最新公司活動花絮 2015-02-11 新盤3.37萬伙今年可售 10年高   【經濟日報專訊】細單位供應逐漸增加，利嘉閣統計顯示，今年可售全新盤共83個，涉3.37萬伙，創10年新高，並以大型上車盤為主。總裁廖偉強預期，細單位升浪在今年中將完結。 利嘉閣地產研究報告指出，今年可供推售的達3.37萬伙，但預計當中2萬伙會如期推出市場發售，估計新盤成交量達1.8萬宗，按年升8%。然而，因今年新盤以上車戶為主，缺乏豪宅，預計成交金額將下跌9%至約1620萬元。新界區繼續為新盤「倉庫」，共有2.16萬伙可供發售，佔64%。 21項目攻細戶 共涉1.86萬伙 利嘉閣總裁廖偉強預期，現時入市的買家大多財務穩健，不認為樓市在短期內會「爆煲」，相信樓價仍會上升。然而，細單位樓價逐漸追貼中型單位，料買家會逐漸覺得「唔抵」，升浪最快於今年中或之前完結。 事實上，今年發售的多個新盤均提供小型單位，料將以細銀碼作招徠，成上車客焦點。粗略統計顯示，今年可供推售的項目中，有21個項目主要提供2房或以下細單位，共涉及約1.86萬伙。除了上月熱銷逾1,300伙的新地（00016）東涌東環1期（1,407伙）外，項目2期（932伙）亦已申請預售，最快今年中推出。 元朗長沙灣將軍澳 供應重鎮 至於元朗、長沙灣及將軍澳料成上車盤供應重鎮，其中以元朗供應至為龐大，僅朗屏站3個限呎項目，料已提供最少於逾1,800伙面積少於540平方呎的上車單位。 根據3個項目的限呎條款，安寧路元朗邨重建地盤（1,129伙），須提供最少800伙377至431平方呎單位；朗屏北（832伙）最少75%單位面積須少於538平方呎；朗屏南（720伙）亦須有最少59%為500平方呎以下單位，合共約1,850伙。此外，元朗峻巒1期（1,027伙）、YOHO TOWN 3期（2,508伙）亦將以中小型單位為主。 帝景灣嘉悅申預售 料首季推 九龍區呎價不及新界區低水，上車盤則向較細戶型發展。其中長沙灣南昌站上蓋項目（3,414伙）將有8成單位屬開放式至2房戶，面積約538平方呎以下。房協同區喜薈（350伙）及喜漾（275伙），料亦會一如以往以較優惠價錢發售。 將軍澳區內供應亦接踵而來，其中主打2房至3房單位的帝景灣（546伙）及嘉悅（372伙）正申請預售，料首季推出應市。至於同區峻瀅2期（872伙）及將軍澳68A1區地盤（406伙）亦主打中小型單位，有望今年推出。該區日出康城數期項目連環批出，未來供應值得留意。 對於紀惠集團行政總裁湯文亮日前的撰文，指「細價樓」在三個月內會「爆煲」的說法，恆隆地產董事長陳啟宗表示不贊同，因為本港金融制度健全，銀行審批貸款審慎，按揭不會出現問題，但長遠本港需要增加土地供應。   其它公司活動花絮 大行踩樓價今年跌一成 (3月11日) 辣招挫交投 細價樓續乾升 (3月10日) 新盤抗辣 日沽三百伙 (3月8日) 新盤605伙今明賣 悅目成焦點 (3月7日) 上月2905伙申售樓 29月新高 (3月6日) 新地34.8億 奪白石角住宅地 (3月5日) 政府加辣 考驗周末5盤銷情 (3月4日) 張炳良：維持雙辣招 續增供應 (3月3日) 《遏抑樓市》張炳良：每一輪措施均會令市場起變化 仍需時觀察 (3月2日) 美聯：上月註冊料跌穿八千宗 (3月1日) 新地：積極投地 月月有樓賣 (2月28日) 李嘉誠撐細價樓難跌 (2月27日) 十大屋苑估價 春節後續升 (2月26日) 美聯籲勿再加辣 免樓價乾升 (2月25日) 財案成樓市焦點 (2月18日) 私樓價貴 綠表樓王算「抵買」 (2月17日) 新盤單日錄十七宗成交 (2月15日) 11餘貨盤 春節前加佣促銷 (2月14日) 財務公司批三按 4年增2倍 (2月13日) 信置中港今年推9盤 涉4400伙 (2月12日) 新盤3.37萬伙今年可售 10年高 (2月11日) 新地奪天榮站地 總投資70億 (2月10日) 二手成交增 居屋按月升20% (2月8日) 屋苑預約睇樓量 整體微升2% (2月7日) 新界細樓年漲21%贏晒 (2月6日) 「港人港樓」 長沙灣喜雅現銀主盤 (2月5日) 二手破頂潮 蔓延二綫屋苑 (2月4日) 金管遏樓價 隨時出招 (2月3日) 粉嶺華明邨呎價11565 全港公屋王 (1月30日) 荃灣環宇海灣 特色戶登場 (1月29日) 兩房單位全城瘋搶 (1月27日) 10大屋苑兩天沽22伙 按周增1成 (1月26日) 樓宇交投升5% 二手居屋受捧 (1月25日) 細價樓瘋搶 銀行估價月內跳升 (1月23日) 上車盤呎價 六千成絕響 (1月22日) 南豐奪日出康城6期 估投資百億 (1月21日) 陳德霖：關注樓市上升周期是否持續 (1月21日) 新盤兩天沽412-420伙 百大屋苑有36宗成交 (1月19日) 新盤貨尾不俗 星鑽百伙今出擊 (1月18日) 公屋呎價 貴過洋房 (1月14日) 將軍澳掀新盤戰 3盤涉2600伙 (1月13日) 鳳德400萬膺「公屋王」 (1月11日) 上車盤掀升勢 二手指數再新高 (1月10日) 天榮站收21意向書 反應理想 (1月9日) 地產分析師料本港今年上半年樓價升幅將放緩至5% (1月8日) 十年目標建29萬公營屋 房會盈餘勢大減四年內須用儲備 (1月7日) 何東花園易手 傳張松橋60億購 (1月6日) 二手住宅去年交投增兩成 (1月4日) 新界樓價頻破頂 指數再逼新高 (1月3日) 施永青：市場不利因素仍存在 惟料上半年樓價續升 (1月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]