最新公司活動花絮 2016-09-05 10大屋苑周六日成交 急挫53%     過去兩天市場吸納逾千伙新盤，加上昨日為立法會選舉投票日，令二手交投顯著回落，10大屋苑於過去周六、日兩天僅錄7宗成交，按周急挫53%，並創10周新低。 中原地產資料顯示，10大屋苑兩天錄7宗買賣，當中天水圍嘉湖山莊更佔4宗，至於零成交屋苑更佔6個；美聯物業則錄13宗，按周下跌35%；香港置業更只有5宗，按周減少67%；惟利嘉閣地產更錄16宗買賣，比對上一周升45%（按4大代理統計10大屋苑有別）。 康怡花園2房 710萬今年高 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本周末有3個大型新盤同日開售，並錄得「一炮」沽清或接近沽清的理想銷情，盡吸市場購買力，亦攤薄二手市場的注意力。 另美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤搶奪市場購買力下，二手明顯受壓，加上業主繼續企硬叫價及盤源緊張，更有買家先考慮新盤，二手交投相形見絀。 雖然二手交投淡靜，不過在盤源狹窄下，買家心急「搶盤」，故形成有個別單位創高價成交。其中鰂魚涌的康怡花園，錄得今年的兩房新高成交，中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園Q座頂層，實用面積466平方呎，向東南，位處於「下康怡」，交通相對方便，外望「中康怡」開揚景，戶主叫價730萬元，最終以710萬元沽出，實用面積呎價15,236元，創屋苑今年兩房的新高價，據了解，買家購入後會先收租，市場估計上址月租可達1.9萬至2萬元，租金回報約3.2至3.4厘水平。 而荔枝角的美孚新邨1期百老滙街10號中層B室，實用面積633平方呎，望平台闊園景，屬市場罕有，且長廳及兩房四正，目前未有其他放盤，戶主於8月底才以738萬元放售，目前只微減10萬元，即以728萬元沽出，實用呎價11,501元，造價屬理想。 愉城套3房 3個月升價百萬 另外，荃灣愉景新城一個高層3房套房單位一邊傾價一邊反價，短短1小時由710萬元，最後加至745萬元即達成協議。 美聯物業聯席區域經理梁仲維指出，愉景新城10座高層H室，實用面積658平方呎，3房間隔，成交價745萬元，實用呎價11,322元，新買家為外區客。 資料顯示，同類3房單位於今年5月作價645萬元，短短3個多月升價100萬元。 屯門居屋兆麟苑一個兩房創今年新高價，祥益地產營業副董事胡志偉表示，該單位為兆麟苑I座中層6室，實用面積401平方呎，以自由市場價330萬元沽出，實用呎價8,229元   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]