最新公司活動花絮 2015-11-21 屯門掃管笏路地招標 遭覆核   【經濟日報專訊】繼大埔3幅住宅地遭司法覆核後，昨招標的屯門掃管笏路地皮，賣地章程顯示，法庭已接納司法覆核申請，令今季推售的4幅地皮均潛伏法律風險，共2,850伙新供應存變數。 昨天起招標的掃管笏路住宅地，位於屯門鄭任安夫人千禧小學對面，地盤面積約7.3萬平方呎，可建樓面約26.35萬平方呎，前身為「綠化地帶」及「住宅（乙類）」用途。規劃署在去年5月連同《屯門分區計劃大綱圖》內的另外13幅用地，一併改劃成住宅用途，合共提供逾1萬伙供應，當中掃管笏路用地涉及390伙。 屯門地涉390伙 展開招標 改劃建議引起環保團體及地區人士關注，雖然城規會最終在壓力下通過有關修訂，但有市民在今年2月入稟法院申請司法覆核，而發展局早前公布賣地計劃時，以未接獲法庭通知是否批准覆核，而繼續推售涉及的掃管笏路地皮。 該住宅地昨日開始招標，將於下月18日（周五）截標。根據賣地章程顯示，法院已經在上月20日接納有關覆核的申請，並且提醒潛在買家須留意，司法覆核所涉任何判決或法庭命令對於其決定是否競投地皮的影響，而政府不會為官司結果或者法庭命令對買家所造成的任何損失負責。 隨着法庭接納涉及屯門14幅地皮改劃的覆核申請，意味着今季賣地計劃內4幅地皮，包括上述掃管笏路地皮及3幅大埔地皮，全數均涉及法律風險，合共2,850伙供應隨時存在變數，而該批單位亦佔本季供應量6成。 政府堅持推地 最高估值12億 值得一提的是，現時賣地計劃內有待推出的3幅屯門第20區及48區地皮，亦受上述官司影響，所涉及的單位佔2,980伙。 雖然法庭已經接納有關覆核申請，惟政府昨日仍如常推出屯門掃管笏路住宅地招標，反映當局無意因官司而延遲推地。市場就掃管笏路住宅地估值介乎10.3億至11.9億元，樓面地價約3,900至4,500元，與早前恒地（00012）、萬科投得的同區地皮地價相若。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，以現時政治環境難有任何地皮不涉及司法覆核爭議，政府如要供應達標，強硬推地屬可以理解，也相信即使官司敗訴，政府也有後備方案，例如換地等安排，所以主要發展商未必會受影響。 理想城市集團企業估值部主管張聖典則認為，地皮附近已逐漸形成一個中低密度住宅區，加上鄰近國際學校，均為對地皮造價的有利因素，估值約11.9億元，樓面呎價為4,500元。   其它公司活動花絮 世宙暫收4500票 大手買家設限 (11月24日) 屋苑睇樓成交跌?紛錄低市價10%沽 (11月22日) 屯門掃管笏路地招標 遭覆核 (11月21日) 曾俊華：加息對整體經濟及樓市都會有一定影響 (11月20日) 盈翠半島3房800萬沽 1個月跌6% (11月19日) 前南丫石礦場 研邀財團發展 (11月18日) 香港仔登峰‧南岸 原價加推50伙 (11月17日) 二手價連跌4周後喘穩 料再調整 (11月14日) 新地：月月有樓賣 新盤設上會優惠 (11月13日) 加息升溫 兩盤提速加推吸客 (11月10日) 加息再升溫 市區盤重見近300萬 (11月9日) 首3季動工量 創近8年新高 (11月7日) 元朗峻巒快批預售 擬本月推 (11月6日) 屯門滿名山推223伙 1房折實380萬 (11月5日) 樓市波動 二手罕見「三連撻」 (11月4日) 63地開展改劃程序 涉逾7.3萬伙 (11月3日) 屋苑連錄低市價承租 (11月1日) 私樓潛在供應新高 4年8.6萬伙 (10月31日) 滿名山上載樓書 最快下周開價 (10月30日) 恒生溫灼培料聯儲局或明年首季才開始加息 (10月29日) 估價下調 嘉湖個半月跌20萬 (10月28日) 領展5物業悉數沽 料達16億 (10月27日) 君頤呎價1.6萬易手 (10月25日) 二手指數續跌 九龍區13周新低 (10月24日) 新盤8千伙 勢責冧市 (10月23日) 二手萎縮 中小代理行倒閉趨增 (10月22日) 新盤交投暫失收 (10月21日) 大埔3綠化地改劃覆核 法庭許可 (10月20日) 屋苑成交放緩 紛錄低市價10% (10月18日) 樓市8大指數齊冧 (10月17日) 市區新盤 門檻鬥低 (10月16日) 李兆基︰樓價會慢慢跌 (10月16日) 市區新盤戰 柏匯原價加推25伙 (10月15日) 白居二快入市 居屋價難望推高 (10月14日) 聯儲局理事塔魯洛：今年不應該加息 (10月14日) 雙倍印花稅交易 上月創新低 (10月13日) 細價盤受捧 青薈首輪速沽清 (10月12日) 大埔荔枝山住宅地 最高估67億 (10月10日) 8月樓價指數新高 惟升幅放緩 (10月9日) 長實奪康城8期 總投資百億 (10月8日) 細價樓議幅擴 業主減幅逾1成 (10月6日) 屋苑睇樓減頻錄低市價沽 (10月4日) 逾3成人 估樓價未來1年將跌 (10月3日) 新盤十．一假期沽17伙 (10月2日) 調查指樓價高於年輕人薪金升幅令想置業人數下降 (9月30日) 新盤戰白熱化 末季8600伙應市 (9月29日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 迎黃金周 (9月27日) 二手觀望濃 預約睇樓25周低 (9月26日) 餘貨盤加佣增優惠 中秋吸客 (9月25日) 新盤二手價差收窄 成交兩極化 (9月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]