最新公司活動花絮 2015-01-14 公屋呎價 貴過洋房   【太陽報專訊】政府今公布新一份施政報告，料會全方位增加土地及公私營房屋供應，圖遏抑飆升的樓價。但事實上，現時買家為上車，不惜瘋價搶盤，就連新界公屋實用呎價都正式踏入「萬元時代」。偏離市中心的沙田廣源邨已補地價面積僅200多方呎的開放式迷你單位，剛以228萬元登記成交，實用呎價高達10,507元，呎價創新界公屋史上最高之餘，比同日成交的上水歌賦嶺洋房更貴。 土地註冊處資料顯示，上述廣源邨廣棉樓極高層4室，剛以228萬元登記成交。以單位實用面積217方呎計算，實用呎價10,507元，成為新界首個呎價破萬公屋單位，呎價竟與其毗鄰的私樓帝堡城相若。據了解，該公屋單位屬開房式間隔，享有開揚景致及附設「靚裝」，原業主於二○一二年六月自由市場購入單位，持貨逾兩年半帳面獲利約113萬元，賺幅接近一倍。 龍蟠苑兩房490萬新高 世紀21奇豐周淑萍指出，廣源邨買賣放盤不多，現時自由市場只有2個放盤，叫價由約230萬元起。資料顯示，上址成交之前，新界區最高呎價公屋為大埔太和邨的喜和樓中層26室，單位為實用面積僅164方呎的迷你單位，於一三年中以160萬元售出，實用呎價9,756元。 論位置，太和邨毗鄰東鐵線太和站，反觀廣源邨位處小瀝源，較為「隔涉」，前往鐵路站需乘車接駁，然而屋苑呎價再創新界新高，可見公屋做價過去一年多已不斷飆升。 居屋市場連錄高價個案，中原呂燕萍稱，鑽石山龍蟠苑E座高層3室兩房戶，實用面積426方呎，自由市場售490萬元，為屋苑最高價兩房，折合實用呎價11,502元創該盤新高。 公居屋成交年增33% 另世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田居屋康盈苑A座中層15室，建築/實用面積583/443方呎，自由市場成交價約380萬元，實用呎價8,578元，售價及呎價均創屋苑新高。祥益林英傑稱，屯門翠寧花園6座低層G室獲上車客以自由市場價238萬元承接，實用呎價4,020元。 過去一年樓市氣氛回暖，公屋及居屋第二市場表現向好。美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，綜合房委會網頁資料，去年公屋及居屋第二市場錄約2,727宗成交，較一三年升約33.9%。期內公屋買賣佔約409宗，較對上一年增約44.5%，其中香港仔華貴邨低層單位售318萬元，是去年最大額公屋成交個案。 廣源邨公屋 成交價：228萬元 實用呎價：10,507元   其它公司活動花絮 大行踩樓價今年跌一成 (3月11日) 辣招挫交投 細價樓續乾升 (3月10日) 新盤抗辣 日沽三百伙 (3月8日) 新盤605伙今明賣 悅目成焦點 (3月7日) 上月2905伙申售樓 29月新高 (3月6日) 新地34.8億 奪白石角住宅地 (3月5日) 政府加辣 考驗周末5盤銷情 (3月4日) 張炳良：維持雙辣招 續增供應 (3月3日) 《遏抑樓市》張炳良：每一輪措施均會令市場起變化 仍需時觀察 (3月2日) 美聯：上月註冊料跌穿八千宗 (3月1日) 新地：積極投地 月月有樓賣 (2月28日) 李嘉誠撐細價樓難跌 (2月27日) 十大屋苑估價 春節後續升 (2月26日) 美聯籲勿再加辣 免樓價乾升 (2月25日) 財案成樓市焦點 (2月18日) 私樓價貴 綠表樓王算「抵買」 (2月17日) 新盤單日錄十七宗成交 (2月15日) 11餘貨盤 春節前加佣促銷 (2月14日) 財務公司批三按 4年增2倍 (2月13日) 信置中港今年推9盤 涉4400伙 (2月12日) 新盤3.37萬伙今年可售 10年高 (2月11日) 新地奪天榮站地 總投資70億 (2月10日) 二手成交增 居屋按月升20% (2月8日) 屋苑預約睇樓量 整體微升2% (2月7日) 新界細樓年漲21%贏晒 (2月6日) 「港人港樓」 長沙灣喜雅現銀主盤 (2月5日) 二手破頂潮 蔓延二綫屋苑 (2月4日) 金管遏樓價 隨時出招 (2月3日) 粉嶺華明邨呎價11565 全港公屋王 (1月30日) 荃灣環宇海灣 特色戶登場 (1月29日) 兩房單位全城瘋搶 (1月27日) 10大屋苑兩天沽22伙 按周增1成 (1月26日) 樓宇交投升5% 二手居屋受捧 (1月25日) 細價樓瘋搶 銀行估價月內跳升 (1月23日) 上車盤呎價 六千成絕響 (1月22日) 南豐奪日出康城6期 估投資百億 (1月21日) 陳德霖：關注樓市上升周期是否持續 (1月21日) 新盤兩天沽412-420伙 百大屋苑有36宗成交 (1月19日) 新盤貨尾不俗 星鑽百伙今出擊 (1月18日) 公屋呎價 貴過洋房 (1月14日) 將軍澳掀新盤戰 3盤涉2600伙 (1月13日) 鳳德400萬膺「公屋王」 (1月11日) 上車盤掀升勢 二手指數再新高 (1月10日) 天榮站收21意向書 反應理想 (1月9日) 地產分析師料本港今年上半年樓價升幅將放緩至5% (1月8日) 十年目標建29萬公營屋 房會盈餘勢大減四年內須用儲備 (1月7日) 何東花園易手 傳張松橋60億購 (1月6日) 二手住宅去年交投增兩成 (1月4日) 新界樓價頻破頂 指數再逼新高 (1月3日) 施永青：市場不利因素仍存在 惟料上半年樓價續升 (1月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]