最新公司活動花絮 2014-04-17 居屋冧價慘過私樓   【太陽報專訊】整體樓價向下，公屋及居屋第二市場業主放盤愈劈愈深，帶動成交顯著上升，但樓價就跌得快過私樓，指標居屋如屯門富健花園及馬鞍山錦泰苑，平均成交實用呎價較去年高位急跌逾17%及13%，反觀同區細價私樓屯門市廣場及馬鞍山新港城，現時呎價僅較去年跌約3%，而樓價指數亦較去年三月高位僅跌3.9%。 去年首批白居二措施推出，令居屋第二市場樓價升得癲過私樓，但現時反過來跌價比私樓更急。房委會資料，富健花園上月錄約4宗第二市場成交，平均實用呎價約3,732元，較去年十月高位顯著回落約17.5%。祥益袁思賢指出，同區私樓屯門市廣場，在盤源持續減少下，本月平均實用呎價約8,500元，較去年平均呎價高位，僅跌約3.4%。 愛蝶富榮跌價逾一成 房委會資料又顯示，錦泰苑及同區錦豐苑，上月平均實用呎價報約5,323及5,878元，兩屋苑均價較去年高位，分別錄約13.6及7.6%跌幅，同區新港城期間樓價跌幅只3%。 至於市區居屋，筲箕灣愛蝶灣及旺角富榮花園，過往曾錄「癲價」買賣，但上月平均實用呎價與去年高位相比，均跌逾10%。 私樓樓價雖現跌幅，但跌幅未及居屋第二市場，反映樓價走勢中原城市領先指數報118.82點，較去年三月高位跌約3.9%。鰂魚涌太古城為港島東指標屋苑，中原張光耀稱，屋苑現時平均實用呎價約1.31萬元，較去年高位只回落約5至8%。 白居二230萬買慈愛 近日個別成交跌破新低。富誠地產陳錫金稱，慈雲山慈愛苑C座高層3室，實用面積約401方呎，早前獲白居二以約230萬元購入，成交價重返去年中低位，實用呎價約5,736元。資料顯示，該屋苑上月錄約4宗第二市場成交，平均實用呎價約5,669元，較去年十一月高位跌約9.7%。 富康實呎價失守四千 另外，將軍澳居屋第二市場，實用呎價失守四千元，上月富康花園中層單位，第二市場售價約235萬元，實用呎價約3,969元。中原陳永強稱，粉嶺欣盛苑G座高層5室，減7萬至183萬元獲白居二購入。 祥益蕭嘉偉稱，居屋第二市場樓價下跌，加上上月次批白居二購買力釋放，令天水圍居屋交投增，但購買力被消化，本月暫錄約8宗居屋買賣，按月跌近60%，料交投放緩，樓價有機會再跌。   其它公司活動花絮 二手細價樓豪宅 紛蝕讓沽貨 (4月28日) 供應7.2萬伙 樓價下行壓力大？ (4月26日) 樓價續跌 負資產急增兩倍 (4月26日) 明年細戶供應料2320伙 (4月25日) 投資港樓回歸平淡 (4月25日) 豪宅市況淡靜 現減價封盤潮 (4月24日) 二手交投轉旺 「鎖匙盤」缺貨 (4月23日) 穗禾苑中層220萬售 低市價15% (4月23日) 二手錄低市價3%至7%售 (4月20日) 元朗橫洲公屋 勢縮水四分三 (4月19日) 長假期掀睇樓熱 (4月18日) 耶倫派定心丸撐經濟 加息路遙 (4月17日) 居屋冧價慘過私樓 (4月17日) 高鐵延通車造價勢破千億 (4月16日) 復活節新盤戰 涉6盤共173伙 (4月15日) 10大屋苑估價 較樓價跌幅大 (4月14日) 二手淡靜 嘉湖「97貨」蝕讓 (4月13日) 斥規劃署閉門造車 錦田村民抗議收地 (4月12日) 九龍分支客 306萬轉戰粉嶺盤 (4月11日) 港府減辣 研先撤雙倍印花稅 (4月10日) 發展局首披露或建四人工島 (4月8日) 降價潮蔓延 細價屋苑交投增 (4月7日) 港府維持推地建屋速度 (4月6日) 落成量大增 租金難撑樓市 (4月6日) 私樓增供應 距目標尚遠 (4月5日) 九成按揭白居二是「害人害物」？ (4月5日) 7900現貨今年待售 住宅供應增 (4月3日) 中小單位增 業界：樓價續下調 (4月3日) 「港人港地」暫擱置 (4月2日) 「港人港地」政策悄悄擱置 (4月1日) 港鐵物業供應連續三年不達標 (4月1日) 筍盤漸現 二手擴議幅利交投 (3月31日) 換樓客「一炮」783萬買樓 (3月30日) 買家3.8億狂掃爾巒29伙 (3月29日) 2月新取用按揭貸款額增9.7% (3月28日) 5發展商次季供應 增2倍涉6700伙 (3月27日) 按息升3厘 供樓負擔飆三成 金管局警告：樓價下跌或超預期 (3月26日) 天頌苑貨尾售價暴升26% (3月25日) 大澳居屋64萬上車 「料快賣清」 (3月25日) 大澳居屋售64萬起　有房委會委員料受歡迎 (3月24日) 馬鞍山白石地 11財團競逐 (3月23日) 基建工程勁超支逾千億 (3月22日) 二月通脹率3.6%升幅收窄 (3月21日) 打鼓嶺活雞分流點6月底前或啟用 (3月20日) 上環商廈驚現「天價」劏房 (3月18日) 地皮流標拖累 二手連環減價 (3月16日) 大嶼山可住幾十萬人 (3月15日) 貪曾主政七年 房屋陷災難期 (3月15日) 大行按揭戰劈息送禮券 (3月13日) 鬥多「超級富豪」 香港落後新加坡 (3月7日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]