最新公司活動花絮 2015-02-13 財務公司批三按 4年增2倍   【經濟日報專訊】不受金管局監管的財務公司，向置業人士濫發貸款的問題愈來愈嚴重，有研究報告指出，過去4年間財務公司批出的三按貸款數字急升2倍，長遠計也算是樓市的一個計時炸彈。 去年975宗 三按或以上貸款 中原地產研究部昨日發表一項研究報告，發現單計2014年，財務公司（三級制銀行以外的貸款機構）一共批出975宗三按或以上的按揭貸款，相對全年現樓按揭登記76,500宗佔1.3%，但是其增長速度則足以喚醒市場的注視。因為據該公司統計，2011年同類貸款宗數僅327宗，4年間急增2倍。 其次，過去數年財務公司涉足樓宇按揭市場的活動愈來愈多，據該公司統計數據顯示，2014年由財務公司批出的貸款宗數（包括一、二按、三按或以上）共有約9,364宗，較2011年同期的6,323宗，急升48%。 業界：未必波及銀行體系 中原地產高級聯席董事黃良昇指出，近年樓價急升，的確為財務公司參與樓宇按揭市場提供不少空間。因為財務公司批出的二、三按貸款，是基於樓宇重新估值後的升值部分；相反若樓市不景，估值下跌，財務公司便沒有空間。他估計，大部分向財務公司借貸的個案，純因為業主個人財務安排所需，並不相信業主借貸後把資金用作炒樓。 黃良昇強調，財務公司現時所批出三按或以上的貸款個案並不算多，即使樓價下滑，也未必波及到銀行體系。但他提醒市場，三按以上的貸款個案上升速度驚人，長此下去終有一天會成為樓市計時炸彈。   其它公司活動花絮 大行踩樓價今年跌一成 (3月11日) 辣招挫交投 細價樓續乾升 (3月10日) 新盤抗辣 日沽三百伙 (3月8日) 新盤605伙今明賣 悅目成焦點 (3月7日) 上月2905伙申售樓 29月新高 (3月6日) 新地34.8億 奪白石角住宅地 (3月5日) 政府加辣 考驗周末5盤銷情 (3月4日) 張炳良：維持雙辣招 續增供應 (3月3日) 《遏抑樓市》張炳良：每一輪措施均會令市場起變化 仍需時觀察 (3月2日) 美聯：上月註冊料跌穿八千宗 (3月1日) 新地：積極投地 月月有樓賣 (2月28日) 李嘉誠撐細價樓難跌 (2月27日) 十大屋苑估價 春節後續升 (2月26日) 美聯籲勿再加辣 免樓價乾升 (2月25日) 財案成樓市焦點 (2月18日) 私樓價貴 綠表樓王算「抵買」 (2月17日) 新盤單日錄十七宗成交 (2月15日) 11餘貨盤 春節前加佣促銷 (2月14日) 財務公司批三按 4年增2倍 (2月13日) 信置中港今年推9盤 涉4400伙 (2月12日) 新盤3.37萬伙今年可售 10年高 (2月11日) 新地奪天榮站地 總投資70億 (2月10日) 二手成交增 居屋按月升20% (2月8日) 屋苑預約睇樓量 整體微升2% (2月7日) 新界細樓年漲21%贏晒 (2月6日) 「港人港樓」 長沙灣喜雅現銀主盤 (2月5日) 二手破頂潮 蔓延二綫屋苑 (2月4日) 金管遏樓價 隨時出招 (2月3日) 粉嶺華明邨呎價11565 全港公屋王 (1月30日) 荃灣環宇海灣 特色戶登場 (1月29日) 兩房單位全城瘋搶 (1月27日) 10大屋苑兩天沽22伙 按周增1成 (1月26日) 樓宇交投升5% 二手居屋受捧 (1月25日) 細價樓瘋搶 銀行估價月內跳升 (1月23日) 上車盤呎價 六千成絕響 (1月22日) 南豐奪日出康城6期 估投資百億 (1月21日) 陳德霖：關注樓市上升周期是否持續 (1月21日) 新盤兩天沽412-420伙 百大屋苑有36宗成交 (1月19日) 新盤貨尾不俗 星鑽百伙今出擊 (1月18日) 公屋呎價 貴過洋房 (1月14日) 將軍澳掀新盤戰 3盤涉2600伙 (1月13日) 鳳德400萬膺「公屋王」 (1月11日) 上車盤掀升勢 二手指數再新高 (1月10日) 天榮站收21意向書 反應理想 (1月9日) 地產分析師料本港今年上半年樓價升幅將放緩至5% (1月8日) 十年目標建29萬公營屋 房會盈餘勢大減四年內須用儲備 (1月7日) 何東花園易手 傳張松橋60億購 (1月6日) 二手住宅去年交投增兩成 (1月4日) 新界樓價頻破頂 指數再逼新高 (1月3日) 施永青：市場不利因素仍存在 惟料上半年樓價續升 (1月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]