最新公司活動花絮 2016-07-26 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成   【經濟日報專訊】二手樓市交投明顯轉活，放盤量不斷收窄，10大藍籌屋苑放盤量半年間急跌近3成，當中嘉湖山莊半年間減少300個，準買家擔心遲入市樓價再升，故加快入市決定。 景湖居租客遷出 即被購入 中原地產統計數據顯示，截至上周五（7月22日）10大藍籌屋苑二手放盤量約2,270個，較今年1月份的3,075個急跌26%。當中天水圍嘉湖山莊放盤量由700個跌至400個，跌幅43%。前綫地產代理指出，該屋苑近兩月買賣交投加快，本月至今錄約45宗成交，但新收放盤不足35個，形成「入不敷出」的局面。 該屋苑不斷錄得搶盤個案，例如景湖居1座高層B室，實用面積633平方呎，業主原本以月租1.3萬元出租，租約到期後，租客剛剛搬走兩小時，便被買家以463萬元購入。 準買家瞄準二手 搶盤不斷 代理指出，雖然下半年仍有約1.9萬伙新盤供應，但是大部分新盤項目樓花期逾兩年，最重要是新盤售價即使低於400萬元或以下，亦只能買到1房單位，若以同樣價格於二手市場可選購兩房單位，再節省兩年租樓支出，相比之下不少準買家轉投二手市場，故各區均錄搶盤個案。例如沙田第一城近日連錄多宗高價成交個案，只要業主叫價稍低即時吸引買家爭奪，例如51座高層C室，實用面積304平方呎，業主叫價380萬元放盤，吸引數名準買家出價洽購，最終以388萬元售出，搶高8萬元。 中原地產資深分區營業經理許偉業指，新葵芳花園A座中層4室，實用面積400平方呎，成交價460萬元，實用呎價11,500元，追平10日前同座高層同室的紀錄，同屬今年新高。 至於業主方面，有太古城投資者見市況由低位回升借勢沽貨，兩日內連沽3伙，套現2,296萬元，包括龍山閣高層A室，實用面積530平方呎，剛以748萬元沽出，較兩天前同座同室造價700萬元高出48萬元。 另外，北京物業經理羅樹新透露，鰂魚涌康怡花園B座高層14室，實用面積668平方呎，剛以883.8萬元易手，原業主於1986年以45.6萬元購入，持貨30年，升值18倍。   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]