最新公司活動花絮 2015-01-10 上車盤掀升勢 二手指數再新高   【經濟日報專訊】新界區上車盤掀動大市，二手樓價指數本周再創新高，按周漲0.7%，中小型單位按周升0.76%，同樣再破高位。惟學者指本年一、二手供應增多，仍看淡本年樓市走勢。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報133.34點，按周升0.7%，創歷史新高，較去年12月14日的前高位紀錄高出0.4%。本周主要反映去年12月15日至21日的市況。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，如無意外農曆新年前夕，樓價指數有望升至136點水平，上車樓仍主導大市升勢。 本周8大指數中，只有新界東區按周錄得跌幅，其餘均全綫上揚，當中有4個指數創歷史高位。 新界西最高 按周升1.2% 中小型單位指數按周升約0.8%，指數創歷史新高，反觀大型單位雖按周微升0.1%，惟與高峰仍有0.6%距離，反映升勢仍是由中小型單位帶起。 分區指數方面，新界西區升幅領先，按周上揚1.2%，港島區緊隨其後，升1.1%。實際上，近日多個新界區細價盤創出高價，例如沙田河畔花園一個兩房連天台單位售385萬元，呎價逼近1.6萬元破頂。天水圍嘉湖山莊亦有兩房戶以375萬元成交，屬兩房分層戶新高價，呎價逾8,400元，反映新界區的上車市場相當熾熱。 一二手供應增 學者看淡後市 經濟學者關焯照認為，現市場氣氛情緒高漲，不排除小陽春會提早於農曆新年前出現。惟長遠而言，對後市仍然看淡，主因本年潛在一手供應有逾2萬伙，加上部分受額外印花稅限制的二手樓，約有7,000至8,000個單位會於本年「鬆綁」，屆時市場供應會大增，購買力已消耗下，樓價有壓力。 長和系重組 影響或周內反映 至於長和系重組，可能影響投資氣氛，關氏認為影響會於周內可反映出，如期間樓價未見受挫，即對樓市影響不大。 樓價指數再創新高，經濟學者曾淵滄指，難以預測指數升勢，但料新界細價樓仍有上升空間。 另外，近期一手市場熱賣，部分向隅買家回流二手市場，推動二手市場氣氛，據利嘉閣地產表示，全港50個指標屋苑本周末共錄得約1,650組客戶預約睇樓，較上一個周末升6.1%，並連升兩周，分區方面，其中新界區升幅較大，按周漲6.5%。   其它公司活動花絮 大行踩樓價今年跌一成 (3月11日) 辣招挫交投 細價樓續乾升 (3月10日) 新盤抗辣 日沽三百伙 (3月8日) 新盤605伙今明賣 悅目成焦點 (3月7日) 上月2905伙申售樓 29月新高 (3月6日) 新地34.8億 奪白石角住宅地 (3月5日) 政府加辣 考驗周末5盤銷情 (3月4日) 張炳良：維持雙辣招 續增供應 (3月3日) 《遏抑樓市》張炳良：每一輪措施均會令市場起變化 仍需時觀察 (3月2日) 美聯：上月註冊料跌穿八千宗 (3月1日) 新地：積極投地 月月有樓賣 (2月28日) 李嘉誠撐細價樓難跌 (2月27日) 十大屋苑估價 春節後續升 (2月26日) 美聯籲勿再加辣 免樓價乾升 (2月25日) 財案成樓市焦點 (2月18日) 私樓價貴 綠表樓王算「抵買」 (2月17日) 新盤單日錄十七宗成交 (2月15日) 11餘貨盤 春節前加佣促銷 (2月14日) 財務公司批三按 4年增2倍 (2月13日) 信置中港今年推9盤 涉4400伙 (2月12日) 新盤3.37萬伙今年可售 10年高 (2月11日) 新地奪天榮站地 總投資70億 (2月10日) 二手成交增 居屋按月升20% (2月8日) 屋苑預約睇樓量 整體微升2% (2月7日) 新界細樓年漲21%贏晒 (2月6日) 「港人港樓」 長沙灣喜雅現銀主盤 (2月5日) 二手破頂潮 蔓延二綫屋苑 (2月4日) 金管遏樓價 隨時出招 (2月3日) 粉嶺華明邨呎價11565 全港公屋王 (1月30日) 荃灣環宇海灣 特色戶登場 (1月29日) 兩房單位全城瘋搶 (1月27日) 10大屋苑兩天沽22伙 按周增1成 (1月26日) 樓宇交投升5% 二手居屋受捧 (1月25日) 細價樓瘋搶 銀行估價月內跳升 (1月23日) 上車盤呎價 六千成絕響 (1月22日) 南豐奪日出康城6期 估投資百億 (1月21日) 陳德霖：關注樓市上升周期是否持續 (1月21日) 新盤兩天沽412-420伙 百大屋苑有36宗成交 (1月19日) 新盤貨尾不俗 星鑽百伙今出擊 (1月18日) 公屋呎價 貴過洋房 (1月14日) 將軍澳掀新盤戰 3盤涉2600伙 (1月13日) 鳳德400萬膺「公屋王」 (1月11日) 上車盤掀升勢 二手指數再新高 (1月10日) 天榮站收21意向書 反應理想 (1月9日) 地產分析師料本港今年上半年樓價升幅將放緩至5% (1月8日) 十年目標建29萬公營屋 房會盈餘勢大減四年內須用儲備 (1月7日) 何東花園易手 傳張松橋60億購 (1月6日) 二手住宅去年交投增兩成 (1月4日) 新界樓價頻破頂 指數再逼新高 (1月3日) 施永青：市場不利因素仍存在 惟料上半年樓價續升 (1月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]