最新公司活動花絮 2015-10-20 大埔3綠化地改劃覆核 法庭許可 【經濟日報專訊】環團入稟司法覆核大埔3幅綠化地改劃，成功獲法院接納，成首宗獲批許可的個案，令2,300伙住宅供應現變數。受影響的山塘路住宅地下月截標，有發展商指出價會反映風險。 政府：將續增土地供應 政府發言人回覆指，地政總署經徵詢法律意見後，山塘路地皮已於10月16日招標，由於已進入司法程序，現階段不宜公開討論該司法覆核個案。同時，強調增加土地供應為本屆政府重中之重的工作，亦是社會期望，責任在完成相關法定及行政程序後推出土地。 不過，環保觸覺指，有關司法覆核申請已經獲法院批出許可，反映官司有一定勝算，估計至少排期至明年中才開審，認為期間政府不應該繼續招標地皮。 雖然政府近年推地不時遭到環保團體以司法覆核挑戰，不過過往入稟個案均未獲法庭接納，對於賣地程序影響不大，而今次大埔綠化地的個案則屬於首次成功獲批許可的個案。 山塘路地下月截標 約1800伙 3幅受影響大埔地合共涉及2,310伙，當中將截標山塘路地皮規模最大，地盤面積約42.9萬平方呎，可建樓面面積約115.3萬平方呎，提供約1,650至1,800伙。至於另外兩幅露輝路地規模較細，共涉49.7萬平方呎樓面，提供約660伙供應。 其中荔枝山山塘路地皮已經在上周展開招標，將於下月27日截標。據了解，司法覆核申請人已經透過律師去信地政總署要求停止招標，並要求對方下周三前回覆，否則將採取進一步的法律行動，包括申請禁制令。 延遲或撤回招標 機會不大 發展商則普遍不擔心有關爭議會影響發展。麗新（00191）副總裁潘銳民認為，政府推地會考慮風險，事前會有一番研究，考慮有一定可行性才推出。而嘉華國際（00173）總經理（香港地產）溫偉明指，雖然政府在賣地章程內加入負責條款，發展商普遍相信一旦官司敗訴，當局會與發展商協議解決事件，不過當中涉及的風險則反映在出價上。 至於到底官司對地價影響有多大，業界未有一定共識，但相信最主要涉及發展商投地的資金成本、時間成本等，估計對地皮影響少於10%。理想城市集團企業估值部主管張聖典則相信，官司對發展商出價的影響有限，因此維持估值約51億元，樓面地價約4,500元。 另第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，司法覆核的對象只是城規會的決定，過往同類的情況，即使申請人勝訴，最終法院也只是發還予城規會重審，屆時城規會仍然可以維持改劃決定，相信對項目建築進度影響不大。   其它公司活動花絮 世宙暫收4500票 大手買家設限 (11月24日) 屋苑睇樓成交跌?紛錄低市價10%沽 (11月22日) 屯門掃管笏路地招標 遭覆核 (11月21日) 曾俊華：加息對整體經濟及樓市都會有一定影響 (11月20日) 盈翠半島3房800萬沽 1個月跌6% (11月19日) 前南丫石礦場 研邀財團發展 (11月18日) 香港仔登峰‧南岸 原價加推50伙 (11月17日) 二手價連跌4周後喘穩 料再調整 (11月14日) 新地：月月有樓賣 新盤設上會優惠 (11月13日) 加息升溫 兩盤提速加推吸客 (11月10日) 加息再升溫 市區盤重見近300萬 (11月9日) 首3季動工量 創近8年新高 (11月7日) 元朗峻巒快批預售 擬本月推 (11月6日) 屯門滿名山推223伙 1房折實380萬 (11月5日) 樓市波動 二手罕見「三連撻」 (11月4日) 63地開展改劃程序 涉逾7.3萬伙 (11月3日) 屋苑連錄低市價承租 (11月1日) 私樓潛在供應新高 4年8.6萬伙 (10月31日) 滿名山上載樓書 最快下周開價 (10月30日) 恒生溫灼培料聯儲局或明年首季才開始加息 (10月29日) 估價下調 嘉湖個半月跌20萬 (10月28日) 領展5物業悉數沽 料達16億 (10月27日) 君頤呎價1.6萬易手 (10月25日) 二手指數續跌 九龍區13周新低 (10月24日) 新盤8千伙 勢責冧市 (10月23日) 二手萎縮 中小代理行倒閉趨增 (10月22日) 新盤交投暫失收 (10月21日) 大埔3綠化地改劃覆核 法庭許可 (10月20日) 屋苑成交放緩 紛錄低市價10% (10月18日) 樓市8大指數齊冧 (10月17日) 市區新盤 門檻鬥低 (10月16日) 李兆基︰樓價會慢慢跌 (10月16日) 市區新盤戰 柏匯原價加推25伙 (10月15日) 白居二快入市 居屋價難望推高 (10月14日) 聯儲局理事塔魯洛：今年不應該加息 (10月14日) 雙倍印花稅交易 上月創新低 (10月13日) 細價盤受捧 青薈首輪速沽清 (10月12日) 大埔荔枝山住宅地 最高估67億 (10月10日) 8月樓價指數新高 惟升幅放緩 (10月9日) 長實奪康城8期 總投資百億 (10月8日) 細價樓議幅擴 業主減幅逾1成 (10月6日) 屋苑睇樓減頻錄低市價沽 (10月4日) 逾3成人 估樓價未來1年將跌 (10月3日) 新盤十．一假期沽17伙 (10月2日) 調查指樓價高於年輕人薪金升幅令想置業人數下降 (9月30日) 新盤戰白熱化 末季8600伙應市 (9月29日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 迎黃金周 (9月27日) 二手觀望濃 預約睇樓25周低 (9月26日) 餘貨盤加佣增優惠 中秋吸客 (9月25日) 新盤二手價差收窄 成交兩極化 (9月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]