最新公司活動花絮 2015-01-09 天榮站收21意向書 反應理想   【經濟日報專訊】憧憬港鐵（00066）優化招標條款，第三度出售的天水圍輕鐵天榮站上蓋物業用地，昨共收21份意向書，屬反應最佳的一次，內房萬科亦首度參與，欲競逐1,500伙土儲。 溶洞問題遷車站 成本增 由於牽涉潛在的溶洞問題及須搬遷車站等工程，故天水圍輕鐵天榮站上蓋物業用地，將來的發展成本會比一般項目為高，亦是釀成項目兩度流標的主要原因。 不過，憧憬政府補地價金額回落，以及港鐵可能再有優化招標條款的措施，今次遞交意向書的發展商，合共多達21間，比項目首兩次招收意向時的16間及19間發展商為佳。 萬科：可建多元化單位 今次的市場反應，甚至比地點更佳的將軍澳日出康城第4期、西鐵荃灣第五區（TW5）灣畔、第五區（TW5）城畔及第六區（TW6），錄得的14間至18間發展商參與的成績為佳，當中亦不乏首度加入戰團的發展商，包括內房萬科及中小型發展商資本策略（00497）。 萬科置業（香港）業務部助理董事（地產發展）林力山表示，集團今次首度就項目遞交意向書，以便可以研究項目的招標條款，期望港鐵會有所修訂，認為項目具潛力興建1房至3房等多元化的單位。 地價估值 約12億至19億 遠東發展（00035）地產部總經理朱寶林則指出，集團過往已就項目遞交意向書，認為項目交通方便，計劃興建兩房至3房單位，相信樓價約200萬至300萬元。 港鐵發言人表示，在審核接獲的意向書後，會盡快邀請合適的發展商提交標書。 據了解，港鐵會沿用對上次的招標方式，項目的補地價、遷站工程及費用等，均由港鐵負責及支付，亦毋須跟港鐵分紅，發展商只須以「價高者得」的原則出價競投。 地盤逾19萬呎 涉1500伙 不過，測量師對項目的地價不感樂觀，地皮估值約11.79億至19.65億元，樓面呎價則約1,200至2,000元。 天水圍天榮輕鐵站項目位於天城路、天榮路及天恩路交界，地盤面積約19.62萬平方呎，地積比率約5倍，住宅及商業樓面面積分別約98萬及2,207平方呎，合共可以興建約1,500伙單位，平均單位面積約653平方呎。   其它公司活動花絮 大行踩樓價今年跌一成 (3月11日) 辣招挫交投 細價樓續乾升 (3月10日) 新盤抗辣 日沽三百伙 (3月8日) 新盤605伙今明賣 悅目成焦點 (3月7日) 上月2905伙申售樓 29月新高 (3月6日) 新地34.8億 奪白石角住宅地 (3月5日) 政府加辣 考驗周末5盤銷情 (3月4日) 張炳良：維持雙辣招 續增供應 (3月3日) 《遏抑樓市》張炳良：每一輪措施均會令市場起變化 仍需時觀察 (3月2日) 美聯：上月註冊料跌穿八千宗 (3月1日) 新地：積極投地 月月有樓賣 (2月28日) 李嘉誠撐細價樓難跌 (2月27日) 十大屋苑估價 春節後續升 (2月26日) 美聯籲勿再加辣 免樓價乾升 (2月25日) 財案成樓市焦點 (2月18日) 私樓價貴 綠表樓王算「抵買」 (2月17日) 新盤單日錄十七宗成交 (2月15日) 11餘貨盤 春節前加佣促銷 (2月14日) 財務公司批三按 4年增2倍 (2月13日) 信置中港今年推9盤 涉4400伙 (2月12日) 新盤3.37萬伙今年可售 10年高 (2月11日) 新地奪天榮站地 總投資70億 (2月10日) 二手成交增 居屋按月升20% (2月8日) 屋苑預約睇樓量 整體微升2% (2月7日) 新界細樓年漲21%贏晒 (2月6日) 「港人港樓」 長沙灣喜雅現銀主盤 (2月5日) 二手破頂潮 蔓延二綫屋苑 (2月4日) 金管遏樓價 隨時出招 (2月3日) 粉嶺華明邨呎價11565 全港公屋王 (1月30日) 荃灣環宇海灣 特色戶登場 (1月29日) 兩房單位全城瘋搶 (1月27日) 10大屋苑兩天沽22伙 按周增1成 (1月26日) 樓宇交投升5% 二手居屋受捧 (1月25日) 細價樓瘋搶 銀行估價月內跳升 (1月23日) 上車盤呎價 六千成絕響 (1月22日) 南豐奪日出康城6期 估投資百億 (1月21日) 陳德霖：關注樓市上升周期是否持續 (1月21日) 新盤兩天沽412-420伙 百大屋苑有36宗成交 (1月19日) 新盤貨尾不俗 星鑽百伙今出擊 (1月18日) 公屋呎價 貴過洋房 (1月14日) 將軍澳掀新盤戰 3盤涉2600伙 (1月13日) 鳳德400萬膺「公屋王」 (1月11日) 上車盤掀升勢 二手指數再新高 (1月10日) 天榮站收21意向書 反應理想 (1月9日) 地產分析師料本港今年上半年樓價升幅將放緩至5% (1月8日) 十年目標建29萬公營屋 房會盈餘勢大減四年內須用儲備 (1月7日) 何東花園易手 傳張松橋60億購 (1月6日) 二手住宅去年交投增兩成 (1月4日) 新界樓價頻破頂 指數再逼新高 (1月3日) 施永青：市場不利因素仍存在 惟料上半年樓價續升 (1月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]