最新公司活動花絮 2015-11-19 盈翠半島3房800萬沽 1個月跌6% 【經濟日報專訊】青衣盈翠半島一個3房撻訂戶以800萬元再沽出，售價較上月轉售價850萬元，平了50萬元，單位一個月下跌約6%。 上述易手的撻訂戶為6座高層C室，實用面積670平方呎（建築面積846平方呎），屬3房連套房設計，向東南，享內園景，單位於月前以920萬元放售，惟市況低迷，賣方數度調低叫價，曾減至880萬元、865萬元，曾於10月份以850萬元低價易手。 曾850萬易手 後撻訂重售 然而，受到市況利淡影響，新買家撻訂，賣方再將單位重售，以830萬元放售，放盤不久即獲準買家傾價，最終賣方減30萬元，於11月份以800萬元達成交易。 換言之，該單位一個月跌價約50萬元，跌幅約6%，較賣方月前開價920萬元，累積減約120萬元，按照銀行最新估價，上述6座高層C室估值約893萬元，銀行是估突價。翻查資料，早於8月份，5座一個中層C室，實用面積約670平方呎，與6座單位屬同類，5座單位樓層還要低10多層，惟5座中層單位造價為910萬元，由此可見樓價回落。 二手冰封 本月暫錄2成交 事實上，上述6座高層C室在撻訂後放盤不久即獲市場承接，基於兩大元素。一是單位質素不俗，樓層高，向東南望內園景；二是叫價屬筍價，賣方賣樓意慾高，目前同座一個中層同室單位，以850萬元放盤。而6座高層C室賣方於2007年3月以357.5萬元購入，雖筍價沽出單位，帳面仍獲利492.5萬元，單位8年升值1.4倍。 位處港鐵青衣站上蓋的盈翠半島為區內指標屋苑，10月份亦跟隨大市一樣，二手市場冰封，僅錄得1宗成交；而11月份至今，暫錄兩宗成交，除上述6座高層C室外，另1宗為兩房戶，為8座中層F室，實用面積523平方呎，以640萬元易手。   其它公司活動花絮 世宙暫收4500票 大手買家設限 (11月24日) 屋苑睇樓成交跌?紛錄低市價10%沽 (11月22日) 屯門掃管笏路地招標 遭覆核 (11月21日) 曾俊華：加息對整體經濟及樓市都會有一定影響 (11月20日) 盈翠半島3房800萬沽 1個月跌6% (11月19日) 前南丫石礦場 研邀財團發展 (11月18日) 香港仔登峰‧南岸 原價加推50伙 (11月17日) 二手價連跌4周後喘穩 料再調整 (11月14日) 新地：月月有樓賣 新盤設上會優惠 (11月13日) 加息升溫 兩盤提速加推吸客 (11月10日) 加息再升溫 市區盤重見近300萬 (11月9日) 首3季動工量 創近8年新高 (11月7日) 元朗峻巒快批預售 擬本月推 (11月6日) 屯門滿名山推223伙 1房折實380萬 (11月5日) 樓市波動 二手罕見「三連撻」 (11月4日) 63地開展改劃程序 涉逾7.3萬伙 (11月3日) 屋苑連錄低市價承租 (11月1日) 私樓潛在供應新高 4年8.6萬伙 (10月31日) 滿名山上載樓書 最快下周開價 (10月30日) 恒生溫灼培料聯儲局或明年首季才開始加息 (10月29日) 估價下調 嘉湖個半月跌20萬 (10月28日) 領展5物業悉數沽 料達16億 (10月27日) 君頤呎價1.6萬易手 (10月25日) 二手指數續跌 九龍區13周新低 (10月24日) 新盤8千伙 勢責冧市 (10月23日) 二手萎縮 中小代理行倒閉趨增 (10月22日) 新盤交投暫失收 (10月21日) 大埔3綠化地改劃覆核 法庭許可 (10月20日) 屋苑成交放緩 紛錄低市價10% (10月18日) 樓市8大指數齊冧 (10月17日) 市區新盤 門檻鬥低 (10月16日) 李兆基︰樓價會慢慢跌 (10月16日) 市區新盤戰 柏匯原價加推25伙 (10月15日) 白居二快入市 居屋價難望推高 (10月14日) 聯儲局理事塔魯洛：今年不應該加息 (10月14日) 雙倍印花稅交易 上月創新低 (10月13日) 細價盤受捧 青薈首輪速沽清 (10月12日) 大埔荔枝山住宅地 最高估67億 (10月10日) 8月樓價指數新高 惟升幅放緩 (10月9日) 長實奪康城8期 總投資百億 (10月8日) 細價樓議幅擴 業主減幅逾1成 (10月6日) 屋苑睇樓減頻錄低市價沽 (10月4日) 逾3成人 估樓價未來1年將跌 (10月3日) 新盤十．一假期沽17伙 (10月2日) 調查指樓價高於年輕人薪金升幅令想置業人數下降 (9月30日) 新盤戰白熱化 末季8600伙應市 (9月29日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 迎黃金周 (9月27日) 二手觀望濃 預約睇樓25周低 (9月26日) 餘貨盤加佣增優惠 中秋吸客 (9月25日) 新盤二手價差收窄 成交兩極化 (9月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]