最新公司活動花絮 2016-09-01 8月二手共270成交 19月新高   【經濟日報專訊】二手屋苑價量齊升，8月份10大屋苑錄約270宗成交，創逾1年半新高，有9個屋苑樓價升，以鰂魚涌康怡花園漲9%最多。業界預期，二手樓價仍有上升空間，惟二手盤源減，交投量或受壓。 本報統計10大屋苑二手交投表現，截至8月31日錄約270宗成交，較7月的251宗，按月升8%，成交量連升兩個月，並創去年1月的328宗後，近19個月、即逾1年半新高。 事實上，8月份市場上有多個焦點新盤推出，包括元朗Grand YOHO，及馬鞍山薈朗等，推動樓市氣氛，間接刺激二手交投升溫。 嘉湖呎售7850 按月升6.8% 樓價同時向上，8月份10大屋苑中，有9個屋苑平均呎價按月升，以鰂魚涌康怡花園升9%最多，呎價最新報13,667元。中原地產首席分區經理楊文傑指，本月康怡花園連錄兩宗複式戶成交，另有兩房單位以今年新高價710萬元沽出，呎價高見14,490元，刺激康怡花園8月份呎價急升。現時屋苑質素較好的兩房交吉盤叫價要由700萬元起，加上「實盤」只有30多個，料繼續支持屋苑樓價。 至於上車樂園天水圍嘉湖山莊，8月份呎價報7,850元，按月升6.8%，升幅居第二位。事實上，屋苑兩房樓價於過去一個月頻創今年新高，最新美湖居兩房戶，面積441平方呎，以372萬元沽，呎價8,435元創本年屋苑分層新高。 美孚41買賣飈7成 升幅稱冠 中價樓交投同時轉旺，荔枝角美孚新邨8月份錄41宗成交，按月急升7成，成交量升幅居首位，另呎價10,500元，按月升3.9%。 二綫屋苑樓價續升，沙田好運中心兩房樓價逼600萬元，中原地產高級區域聯席董事馮澤源表示，屋苑A1座中層C室，實用面積443平方呎，以588萬元沽出，呎價13,273元，料創今年新高。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，8月份新盤及二手交投同旺，反映市場仍擁有強大購買力，預期二手樓價可重返去年9月份高位，今年底二手樓價或有機會再創新高。 二手盤源減 料9月交投受壓 惟代理指，二手盤源減少，料9月份屋苑交投會受壓。美聯物業（01200）住宅部行政總裁布少明指，該行數據顯示，10大指標屋苑錄284宗成交，按月升1.1%，增幅按月放緩，料短期內市場仍聚焦一手。 至於利嘉閣地產數據指，8月份全港50個指標屋苑實用呎價報11,415元，按月升2%，連升5個月共4.9%，港島區升勢最顯著，區內8個屋苑平均實用呎價報14,839元，按月升3.4%，跑贏大市。   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]