最新公司活動花絮 2016-09-09 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高   【經濟日報專訊】樓市升溫，涉及樓價較小的「迷你」戶成為搶手貨，熱潮更蔓延至公、居屋市場，粉嶺雍盛苑一個開放式單位，呎價高見12,136元，創新界北區居屋單位呎價新高紀錄。 市場消息透露，粉嶺雍盛苑A座低層17室，實用面積206平方呎，屬於開放式間隔，剛於自由市場以250萬元（已補地價）易手，呎價約12,136元，創新界北區居屋呎價新高紀錄，比大圍區居屋樓王富嘉花園（呎價11,538元）更貴。據悉，距離火車站一段距離的雍盛苑屬區內二綫居屋之選，呎價一直低於1萬元的水平，上址突破高位易手，即時引起市場哄動。 粉嶺二綫盤 回報率可達4厘 中原副區域營業董事藍浩然指出，近月粉嶺、上水區私樓價格急升，多個屋苑兩房單位造價重上400萬元關口，區內叫價低於300萬元的單位並不多，故上述單位放盤兩天即時被投資者搶購。 他又謂，在暑假租務旺季過後，區內租金拾級而上，月租1萬元以下的租盤十分緊絀，以上述雍盛苑迷你單位計，月租介乎8,000至8,500元，預計投資可享3.8厘至4厘的租金回報，故吸引投資者入市。 其次，粉嶺華明邨2座高層16室，實用面積264平方呎，原業主於2011年以約20萬元購入，原本叫價140萬元於綠表市場放盤，最終由投資者以白表價212萬元（已補地價）承接，呎價8,030元，屬該屋苑同類單位新高紀錄。 私樓價升 星月閣呎售19478 事實上，受私樓價急速回升的帶動，近日多個居屋屋苑造價也水漲船高，例如大圍美城苑A座中層16室，實用面積337平方呎，於自由市場以345萬元易手，呎價10,237元，屬屋苑呎價第二高。 另一方面，沙田晴碧花園1座高層A室，實用面積約601平方呎，以770萬元易手，呎價12,812元，屬於新界夾屋呎價新高。 另油塘高俊苑高層2室，實用面積約594平方呎，於綠表市場以445萬（未補地價）易手，實用呎價7,492元，創屋苑第二市場新高。 至於私樓方面，市場接連錄得高價迷你單位，例如灣仔星街星月閣低層B室，實用面積249平方呎，日前以485萬元易手，呎價19,478元，媲美同區新樓呎價水平。 業界人士指出指出，受政府推出各項辣招影響，投資者紛紛選擇銀碼較細的迷你單位，因而帶動迷你戶呎價節節上升。   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]