最新公司活動花絮 2016-09-06 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 【東方日報專訊】【本報訊】多名本土／自決派人士殺入新一屆立法會，香港政局未來四年勢必更加動盪。有學者表示，近年香港經濟本已不景，旅遊、零售等表現不濟，只是低息環境令資金積極炒樓、炒股，支持股市及樓市上揚，憂慮未來經濟民生措施或未能順利通過。增加住宅供應政策倘受阻將刺激樓價進一步攀升，連帶租金跟隨上揚，市民搵食艱難之餘，基本住屋需求更愈來愈難解決，結果是民不聊生。 今年首七個月香港零售業總銷貨值按年下跌10.1%，當中七月份按年下跌7.7%，為連續十七個月下跌；首七個月訪港旅客人數亦按年減少6%，當中內地旅客按年減少8.8%。 科技大學經濟系教授雷鼎鳴表示，由於非建制派陣營中不少屬本土派，他們較排斥內地旅客，勢必影響內地旅客對香港本已低落的觀感，加上歐美吸走不少旅客，相信短期內不會有起色。他又說，新一屆立法會有不少新面孔，新人經驗難與舊人比較，短期內或令議會政治生態更混亂，有機會在短時間內對經濟民生構成破壞，影響可大可小。 非建制議員屢阻撓覓地起樓 他舉例說，儘管新加入議會的非建制派人士希望住宅樓價回落，但正是非建制派對擴展土地用途的議題，例如對新界東北發展計劃及發展部分郊野公園等均反對，令長遠房屋供應構成壓力，樓價根本難下跌，變成「選班年輕人入去令年輕人上唔到車」，憂慮長遠會令香港經濟百上加斤。 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥同樣認為，低息環境持續及需求釋放，樓價會繼續上揚，市民由「好難上車」重返去年「超難上車」情況，同時政治環境轉變，可能間接影響土地供應，樓價不會下跌，資金再度湧入樓市，今年樓價經過短暫回落後將再度回升。 事實上，差餉物業估價署最新資料顯示，七月私人住宅售價指數報281.4點，為今年最高，已連升四個月，累積漲幅約3.68%，同期租金指數連升三個月至166.9點，按月再升1.03%。細單位樓價升幅尤其明顯，各區實用面積431方呎以下細單位，樓價較今年低位已全線回升。   其它公司活動花絮 九肚地獲18標書 木薯夥萬科參戰 (9月10日) 雍盛苑呎價12136 新界北居屋新高 (9月9日) 新盤暢旺 餘貨盤乘勢加價推 (9月8日) 市局深水埗地 邀27發展商入標 (9月7日) 經濟獨靠炒樓加租苦了市民 (9月6日) 10大屋苑周六日成交 急挫53% (9月5日) 新盤交投升溫 朗8單日連沽29伙 (9月4日) 銀行按息戰 要求減息客戶增 (9月3日) 按揭戰升溫 4大銀行H+1.4厘搶客 (9月2日) 8月二手共270成交 19月新高 (9月1日) 路勁9.9億 首奪元朗凹頭地 (8月31日) 美孚低層凶宅 483萬市價沽 (8月30日) 粉嶺花都2房 換樓客340萬購 (8月29日) 新盤狂熱Grand YOHO搶清加推 (8月28日) 分析員料美國今年底前最多僅加息1次 (8月27日) Grand YOHO收1.67萬票 97後票王 (8月26日) 屯門地樓面呎價6800 兩月漲1倍 (8月25日) 元朗Grand YOHO 308伙周六推 (8月24日) 呂志和：樓市轉旺 暫無意加價 (8月23日) 二手穩 10大屋苑兩天17成交 (8月22日) 擬加價加推 盡吸市場購買力 Grand YOHO掀新盤熱 收票7620成今年票王 (8月21日) 樓價升勢年半最喪 (8月20日) 3盤批預售 啟德1號Island Garden快推 (8月19日) 元朗Grand YOHO開價 低同區1成 (8月18日) 樓市轉旺 太平地產逾百物業封盤 (8月17日) 人工慢爬 樓價飛升 愈年輕愈難上車 (8月16日) 新盤戰升溫 薈朗周四搶推260伙 (8月15日) 新盤氣氛升溫售樓處人頭湧湧　　薈朗加推提價2%形薈累收800票 (8月14日) 6月私樓2643伙落成 近1年高 (8月13日) 二手紛創高價 蔓延二綫屋苑 (8月12日) 遠金全層3億洽購 呎價3萬 (8月11日) 北角榮發2房 285萬低市價沽 (8月10日) 大埔中心2房398萬 5個月升百萬 (8月10日) 上水奕翠園3房 租客750萬購 (8月9日) 市區住宅地發展 寬地積比增供應 (8月8日) 錄反價個案用家投資者主導 太古城呎價1.53萬售新港432萬承接 (8月7日) 沙田屯門住宅地 共收20標書 (8月6日) 薈朗發樓書 200呎戶細絕馬鞍山 (8月6日) 本港二手樓價指數創22周新高 (8月5日) 零售欠佳 二綫舖紛大幅跌租 (8月4日) 同珍富雅閣違規售樓 罰款72萬 (8月4日) 銀行搶樓按 10大屋苑估價全綫升 (8月3日) 上月住宅樓宇買賣合約按月跌逾8% (8月2日) 新盤單日錄40宗成交 (7月31日) 6月私樓樓價橫行 負資產降 (7月30日) 官永義妻逾半億 掃西九3豪宅 (7月29日) 馬鞍山薈朗 入場費低於300萬 (7月28日) 樓市回暖 代理加租4成搶舖 (7月27日) 10大藍籌屋苑放盤量 半年跌3成 (7月26日) 上車盤主導 朗8連沽九伙 加價前夕銷量彈升 新盤單日賣58伙 (7月24日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]