最新公司活動花絮 2015-09-29 新盤戰白熱化 末季8600伙應市   【經濟日報專訊】即將踏入第四季，將會是一手市場推盤高峰期，預計將有逾8,600伙推出市場，新界西便佔近57%，涉近4,900伙，適逢投資氣氛減退，業內料發展商定價繼續趨克制。 第四季將會是新盤市場的推盤高峰期，據統計將有多達8,622伙登場，為今年供應最多的一季，涉及約24個樓盤，其中新界西區便佔7個，由於不少屬於逾千伙的樓盤，合共涉及4,873伙，佔整體近57%。 元朗世宙 1129伙最多 而且新界西的新盤單位間隔上亦相當類似，主要為中小型單位，以長實地產（01113）的元朗世宙（1,129伙）規模最大，主要為2、3房單位，現時仍待批售樓紙；新地（00016）元朗峻巒（第1A至1C期，涉1,027伙）早前已獲批入伙紙，雖然項目位置較為偏遠，但勝在戶型多元化，由最細的開放式至3房單位，以迎合上車一族的需求。 元朗峻巒 屯門滿名山蓄勢 另外，嘉華（00173）元朗朗屏站（北）項目（912伙）及嘉里（00683）發展的屯門滿名山（1,100伙）亦蓄勢待發，相信第四季新界西區將爆發搶客戰。 新地副董事總經理雷霆表示，峻巒會以現樓形式賣，將於第四季內推出；另外西營盤明德山將於數周內上載樓書，亦會於下季開賣。 雷霆表示，從東環II熾熱銷情得以反映市場的剛性需求相當殷切，盡管有加息的因素，但相信不會加太多，樓市在未來一年仍然得以平穩發展。 市區多個新盤亦醞釀推出，其中恒地（00012）大角咀利得街項目（涉約448伙）將於今天命名，料主攻中小型單位為主，另外新地筲箕灣教堂里項目（涉約650伙）則為港島區最大規模的樓盤；至於會德豐地產筲箕灣ISLAND RESIDENCE（170伙）則有機會最快出擊，將於本周公布價單。 購買力仍在 質素成關鍵 美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，新界區新盤供應陸續有來，加上最近樓市的投資氣氛有所減退，削弱了買家的入市信心，他認為新界盤定價將會克制，特別是首批單位或以低價作招徠，他預計發展商亦會在付款辦法上多「下工夫」，例如推出低首期入場作為噱頭，增加買家入市氣氛。 他指現時買家的購買力仍然存在，只要樓盤在質素、定價或付款辦法上具吸引力，市場便會有承接力。至於市區及豪宅盤策略則有所不同，發展商不會冀求「一Q清袋」，這類樓盤在定價上難免就會進取一點。   其它公司活動花絮 世宙暫收4500票 大手買家設限 (11月24日) 屋苑睇樓成交跌?紛錄低市價10%沽 (11月22日) 屯門掃管笏路地招標 遭覆核 (11月21日) 曾俊華：加息對整體經濟及樓市都會有一定影響 (11月20日) 盈翠半島3房800萬沽 1個月跌6% (11月19日) 前南丫石礦場 研邀財團發展 (11月18日) 香港仔登峰‧南岸 原價加推50伙 (11月17日) 二手價連跌4周後喘穩 料再調整 (11月14日) 新地：月月有樓賣 新盤設上會優惠 (11月13日) 加息升溫 兩盤提速加推吸客 (11月10日) 加息再升溫 市區盤重見近300萬 (11月9日) 首3季動工量 創近8年新高 (11月7日) 元朗峻巒快批預售 擬本月推 (11月6日) 屯門滿名山推223伙 1房折實380萬 (11月5日) 樓市波動 二手罕見「三連撻」 (11月4日) 63地開展改劃程序 涉逾7.3萬伙 (11月3日) 屋苑連錄低市價承租 (11月1日) 私樓潛在供應新高 4年8.6萬伙 (10月31日) 滿名山上載樓書 最快下周開價 (10月30日) 恒生溫灼培料聯儲局或明年首季才開始加息 (10月29日) 估價下調 嘉湖個半月跌20萬 (10月28日) 領展5物業悉數沽 料達16億 (10月27日) 君頤呎價1.6萬易手 (10月25日) 二手指數續跌 九龍區13周新低 (10月24日) 新盤8千伙 勢責冧市 (10月23日) 二手萎縮 中小代理行倒閉趨增 (10月22日) 新盤交投暫失收 (10月21日) 大埔3綠化地改劃覆核 法庭許可 (10月20日) 屋苑成交放緩 紛錄低市價10% (10月18日) 樓市8大指數齊冧 (10月17日) 市區新盤 門檻鬥低 (10月16日) 李兆基︰樓價會慢慢跌 (10月16日) 市區新盤戰 柏匯原價加推25伙 (10月15日) 白居二快入市 居屋價難望推高 (10月14日) 聯儲局理事塔魯洛：今年不應該加息 (10月14日) 雙倍印花稅交易 上月創新低 (10月13日) 細價盤受捧 青薈首輪速沽清 (10月12日) 大埔荔枝山住宅地 最高估67億 (10月10日) 8月樓價指數新高 惟升幅放緩 (10月9日) 長實奪康城8期 總投資百億 (10月8日) 細價樓議幅擴 業主減幅逾1成 (10月6日) 屋苑睇樓減頻錄低市價沽 (10月4日) 逾3成人 估樓價未來1年將跌 (10月3日) 新盤十．一假期沽17伙 (10月2日) 調查指樓價高於年輕人薪金升幅令想置業人數下降 (9月30日) 新盤戰白熱化 末季8600伙應市 (9月29日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 迎黃金周 (9月27日) 二手觀望濃 預約睇樓25周低 (9月26日) 餘貨盤加佣增優惠 中秋吸客 (9月25日) 新盤二手價差收窄 成交兩極化 (9月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]