最新公司活動花絮 2016-01-19 樓市息驚 恐冧多20% 【太陽報專訊】本港有機會提前加息，息魔或更早殺到，勢令近期急跌的樓市雪上加霜。有資深投資者指出，加快加息港樓「唔捱得耐」，元朗、將軍澳等多供應地區樓價隨時再跌多一成；有投資者亦由睇升轉睇跌，樓價年底隨時錄到10至20%跌幅。 資深投資者陳清白指出，港股表現欠佳，若本港加快加息，樓市都「唔捱得耐」。去年年底曾預期細價樓會有兩、三成跌幅，但最近回落速度比預期快，近兩個月已下跌不少，甚至重返數年前水平，相信剛性需求下，細價樓會有支持位。 相反，最近出現約10%調整的中高價住宅，或元朗、將軍澳等多供應的地區，料樓價有機會進一步向下，或會再多跌一成。 東港城呎價插穿萬關 事實上，將軍澳樓價已見滑落，消息稱，領凱9座右翼中層單位，實用面積1,001方呎，僅以約750萬元轉售，實用呎價7,493元，較一一年底購入價約825萬元，帳面已蝕約75萬元，料連使費損失逾100萬元。中原伍錦基稱，同區東港城呎價亦跌穿1萬元，屋苑1座中層E室，減52萬售598萬元，實用呎價9,661元。 而80後投資者吳龍飛，更由原先睇升轉跌。他稱，政府已未有減辣，如落實加息，所有不利樓市因素會浮現，除樓市外，股市亦會下挫，整體氣氛轉差，準買家不入市，原先認為全年樓價終會上升，但若加息，料全年樓價會錄10至20%內跌幅。 九龍站再增銀主盤，由內地業主持有的天璽星鑽璽一個實用面積800多方呎「多按」單位，市傳由銀主以約2,300萬元放售，實用呎價約2.77萬元。 細價樓樓價再失守，市場消息稱，沙田希爾頓中心B座低層兩房戶僅售318萬元。中原稱，粉嶺綠悠軒2座高層A室，劈價80萬元以380萬元沽出，實用呎價8,899元。 林一鳴湯文亮唱反調 不過，資深財金界人士林一鳴料本港樓價「企硬」，他認為年內美國僅加息一次，故相信待五、六月時，美國沒有加息的情況下，樓價下跌的恐慌情緒會慢慢消除，下半年樓價會回升。他估計，上半年樓價下跌數個百分點，下半年會見底回升，全年料升數個百分點。 紀惠集團行政總裁湯文亮亦指出，美國大多會在今年底才再加息，就算香港跟隨影響亦不大，因為本港有3厘壓測，加息少於1厘不會有影響，何況預期今年最多只會加息0.25厘。   其它公司活動花絮 二手樓市下半月謝晒 (1月31日) 樓價跌負資產重臨 上季95宗4年高 (1月30日) 萬科獨資競投深水埗住宅地 (1月29日) 元朗映御批預售 猴年響頭炮 (1月28日) 陳茂波：賣地「隨行就市」 不賤賣 (1月27日) 香港樓貴絕全球 11年新高 不吃不喝19年 才買到樓 (1月26日) 元朗地獲10標書 發展商出價審慎 (1月23日) 租金季冧7% 嘯後最傷 (1月22日) 股匯雙魔震散樓市 (1月21日) 元朗南擬建3住宅區 涉2.8萬伙 (1月20日) 10大屋苑租金齊跌 創逾1年低 (1月19日) 樓市息驚 恐冧多20% (1月19日) 市建局馬頭角項目截標 接獲8份標書 (1月13日) 施永青：中細價樓波幅大 (1月10日) 新地南生圍地 申建57幢洋房 (1月9日) 發展商減速 上月僅2盤申預售 (1月8日) 世銀下調今年全球經濟增長預測至2.9% (1月7日) 去年住宅僅5.6萬成交 跌12% (1月6日) 世宙推加強版稅務吸客 (1月5日) 頻錄低市價個案 幅度5%至15% 港灣跌穿「四球」 海堤呎價9055元沽 (1月3日) 地產代理料上月1手住宅買賣登記宗數創17個月新高 (1月2日) 元旦長假期預約睇樓持平 屋苑租售價同受壓紛錄全年新低 (1月1日) 陳茂波：樓市不撤辣 (12月31日) 5發展商沽萬伙 長實「雙料賣樓王」 (12月30日) 新盤埋單收爐 (12月29日) 劈價瘋潮 九龍公居屋淪陷 (12月27日) 許長泰：未見明年本港樓市大幅調整 (12月26日) 加息後新盤首賣 逸瓏園沽27伙 (12月23日) 樓市「租平過供」重現 (12月22日) 參觀氣氛不俗 用家承接主導 美加息後新盤銷情穩 世宙迎豐連錄成交 (12月20日) 陳家強：加息周期剛開始 不急於改變樓市措施 (12月18日) 香港金管局上調基本利率25個基點 (12月17日) 分析指明年下半年港息的升幅會較明顯 (12月16日) 首10月逾1.5萬伙動工 近8年高 (12月15日) 中信泰富洪水橋地 申建3680伙 (12月12日) 新盤混戰 逸瓏園批預售 (12月11日) 仲量聯行：倘經濟逆轉 樓市爆煲 (12月10日) 逸瓏園快批預售 主攻2房 (12月9日) 新盤細戶平均306呎 歷來最細 (12月8日) 地產代理：上周末十大二手屋苑成交持續單位數 (12月7日) 元朗新盤銷售 準買家不擔心樓價下跌 (12月6日) 樓價年半首回落 大單位跌百分四 (12月5日) 世宙推首年定息1.98厘吸客 (12月4日) 世宙次輪推售 折實415萬入場 (12月3日) 10大屋苑租金 上月半數回落 (12月2日) 世宙用家盤 發展商按揭僅佔13% (12月1日) 深水埗銀基樓 麗展統一業權 (11月28日) 市局「促進者」項目 北角兩廈流拍 (11月27日) 施永青重掌中原 迎行業挑戰 (11月26日) 煥然壹居最快下月推 單身可買 (11月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]