最新公司活動花絮 2016-08-16 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車   【晴報專訊】Y世代的大學生工作愈久愈難買樓，愈年輕亦愈難上車！有機構研究本港不同世代大學生的收入，發現近年樓價升幅拋離加薪幅度，1986至90年出生的大學生，買樓能力不升反跌，本港樓宇平均呎價佔其收入比例，由初入職場的4成，工作5年後反加至5成半。 新論壇及新青年論壇運用統計處1995年至2015年的數據，比較由1966至95年出生（以5年為1代）不同年代大學生收入及社會上流的差距。 80後一輩 工作5年買樓夢更遠 結果發現，樓市升勢大幅拋離加薪幅度，第1至第3代大學生工作5年後，收入提高令買樓能力變強，但第5代大學生卻面臨年資、薪金增長，買樓能力卻不升反降的問題。以一個新界430呎或以下的單位為例，這批大學生初入職場時購買單位1呎面積需用4成薪水，但5年後卻要花55％人工，反映大學生愈遲買樓愈難買。 「人工升幅點都唔會追得上樓價！」80後陳小姐與未婚夫將於來年結婚，兩口子2年前已物色青衣區私樓兩房約443呎單位，但他們的人工與儲蓄，負擔不起410萬元樓價；至今年雖然薪水增加，但樓價同樣升，變相只可負擔同屋苑368呎單位，而其心儀呎數單位已升至490多萬元。幸好陳小姐6月時把握跌勢，與未婚夫以360多萬購入青衣一個400呎居屋單位，才圓上車夢。 入息無助上流 置業要靠父蔭 理大專業及持續教育學院講師陳偉強指出，舊日觀念視讀書為「上流」途徑，但今時今日社會流動性非以收入決定，而是視乎有多少資產，擁大學學位也未必可上流，更出現置業要靠父蔭的現象。 中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量預計，大學生的加薪幅度追不上樓價升幅的情況將持續，因外來資金不斷湧入投資物業，樓價短期內不會大跌。 雖然買樓難，但研究發現第6代大學生（即91至95年出生）於2015年收入中位數達1.39萬元，追上第3代（76至80年出生）於2000年時1.4萬元的水平。   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]