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最新公司活動花絮
2015-12-20
參觀氣氛不俗 用家承接主導 美加息後新盤銷情穩 世宙迎豐連錄成交
(綜合報道)(星島日報報道)美國超低息年代結束,但本港銀行未有即時跟隨加息。昨周末一手睇樓氣氛不俗,並且穩錄成交,綜合市場消息稱,昨有最少六個新盤錄得成交,並且包括上車至豪宅盤不同類型,合共沽出逾十一伙。其中,元朗世宙及馬頭角迎豐更錄連環交易,當中以用家主導入市。
由長實發展的元朗世宙,自推出以來一直成為市場焦點,發展商經多輪銷售後,至今累售超過六百五十伙,套現逾三十八億元。發展商再度加推十伙於昨日發售,消息指,昨錄約三宗成交,其中,成交單位包括一座中層D室,面積四百二十六方呎,定價為五百七十三萬元,每呎定價為一萬三千四百五十一元;另一個單位為一座低層D室,單位五百三十四方呎,以七百一十五萬二千元成交,每呎定價為一萬三千三百九十三元。
周六沽約11伙
恒基旗下馬頭角迎豐亦連錄四宗成交,市場消息指,最大額成交為中高層L室,面積二百五十八方呎,以四百零二萬六千六百元成交,每呎造價約一萬五千六百元。此外,低層D室亦錄承接,單位面積二百七十一方呎,成交價三百八十五萬三千八百五十元,呎價約一萬四千二百二十元。
另外,項目另一低層D室亦錄成交,單位面積二百七十一方呎,成交價為三百七十九萬二千八百八十元,呎價約一萬三千九百九十五元;項目的中層L室同錄成交,面積二百五十八方呎,成交價三百五十七萬八千四百元,呎價一萬三千八百六十九元。
利奧坊SKYPARK獲承接
同系大角嘴利奧坊•曉岸昨亦沽出一伙,消息指,成交單位為一座中層B室,單位二百六十方呎,成交價四百五十九萬四千五百九十元,呎價約為一萬七千六百七十二元。
新世界等發展的旺角SKYPARK亦錄成交,消息指,成交為中層D一室,單位面積三百一十五方呎,定價為六百五十二萬六千元,呎價約二萬零七百一十七元。
此外,由中國海外及市建局合作發展的西營盤星鑽沽出一伙,該單位為中層F室,面積三百八十八方呎,定價一千零十三萬一千元,呎價二萬六千一百一十元。
由會德豐等合作發展西南九龍GRAND AUSTIN亦錄一宗承接,消息指,包括一A座低層B室,面積五百四十五方呎,成交價一千一百一十四萬五千元,呎價約二萬零四百四十九元。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,美國加息後,近日一手成交量維持於正常水平。雖然外圍經濟因素不穩,惟本港大銀行亦暫未有跟隨美國加息,故相信已消除有關一手準買家的疑慮。他預計,由於本月暫未有大型新盤推出,故預計一手成交量將會低於一千宗,亦較上月的一千六百宗減少。
星鑽GRAND AUSTIN受捧
美聯住宅部行政總裁布少明表示,近期一手樓盤以銷售貨尾為主,他又認為,美國加息後要待農曆年後有機會出現樓市小陽春。如日後美國連環加息,相信本港樓市將出現影響,但預計明年樓市,亦會持續以一手作主導,並相信整體樓宇成交量將逐漸回升。
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