最新公司活動花絮 2015-11-14 二手價連跌4周後喘穩 料再調整   【經濟日報專訊】二手樓價指數偏軟，連跌四周後，按周微升0.27%。惟經濟表現欠佳，股市波動下，指數仍會繼續調整。另反映二手購買力的周末預約睇樓量，逾1年半新低，料二手市場難以擺脫價量齊跌局面。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報142.14點，按周升0.27%，數字反映10月19日至25日二手市況。指數由5周前的146.45點，累積回落約2.9%，並較9月份的歷史高位146.92點，回落3.25%。 新界東樓價 5周累跌逾3.8% 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計，指數累跌5%後會有支持（以5周前指數146.45點計，即支持位於139點左右），過去5周已下跌接近3%。本周指數回升，反映CCL將進入反覆回軟的階段，四區指數兩升兩跌的局面，於5周內出現3次，反映樓市非一面倒下跌，而指數餘下2%調整幅度，料需時會較長。 總結過去5周8大指數表現，以新界東跌幅最大，過去5周累跌3.83%，本周報145.57點，按周跌0.26%。事實上，踏入10月份區內指標屋苑沙田第一城，兩房戶樓價跌穿400萬元，屋苑10月份呎價報12,700元，按月跌6%，對區內整體樓價影響，亦於指數上反映出。至於本周CCL 8大指數中，有3個指數下跌，其中港島區跌0.37%最多，報154.84點。 預約睇樓量 九龍按周減3.1% 經濟學家關焯照認為，現外圍及本港經濟轉差，股市表現波動，對樓價持續有負面影響。現階段二手業主要減價8%至10%，才可吸引買家承接單位。預期CCL指數會由高位約146點回落，至年底累積下調至6%至7%，意味着年尾或穿140點水平。他續指，現二手成交少，或會影響CCL指數參考價值。 另一方面，新盤搶客二手疲弱，反映二手購買力的周末預約睇樓量，創92周即逾1年半新低。根據利嘉閣地產研究部數據估算，今、明兩天全港50個指標屋苑共錄1,260組客預約睇樓，較上周的1,290組，跌2.3%，數字屬去年農曆新年後最低。 三區中以九龍區預約睇樓量跌幅最大，按周少3.1%。至於有新盤推出的將軍澳區，區內兩個大型屋苑新都城及維景灣畔，周末兩天分別只有20客預約睇樓，按周再少20%。各項負面因素影響二手樓市，料未來數周的50指標屋苑睇樓量有機會再試新低。   其它公司活動花絮 世宙暫收4500票 大手買家設限 (11月24日) 屋苑睇樓成交跌?紛錄低市價10%沽 (11月22日) 屯門掃管笏路地招標 遭覆核 (11月21日) 曾俊華：加息對整體經濟及樓市都會有一定影響 (11月20日) 盈翠半島3房800萬沽 1個月跌6% (11月19日) 前南丫石礦場 研邀財團發展 (11月18日) 香港仔登峰‧南岸 原價加推50伙 (11月17日) 二手價連跌4周後喘穩 料再調整 (11月14日) 新地：月月有樓賣 新盤設上會優惠 (11月13日) 加息升溫 兩盤提速加推吸客 (11月10日) 加息再升溫 市區盤重見近300萬 (11月9日) 首3季動工量 創近8年新高 (11月7日) 元朗峻巒快批預售 擬本月推 (11月6日) 屯門滿名山推223伙 1房折實380萬 (11月5日) 樓市波動 二手罕見「三連撻」 (11月4日) 63地開展改劃程序 涉逾7.3萬伙 (11月3日) 屋苑連錄低市價承租 (11月1日) 私樓潛在供應新高 4年8.6萬伙 (10月31日) 滿名山上載樓書 最快下周開價 (10月30日) 恒生溫灼培料聯儲局或明年首季才開始加息 (10月29日) 估價下調 嘉湖個半月跌20萬 (10月28日) 領展5物業悉數沽 料達16億 (10月27日) 君頤呎價1.6萬易手 (10月25日) 二手指數續跌 九龍區13周新低 (10月24日) 新盤8千伙 勢責冧市 (10月23日) 二手萎縮 中小代理行倒閉趨增 (10月22日) 新盤交投暫失收 (10月21日) 大埔3綠化地改劃覆核 法庭許可 (10月20日) 屋苑成交放緩 紛錄低市價10% (10月18日) 樓市8大指數齊冧 (10月17日) 市區新盤 門檻鬥低 (10月16日) 李兆基︰樓價會慢慢跌 (10月16日) 市區新盤戰 柏匯原價加推25伙 (10月15日) 白居二快入市 居屋價難望推高 (10月14日) 聯儲局理事塔魯洛：今年不應該加息 (10月14日) 雙倍印花稅交易 上月創新低 (10月13日) 細價盤受捧 青薈首輪速沽清 (10月12日) 大埔荔枝山住宅地 最高估67億 (10月10日) 8月樓價指數新高 惟升幅放緩 (10月9日) 長實奪康城8期 總投資百億 (10月8日) 細價樓議幅擴 業主減幅逾1成 (10月6日) 屋苑睇樓減頻錄低市價沽 (10月4日) 逾3成人 估樓價未來1年將跌 (10月3日) 新盤十．一假期沽17伙 (10月2日) 調查指樓價高於年輕人薪金升幅令想置業人數下降 (9月30日) 新盤戰白熱化 末季8600伙應市 (9月29日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 迎黃金周 (9月27日) 二手觀望濃 預約睇樓25周低 (9月26日) 餘貨盤加佣增優惠 中秋吸客 (9月25日) 新盤二手價差收窄 成交兩極化 (9月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]