香港金管局上調基本利率25個基點 (12月17日) 分析指明年下半年港息的升幅會較明顯 (12月16日) 首10月逾1.5萬伙動工 近8年高 (12月15日) 中信泰富洪水橋地 申建3680伙 (12月12日) 新盤混戰 逸瓏園批預售 (12月11日) 仲量聯行：倘經濟逆轉 樓市爆煲 (12月10日) 逸瓏園快批預售 主攻2房 (12月9日) 新盤細戶平均306呎 歷來最細 (12月8日) 地產代理：上周末十大二手屋苑成交持續單位數 (12月7日) 元朗新盤銷售 準買家不擔心樓價下跌 (12月6日) 樓價年半首回落 大單位跌百分四 (12月5日) 世宙推首年定息1.98厘吸客 (12月4日) 世宙次輪推售 折實415萬入場 (12月3日) 10大屋苑租金 上月半數回落 (12月2日) 世宙用家盤 發展商按揭僅佔13% (12月1日) 深水埗銀基樓 麗展統一業權 (11月28日) 市局「促進者」項目 北角兩廈流拍 (11月27日) 施永青重掌中原 迎行業挑戰 (11月26日) 煥然壹居最快下月推 單身可買 (11月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]