最新公司活動花絮 2016-08-30 美孚低層凶宅 483萬市價沽   【經濟日報專訊】新盤熱賣帶動二手樓價回升，即使劣質單位也成搶購對象，市場消息透露，美孚新邨一個凶宅單位剛以483萬元易手，市價水平成交。 465呎戶 呎售10387元 該單位為美孚新邨2期吉利徑3號低層D室，實用面積465平方呎，多年前曾發生火災，引致多人傷亡，單位剛以483萬元易手，呎價10,387元。 據悉，美孚新邨本月暫錄40宗成交，平均呎價10,500元，反映上述凶宅單位造價屬於市價水平。 區內代理透露，該凶宅單位原業主於2000年以約120萬元購入，及後改裝為「劏房」單位出租，每間房間月租4,500元，每月租金收入約18,000元，租金回報甚可觀，一度連租約放售該批「劏房」，惟一直乏人問津。 去年底最終把單位「還原」為一個正常單位以530萬元放售，近日減至498萬元，屬屋苑罕有叫價低於500萬元的放盤，最終上周日以483萬元售出，業主持貨16年獲利363萬元離場。 銀行估價 低造價逾1成 不過，值得注意的是，單位曾經發生事故，加上前臨行車天橋，質素並不理想，目前仍有銀行拒絕為該單位估價，即使提供估價，估值僅得434萬元，低成交價逾1成。 區內代理坦言，現時美孚新邨盤源緊絀，上月開始買家已被迫選擇電梯不到達的頂層單位，本月甚至連凶宅單位也成搶購目標。 另一方面，市場消息指，大坑愉富大廈B座中層單位，為凶宅同層單位，剛以3,880萬元售出，實用面積1,857平方呎，實用呎價20,894元，屬市價成交。   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]