最新公司活動花絮 2015-11-05 屯門滿名山推223伙 1房折實380萬   【經濟日報專訊】新一輪推盤潮由屯門掃管笏滿名山掀起，發展商略高於市價推首批223伙，折實呎價9,187至14,052元，381平方呎1房戶扣除最高10.23%折扣後，入場價380萬元。 嘉里（00683）提速銷售滿名山，昨同步開放示範單位及開價。首批223伙，推望山景及內園景的單位為主，集中在滿庭第6、10及11座，料為在價錢上先行吸客，營造入市氣氛。 嘉里發展執行董事朱葉培指，今批定價已參考同區二手，對於多盤齊推，他認為可令投資者注意力集中在樓市，223伙市值約14億至16億元。示範單位今起向公眾開放。 最貴4房戶 折實呎售1.4萬 今批涵蓋1房至4房，未有推出開放式單位，當中以兩房為主，佔119伙，其次為68伙1房戶，3房及4房分別佔28及8伙。價單定價由423.4萬至2,033萬元，價單呎價10,397至16,161元。 發展商主要提供兩項優惠，其中付款優惠最高6%，買家選用180天成交的「一次過付款」即可獲得。扣除付款優惠後，將按折扣後價格計算印花稅津貼，優惠率4.5%至8.5%不等，因應樓價不同而有異，從成交價扣減。以入場單位滿庭6座2樓H室為例，價單定價423.4萬元，180天即供價為398萬元，可獲4.5%印花稅津貼，最終折實價380.08萬元。單位面積381平方呎，折實呎價9,976元。 至於最貴單位則為名庭2座6樓A室，以適用最高折扣6%及7.5%稅務津貼計算，折實價1,767.69萬元，面積1,258平方呎，呎價14,052元。 掃管笏區內物業大多樓齡較舊，若對比落成4年的星堤，其成交呎價約1萬元，滿名山折實呎價高於市價約1成。 何文田加多利峯 推高成數貸款 值得留意的是，項目未有引入近期受歡迎的高成數一按安排，惟市場人士認為，3個付款辦法的「大訂」日期較寬鬆，將受買家歡迎。 另外，何文田加多利峯新增一按貸款計劃，買家最高貸款成數達85%，息率方面，新方法為首3年最優惠利率P減2.75厘（以P為5.25厘計，實際息率為2.5厘），其後全期為P，較原先息率為低。 昨一手錄約6宗成交，其中元朗溱林再沽一幢洋房，成交價2,455.6萬元，呎價10,068元，同系柏 亦再沽1伙地下花園戶，涉資503.1萬元。   其它公司活動花絮 世宙暫收4500票 大手買家設限 (11月24日) 屋苑睇樓成交跌?紛錄低市價10%沽 (11月22日) 屯門掃管笏路地招標 遭覆核 (11月21日) 曾俊華：加息對整體經濟及樓市都會有一定影響 (11月20日) 盈翠半島3房800萬沽 1個月跌6% (11月19日) 前南丫石礦場 研邀財團發展 (11月18日) 香港仔登峰‧南岸 原價加推50伙 (11月17日) 二手價連跌4周後喘穩 料再調整 (11月14日) 新地：月月有樓賣 新盤設上會優惠 (11月13日) 加息升溫 兩盤提速加推吸客 (11月10日) 加息再升溫 市區盤重見近300萬 (11月9日) 首3季動工量 創近8年新高 (11月7日) 元朗峻巒快批預售 擬本月推 (11月6日) 屯門滿名山推223伙 1房折實380萬 (11月5日) 樓市波動 二手罕見「三連撻」 (11月4日) 63地開展改劃程序 涉逾7.3萬伙 (11月3日) 屋苑連錄低市價承租 (11月1日) 私樓潛在供應新高 4年8.6萬伙 (10月31日) 滿名山上載樓書 最快下周開價 (10月30日) 恒生溫灼培料聯儲局或明年首季才開始加息 (10月29日) 估價下調 嘉湖個半月跌20萬 (10月28日) 領展5物業悉數沽 料達16億 (10月27日) 君頤呎價1.6萬易手 (10月25日) 二手指數續跌 九龍區13周新低 (10月24日) 新盤8千伙 勢責冧市 (10月23日) 二手萎縮 中小代理行倒閉趨增 (10月22日) 新盤交投暫失收 (10月21日) 大埔3綠化地改劃覆核 法庭許可 (10月20日) 屋苑成交放緩 紛錄低市價10% (10月18日) 樓市8大指數齊冧 (10月17日) 市區新盤 門檻鬥低 (10月16日) 李兆基︰樓價會慢慢跌 (10月16日) 市區新盤戰 柏匯原價加推25伙 (10月15日) 白居二快入市 居屋價難望推高 (10月14日) 聯儲局理事塔魯洛：今年不應該加息 (10月14日) 雙倍印花稅交易 上月創新低 (10月13日) 細價盤受捧 青薈首輪速沽清 (10月12日) 大埔荔枝山住宅地 最高估67億 (10月10日) 8月樓價指數新高 惟升幅放緩 (10月9日) 長實奪康城8期 總投資百億 (10月8日) 細價樓議幅擴 業主減幅逾1成 (10月6日) 屋苑睇樓減頻錄低市價沽 (10月4日) 逾3成人 估樓價未來1年將跌 (10月3日) 新盤十．一假期沽17伙 (10月2日) 調查指樓價高於年輕人薪金升幅令想置業人數下降 (9月30日) 新盤戰白熱化 末季8600伙應市 (9月29日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 迎黃金周 (9月27日) 二手觀望濃 預約睇樓25周低 (9月26日) 餘貨盤加佣增優惠 中秋吸客 (9月25日) 新盤二手價差收窄 成交兩極化 (9月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]