最新公司活動花絮 2014-04-07 降價潮蔓延 細價屋苑交投增   【經濟日報專訊】受早前低價賣地等連串負面消息影響，踏入4月首個周末，減價情況由豪宅及中上價屋苑，蔓延至細價樓，其中沙田第一城交投乍旺，過去周末連錄6宗成交，全屬減價貨。 據中原地產資料顯示，10大屋苑過去周六、日兩天錄得12宗二手成交，較對上一周8宗升5成，惟仍屬低位。其中，成交集中在新界細價屋苑，如沙田第一城及嘉湖山莊各佔6宗及3宗。 另利嘉閣地產指過去周末錄得20宗成交，按周增18%；美聯物業錄約10宗，按周跌兩成；另香港置業錄約9宗，按周升約12.5%（註：4大代理行統計的10大屋苑有別）。 業主議幅擴 入市客多為用家 美聯首席高級營業經黃錦瀚指，業主議幅擴大，勾起購買意慾，沙田第一城睇樓量按周增加1成，並連錄6宗買賣，全屬減價貨，且全由用家入市。 他指，在屋苑匙盤相當短缺、僅餘不足10伙下，亦令買家加快入市。 其中，37座中層A室，實用284平方呎，原叫價360萬，終減12萬元至348萬元沽，原業主前年以約250萬元入市；同區好運中心兩房以平價沽，據悉該楓林閣高層G室，累減32萬元或8.9%，至328萬元沽，較銀行估值低半成。 其他地區細價樓同樣減幅明顯，祥益地產潘鈺恒指，屯門海翠花園5座極低層G室，實用面積668平方呎，以360萬元易手，據悉，單位去年11月以420萬元放售，現累減60萬元或14%。原業主於1997年以330萬元購入，扣除雜費僅微賺。 此外，德福花園終開齋，且連錄兩宗成交，如O座中層10室，實用538平方呎，獲減價30萬至520萬元沽出，實用呎價9,556元。 太古城周末僅錄1成交 中價樓方面，多個中價屋苑過去兩天均錄零成交，只有太古城錄一宗成交，天山閣高層B室，實用689平方呎，據悉獲減40萬元至850萬元易手，屬合理價。嘉亨灣在蝕讓出現後，再錄減價成交，據悉1座中層G室，由750萬元減至710萬元沽，低市價4%。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑解釋，過去周末成交集中細價樓，主要因新界區業主亦願意大幅減價，刺激交投，同時市場焦點落在新盤，致令九龍及港島區二手交投緩慢。 美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，復活節檔期將續以新盤主導大市，加上發展商求量為主，二手樓將持續捱打。   其它公司活動花絮 二手細價樓豪宅 紛蝕讓沽貨 (4月28日) 供應7.2萬伙 樓價下行壓力大？ (4月26日) 樓價續跌 負資產急增兩倍 (4月26日) 明年細戶供應料2320伙 (4月25日) 投資港樓回歸平淡 (4月25日) 豪宅市況淡靜 現減價封盤潮 (4月24日) 二手交投轉旺 「鎖匙盤」缺貨 (4月23日) 穗禾苑中層220萬售 低市價15% (4月23日) 二手錄低市價3%至7%售 (4月20日) 元朗橫洲公屋 勢縮水四分三 (4月19日) 長假期掀睇樓熱 (4月18日) 耶倫派定心丸撐經濟 加息路遙 (4月17日) 居屋冧價慘過私樓 (4月17日) 高鐵延通車造價勢破千億 (4月16日) 復活節新盤戰 涉6盤共173伙 (4月15日) 10大屋苑估價 較樓價跌幅大 (4月14日) 二手淡靜 嘉湖「97貨」蝕讓 (4月13日) 斥規劃署閉門造車 錦田村民抗議收地 (4月12日) 九龍分支客 306萬轉戰粉嶺盤 (4月11日) 港府減辣 研先撤雙倍印花稅 (4月10日) 發展局首披露或建四人工島 (4月8日) 降價潮蔓延 細價屋苑交投增 (4月7日) 港府維持推地建屋速度 (4月6日) 落成量大增 租金難撑樓市 (4月6日) 私樓增供應 距目標尚遠 (4月5日) 九成按揭白居二是「害人害物」？ (4月5日) 7900現貨今年待售 住宅供應增 (4月3日) 中小單位增 業界：樓價續下調 (4月3日) 「港人港地」暫擱置 (4月2日) 「港人港地」政策悄悄擱置 (4月1日) 港鐵物業供應連續三年不達標 (4月1日) 筍盤漸現 二手擴議幅利交投 (3月31日) 換樓客「一炮」783萬買樓 (3月30日) 買家3.8億狂掃爾巒29伙 (3月29日) 2月新取用按揭貸款額增9.7% (3月28日) 5發展商次季供應 增2倍涉6700伙 (3月27日) 按息升3厘 供樓負擔飆三成 金管局警告：樓價下跌或超預期 (3月26日) 天頌苑貨尾售價暴升26% (3月25日) 大澳居屋64萬上車 「料快賣清」 (3月25日) 大澳居屋售64萬起　有房委會委員料受歡迎 (3月24日) 馬鞍山白石地 11財團競逐 (3月23日) 基建工程勁超支逾千億 (3月22日) 二月通脹率3.6%升幅收窄 (3月21日) 打鼓嶺活雞分流點6月底前或啟用 (3月20日) 上環商廈驚現「天價」劏房 (3月18日) 地皮流標拖累 二手連環減價 (3月16日) 大嶼山可住幾十萬人 (3月15日) 貪曾主政七年 房屋陷災難期 (3月15日) 大行按揭戰劈息送禮券 (3月13日) 鬥多「超級富豪」 香港落後新加坡 (3月7日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]