最新公司活動花絮 2015-11-09 加息再升溫 市區盤重見近300萬   【經濟日報專訊】加息預期升溫，新盤貼價推出，二手小業主減價趕出貨，市區上車屋苑回落至近300萬元，其中牛頭角得寶花園1房戶，以324萬元沽出，樓價創半年新低。 市況未明朗下，業主心態較以往明顯轉弱，遇上有誠意及實在買家，部分業主願意以低市價逾1成沽樓。其中市區熱門上車屋苑牛頭角得寶花園，屋苑D座中層4室，實用面積265平方呎，原開價360萬元，利嘉閣地產高級經理鮑允中指出，單位減價36萬元，以324萬元沽出，實用呎價12,226元，屬屋苑本月首宗成交。 大埔中心325呎 348萬易手 上述單位質素不俗，交吉放售，望遠樓景，惟市場觀望氣氛濃，單位最終要以半年新低價沽出，亦較兩間主要銀行網上估值350萬至360萬元，最少平26萬元或7%。 至於過去兩房樓價穩企400萬元以上的大埔中心，逆市下再錄樓價「3」字頭成交，世紀21柏宇地產執行董事黃學宇指出，屋苑22座低層D室，實用面積325平方呎，收租客減價12萬元，以348萬元沽貨，實用呎價10,708元。上述單位望泳池景，同類單位旺市時，造價可達400萬元。 另類單位折讓幅度更大，市場指沙田第一城42座高層疑似事故單位，面積284平方呎，8月份曾開價430萬元，至近日調整至370萬元後，再減價30萬元以340萬元沽出，實用呎價11,972元。 10大屋苑上周末 7個零成交 業主議價空間增，惟仍未能刺激整體成交量。中原地產指出，過去周末10大屋苑錄約7宗成交，按周增加1宗，成交量連續15個周末於個位數字橫行。該行指出，7個屋苑零成交，交投集中於天水圍嘉湖山莊佔4宗。其次，利嘉閣地產錄5宗，按周少3宗或38%。美聯物業分行統計，錄約6宗，按周少4宗或40%。另香港置業錄約2宗成交，按周少1宗或33%（不同代理行統計屋苑有別）。 業界認為，多個新盤登場，進一步搶佔二手交投，除非業主議價空間大，否則二手暫難有突破。   其它公司活動花絮 世宙暫收4500票 大手買家設限 (11月24日) 屋苑睇樓成交跌?紛錄低市價10%沽 (11月22日) 屯門掃管笏路地招標 遭覆核 (11月21日) 曾俊華：加息對整體經濟及樓市都會有一定影響 (11月20日) 盈翠半島3房800萬沽 1個月跌6% (11月19日) 前南丫石礦場 研邀財團發展 (11月18日) 香港仔登峰‧南岸 原價加推50伙 (11月17日) 二手價連跌4周後喘穩 料再調整 (11月14日) 新地：月月有樓賣 新盤設上會優惠 (11月13日) 加息升溫 兩盤提速加推吸客 (11月10日) 加息再升溫 市區盤重見近300萬 (11月9日) 首3季動工量 創近8年新高 (11月7日) 元朗峻巒快批預售 擬本月推 (11月6日) 屯門滿名山推223伙 1房折實380萬 (11月5日) 樓市波動 二手罕見「三連撻」 (11月4日) 63地開展改劃程序 涉逾7.3萬伙 (11月3日) 屋苑連錄低市價承租 (11月1日) 私樓潛在供應新高 4年8.6萬伙 (10月31日) 滿名山上載樓書 最快下周開價 (10月30日) 恒生溫灼培料聯儲局或明年首季才開始加息 (10月29日) 估價下調 嘉湖個半月跌20萬 (10月28日) 領展5物業悉數沽 料達16億 (10月27日) 君頤呎價1.6萬易手 (10月25日) 二手指數續跌 九龍區13周新低 (10月24日) 新盤8千伙 勢責冧市 (10月23日) 二手萎縮 中小代理行倒閉趨增 (10月22日) 新盤交投暫失收 (10月21日) 大埔3綠化地改劃覆核 法庭許可 (10月20日) 屋苑成交放緩 紛錄低市價10% (10月18日) 樓市8大指數齊冧 (10月17日) 市區新盤 門檻鬥低 (10月16日) 李兆基︰樓價會慢慢跌 (10月16日) 市區新盤戰 柏匯原價加推25伙 (10月15日) 白居二快入市 居屋價難望推高 (10月14日) 聯儲局理事塔魯洛：今年不應該加息 (10月14日) 雙倍印花稅交易 上月創新低 (10月13日) 細價盤受捧 青薈首輪速沽清 (10月12日) 大埔荔枝山住宅地 最高估67億 (10月10日) 8月樓價指數新高 惟升幅放緩 (10月9日) 長實奪康城8期 總投資百億 (10月8日) 細價樓議幅擴 業主減幅逾1成 (10月6日) 屋苑睇樓減頻錄低市價沽 (10月4日) 逾3成人 估樓價未來1年將跌 (10月3日) 新盤十．一假期沽17伙 (10月2日) 調查指樓價高於年輕人薪金升幅令想置業人數下降 (9月30日) 新盤戰白熱化 末季8600伙應市 (9月29日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 迎黃金周 (9月27日) 二手觀望濃 預約睇樓25周低 (9月26日) 餘貨盤加佣增優惠 中秋吸客 (9月25日) 新盤二手價差收窄 成交兩極化 (9月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]