最新公司活動花絮 2014-04-24 豪宅市況淡靜 現減價封盤潮   【經濟日報專訊】市況偏軟，陸續有豪宅大幅減價。何文田半山壹號2期富甲半山洋房有內地業主減2,500萬元放售，減幅達23%。另有部分實力業主不甘低價沽貨而封盤，豪宅封盤潮初現。 市場持續有豪宅業主減價求售，何文田半山壹號2期富甲半山一幢雙號屋，實用面積3,001平方呎。市場消息稱，單位本來叫價1.1億元放賣，但久未賣出，近日擴大議價空間至8,500萬元，幅度達23%。 業主為內地客 料賺約500萬 據了解，業主是一名內地人士，在2010年以一手價7,580萬元向發展商購入，假如最終成功以8,500萬元沽出，再扣除入市成本之後，估計最多僅賺不足500萬元。不過，有區內代理估計，即使有準買家願出價，意向可能會比賣方要求更低。 此外，南區豪宅亦有業主急售，赤柱環角道33號一幢由二手業主持有的洋房，實用面積2,340平方呎，近期也主動減價，消息稱，物業原本索價6,600萬元，近期叫價已降至5,950萬元，減幅近1成。 業主是一間投資公司的高層職員，在2010年以5,480萬元購入物業，即使以5,950萬元賣出，扣除使費後估計僅微賺約120萬元。事實上，早前該盤其中一幢由發展商持有的一手洋房，也將定價減逾兩成，市場相信，二手業主因此被迫降價。 雖然市場上充斥減價氣氛，但也有實力業主不甘賤賣，索性將物業封盤迴避。代理指，過去兩個多月內，山頂及南區多個逾億元豪宅放盤封盤。 周啟邦夫人 貝沙灣2屋封盤 此外，名媛周啟邦夫人持有的兩幢薄扶林貝沙灣洋房，本來每幢叫價2.2億元放售。消息稱，其中1幢在去年租出之後，便封盤不賣；而另一幢洋房則一直未獲承接，近期也正式封盤。 其他城中商賈也有豪宅物業封盤，內地富商景百孚及有關人士持有的南區香島道33號其中一幢獨立屋，由於放售多時不果，近期同樣封盤，臨封盤前叫價4.8億元。樓東俊安（00988）首席執行官柳宇及相關人士持有的赤柱富豪海灣相連「孖屋」，過去1年叫價4.3億元放盤，上月亦已經封盤。 另外，山頂ALTADENA HOUSE一個由外籍人士持有的複式B單位，放售逾1年，期間多次下調叫價，近日已經封盤，封盤前最後叫價2.6億元。 此外，部分沒有封盤的業主則採取不積極放盤，作為淡市應對。例如重慶富商安晉辰持有的赤柱赫蘭道12號屋，一直堅持叫價7億元，但又多次調整底價，徘徊介乎6億至6.3億元左右水平。   其它公司活動花絮 二手細價樓豪宅 紛蝕讓沽貨 (4月28日) 供應7.2萬伙 樓價下行壓力大？ (4月26日) 樓價續跌 負資產急增兩倍 (4月26日) 明年細戶供應料2320伙 (4月25日) 投資港樓回歸平淡 (4月25日) 豪宅市況淡靜 現減價封盤潮 (4月24日) 二手交投轉旺 「鎖匙盤」缺貨 (4月23日) 穗禾苑中層220萬售 低市價15% (4月23日) 二手錄低市價3%至7%售 (4月20日) 元朗橫洲公屋 勢縮水四分三 (4月19日) 長假期掀睇樓熱 (4月18日) 耶倫派定心丸撐經濟 加息路遙 (4月17日) 居屋冧價慘過私樓 (4月17日) 高鐵延通車造價勢破千億 (4月16日) 復活節新盤戰 涉6盤共173伙 (4月15日) 10大屋苑估價 較樓價跌幅大 (4月14日) 二手淡靜 嘉湖「97貨」蝕讓 (4月13日) 斥規劃署閉門造車 錦田村民抗議收地 (4月12日) 九龍分支客 306萬轉戰粉嶺盤 (4月11日) 港府減辣 研先撤雙倍印花稅 (4月10日) 發展局首披露或建四人工島 (4月8日) 降價潮蔓延 細價屋苑交投增 (4月7日) 港府維持推地建屋速度 (4月6日) 落成量大增 租金難撑樓市 (4月6日) 私樓增供應 距目標尚遠 (4月5日) 九成按揭白居二是「害人害物」？ (4月5日) 7900現貨今年待售 住宅供應增 (4月3日) 中小單位增 業界：樓價續下調 (4月3日) 「港人港地」暫擱置 (4月2日) 「港人港地」政策悄悄擱置 (4月1日) 港鐵物業供應連續三年不達標 (4月1日) 筍盤漸現 二手擴議幅利交投 (3月31日) 換樓客「一炮」783萬買樓 (3月30日) 買家3.8億狂掃爾巒29伙 (3月29日) 2月新取用按揭貸款額增9.7% (3月28日) 5發展商次季供應 增2倍涉6700伙 (3月27日) 按息升3厘 供樓負擔飆三成 金管局警告：樓價下跌或超預期 (3月26日) 天頌苑貨尾售價暴升26% (3月25日) 大澳居屋64萬上車 「料快賣清」 (3月25日) 大澳居屋售64萬起　有房委會委員料受歡迎 (3月24日) 馬鞍山白石地 11財團競逐 (3月23日) 基建工程勁超支逾千億 (3月22日) 二月通脹率3.6%升幅收窄 (3月21日) 打鼓嶺活雞分流點6月底前或啟用 (3月20日) 上環商廈驚現「天價」劏房 (3月18日) 地皮流標拖累 二手連環減價 (3月16日) 大嶼山可住幾十萬人 (3月15日) 貪曾主政七年 房屋陷災難期 (3月15日) 大行按揭戰劈息送禮券 (3月13日) 鬥多「超級富豪」 香港落後新加坡 (3月7日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]