最新公司活動花絮 2015-09-24 新盤二手價差收窄 成交兩極化   【經濟日報專訊】隨着樓市轉勢，發展商推盤貼二手價，搶去客源，令一、二手住宅交投各走極端。8月一手私宅註冊宗數比率逼近3成，創4個月新高，預期未來情況持續，兩極化現象勢加劇。 住宅新供應增加，差估署預測，明年私樓落成量達2萬伙，有關單位今年相繼以樓花形式出售，據土地註冊處資料顯示，今年首三季（截至9月15日）一手註冊量達11,463伙。 新盤定價保守 吸購買力 隨着大量購買力被吸納，發展商推盤定價亦趨保守，以新地（00016）推售東涌東環II為例，首批定價已屬貼市，雖然其後3輪銷售均沽清，但期間多次加推均維持原價，直至累售795伙（撇除6伙撻訂），套現約46億元後，發展商剛於上周六加推最後83伙時，才首度輕微加價2%至4%，可見發展商推盤定價審慎。 樓市逆轉，發展商紛貼市推盤，加以優惠吸客，搶二手客源，反觀二手業主「企硬」，寧租也不願平賣，出現「一手強、二手弱」局面。 根據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月首22日一手註冊量錄867宗，較8月同期591宗大增46.7%，並且超越8月全月759宗；反之同期二手註冊量2,189宗，較上月同期跌約10.4%，走勢與新盤市場背馳。令本月首22日一手私樓註冊量佔整體住宅註冊量的比率攀升至28.4%，暫創近4個月高位。 隨着新盤供應續來，一手與二手價亦大幅收窄，購買力續轉向，令一、二手住宅交投兩極化趨勢加劇。   其它公司活動花絮 世宙暫收4500票 大手買家設限 (11月24日) 屋苑睇樓成交跌?紛錄低市價10%沽 (11月22日) 屯門掃管笏路地招標 遭覆核 (11月21日) 曾俊華：加息對整體經濟及樓市都會有一定影響 (11月20日) 盈翠半島3房800萬沽 1個月跌6% (11月19日) 前南丫石礦場 研邀財團發展 (11月18日) 香港仔登峰‧南岸 原價加推50伙 (11月17日) 二手價連跌4周後喘穩 料再調整 (11月14日) 新地：月月有樓賣 新盤設上會優惠 (11月13日) 加息升溫 兩盤提速加推吸客 (11月10日) 加息再升溫 市區盤重見近300萬 (11月9日) 首3季動工量 創近8年新高 (11月7日) 元朗峻巒快批預售 擬本月推 (11月6日) 屯門滿名山推223伙 1房折實380萬 (11月5日) 樓市波動 二手罕見「三連撻」 (11月4日) 63地開展改劃程序 涉逾7.3萬伙 (11月3日) 屋苑連錄低市價承租 (11月1日) 私樓潛在供應新高 4年8.6萬伙 (10月31日) 滿名山上載樓書 最快下周開價 (10月30日) 恒生溫灼培料聯儲局或明年首季才開始加息 (10月29日) 估價下調 嘉湖個半月跌20萬 (10月28日) 領展5物業悉數沽 料達16億 (10月27日) 君頤呎價1.6萬易手 (10月25日) 二手指數續跌 九龍區13周新低 (10月24日) 新盤8千伙 勢責冧市 (10月23日) 二手萎縮 中小代理行倒閉趨增 (10月22日) 新盤交投暫失收 (10月21日) 大埔3綠化地改劃覆核 法庭許可 (10月20日) 屋苑成交放緩 紛錄低市價10% (10月18日) 樓市8大指數齊冧 (10月17日) 市區新盤 門檻鬥低 (10月16日) 李兆基︰樓價會慢慢跌 (10月16日) 市區新盤戰 柏匯原價加推25伙 (10月15日) 白居二快入市 居屋價難望推高 (10月14日) 聯儲局理事塔魯洛：今年不應該加息 (10月14日) 雙倍印花稅交易 上月創新低 (10月13日) 細價盤受捧 青薈首輪速沽清 (10月12日) 大埔荔枝山住宅地 最高估67億 (10月10日) 8月樓價指數新高 惟升幅放緩 (10月9日) 長實奪康城8期 總投資百億 (10月8日) 細價樓議幅擴 業主減幅逾1成 (10月6日) 屋苑睇樓減頻錄低市價沽 (10月4日) 逾3成人 估樓價未來1年將跌 (10月3日) 新盤十．一假期沽17伙 (10月2日) 調查指樓價高於年輕人薪金升幅令想置業人數下降 (9月30日) 新盤戰白熱化 末季8600伙應市 (9月29日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 迎黃金周 (9月27日) 二手觀望濃 預約睇樓25周低 (9月26日) 餘貨盤加佣增優惠 中秋吸客 (9月25日) 新盤二手價差收窄 成交兩極化 (9月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]