最新公司活動花絮 2016-08-20 樓價升勢年半最喪   【東方日報專訊】樓市再起哄，樓價愈升愈急。代理行二手樓價指數本周急升1.62%至133.41點，升幅為71周、即近一年半最狂，一口氣追貼前五周所錄的1.89%累積升幅。業界預計指數年底可重返去年九月高位。天水圍嘉湖山莊兩房戶以373.8萬元售出，再刷今年同類新高紀錄，較低位反彈約44%。新盤市場連日錄創新高價成交，新世界（00017）北角柏傲山特色戶售8,200萬元，實用呎價約5萬元，料創區內歷來新高。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報133.41點，創30周新高，按周急升1.62%，升幅屬71周最大，追貼之前五周的1.89%累積升幅，料下季重返去年九月高位，現較高位相差約9.2%。該行大型屋苑領先指數按周亦升1.66%至134.8點，升幅屬55周最大。 柏傲山實呎5萬貴絕北角 該行本周8大指數齊升，分區方面，新界東樓價指數按周升最多2.51%至144.05點，創35周新高，升幅為68周最大；而港島及九龍同期分別升1.94%及1.5%。新界西僅升約0.92%。 最近無論新盤及二手市場均湧現高價成交個案。新世界柏傲山剛錄首宗特色戶成交，單位為5座35樓A室，連車位以8,200萬元易手，實用面積1,624方呎，天台及平台面積分別為728方呎及126方呎，實用呎價約50,492元，無論售價及呎價均再創項目新高。呎價更料創北角區新高。 該盤昨乘勢加推四伙特色戶招標發售，其中，第1座32及33樓A室頂層複式連天台泳池特色戶，五房五套連家庭廳間隔，實用面積3,751方呎，連3個車位。項目累售349伙，佔項目總數97%，共套現逾95億元。 嘉湖兩房373萬今年高 而恒地（00012）旗下西半山天匯昨售33樓A室，成交價約1.393308億元，實用面積2,476方呎，實用呎價56,273元。據悉，買家再以逾361萬元購入一個車位。 二手市未有示弱。祥益林家倫稱，嘉湖山莊樂湖居3座低層E室，實用面積448方呎，兩房間隔，獲同區上車客以約373.8萬元購入，創今年兩房價新高，實用呎價8,344元。較去年低位260萬元計，一年內樓價反彈約44%。 世紀21日昇稱，北角健威花園C座高層5室售595萬元，實用呎價13,281元，高市價10%，亦創今年兩房戶新高。美聯稱，荃灣愉景新城8座中層C室，無樓睇連租約仍獲買家以520萬元購入，創兩房山景戶今年新高，半個月內再破頂。 買家追價入市加快漲勢 新盤帶動，中原稱，馬鞍山海栢花園5座中層A室獲換樓客以670萬元承接；另沙田河畔花園本月已速錄5宗買賣。資料顯示，屯門居屋兆麟苑雙號車位，四月以48萬元轉手，原業主帳面蝕23萬元，但最近交易登記取消。 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥稱，二手樓價未見回落，部分買家追價入市，因而加快樓價升勢，預期樓價短期仍會再升，但在缺乏經濟數據支持下，加上市場仍存不明朗因素，預期至年底樓價亦有波幅。利嘉閣稱，50指標屋苑今明兩日錄1,610組預約睇樓，按周跌1.8%。   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]