最新公司活動花絮 2016-08-29 粉嶺花都2房 換樓客340萬購     換樓客搵樓逾月，見粉嶺花都廣場樓價隨大市回升，難得有交吉平價盤出售，就算內籠不理想，仍願意以340萬元購入。 低層370呎 交吉盤欠裝修 據了解，上址為粉嶺花都廣場1座低層2房D室，實用面積370平方呎，建築面積508平方呎，內地業主自2012年以230萬元購入單位後，就一直以8,000元左右的水平，低於市值出租。 戶主於半年前決定將單位放賣，叫價335萬元，起初租客態度仍見合作，願意配合代理開門予睇樓客參觀，及後知業主有心沽售離場，即態度轉變，並拒絕開門睇樓。 由於採不合作態度，且當時生約期已過，租客更索性扣按金、上期，繼續在上址再住兩個月。當時業主也已向土地審裁署出信，要求將單位收回，盡管最終可以把單位收回，卻因單位4人居住，兼養寵物，加上缺乏清潔保養，導致內籠極殘，更有地方滲水。 望內園 累減15萬獲承接 內地業主在未收樓前，見4座低層，向西北，雖望內園卻對風槽位，以355萬元賣出後，仍欲以市價將單位沽售，但在收樓後，眼見內籠賣相十分差，也將叫價由355萬元，降至350萬元水平，希望可以用平價來吸引買家的注意力。 當時一對原住港島區的家庭客，欲搬近家人居住，曾物色區內的私樓，如牽晴間、花都廣場及碧湖花園，最終只有花都廣場在樓價及間隔上符合心意，見單位屬難得低於400萬元的交吉盤，故亦願意參觀單位，且即場致電裝修師傅，要求即時報裝修費用，得悉大概要25萬元左右，即向業主還價330萬元。 雙方拉鋸近兩個多小時，終以業主要求的340萬元底價購入，估計連裝修費在內，大約花上365萬至370萬元左右，在自己的預算範圍，亦和月前最初睇樓時的樓價相近。 中原瓏山一號分行經理洪文鋒指，目前花都廣場實在放售的單位，只有15至16間，當中實用面積370平方呎的2房入場，中層380萬元起，至實用面積413平方呎，開價420萬元不等。   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]