最新公司活動花絮 2016-08-15 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙   【經濟日報專訊】新盤戰升溫，馬鞍山薈朗搶閘本周四開售，首批260伙，大手客優先，暫收2,000票，超額認購6.7倍，市場消息指，有2組買家有意大手掃貨，各購13伙，以價單訂價計涉資逾5,000萬。 近月新盤成交增加，買家入市意慾更積極，宏安地產（01243）及錦華地產發展的馬鞍山薈朗成為市場焦點，連日來累積錄得超過1.5萬人次參觀示範單位。據記者昨午在現場所見，參觀示範單位的睇樓客在文遜大廈外排隊，人龍長逾百米，參觀者平均要等候約45分鐘。 有見市場反應熱烈，項目已於周六加推130伙，涵蓋開放式至2房戶，價單定價由314.4萬至681萬元，呎價介乎12,635至16,798元，以10%即供折扣計，折實價由283萬至612.9萬元。宏安地產物業發展部總經理程德韻表示，新價單以平均呎價計，加價約2%，部分低層戶加幅較大。準買家以用家為主，主要來自馬鞍山、沙田及大埔等新界區，戶型的受歡迎程度甚為平均。 形薈收840票 投資者佔6成 發展商昨公布銷售安排，搶閘在本周四推260伙，大手客（A組）優先揀樓，當中A組再細分2類，較先揀樓需購同一層13單位（最多提供2層供認購）及購買2至6單位（提供最少104伙），發展商預留最少一半（130伙）可售單位予購1伙的準買家認購。宏安地產執行董事鄧灝康指，項目定價貼市及所提供戶型是需求較大的單位，因此對周四銷情甚有信心。 薈朗主打細戶，吸引年輕上車客及投資者垂青。據代理透露，投資者佔約4成，當中更有2組買家均有意大手掃13伙。另外，項目亦吸引不少30歲或以下的年輕人入市，估計佔逾4成，當中不乏屯門豐連向隅客。 新地（00016）筲箕灣形薈續收票，暫收約840票，以首張價單143伙計，超額認購4倍。 SKYPARK 兩天沽19單位 由於項目主打細戶，加上樓花期較長，較吸引投資者，代理估計約6成為投資者。美聯港島區董事歐沚軒指，區內近年較少大型新盤推出，再上一次可提供超過650伙供應的項目已是11年前的嘉亨灣，吸引投資者垂青，料單位租金回報約3.5厘。 除了薈朗及形薈，元朗Grand YOHO、華懋海翩匯亦將會在月內推出，料一手市場將再爆發新盤戰。 雖然過去兩天一手市場未有全新項目開售，靠餘貨撑場合共錄得約90宗成交，仍算是活躍的周末，較上一個周末有屯門豐連開售所帶動下錄得的446伙，下跌8成。本周末以1千萬元以下的中細價的新盤最旺場，如新世界（00017）旺角SKYPARK過去兩天便售出19伙，為各新盤中最多，單計8月份樓盤已售出48伙。嘉華（00173）牽頭的元朗朗屏8號，錄得9宗成交。另外新地九龍站天璽日前公布銷售安排，推出3伙於明天發售。   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]