最新公司活動花絮 2016-05-24 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨   【經濟日報專訊】近期新盤紛以貼價或低價推出，旋即吸引投資者入市，其中「東北炒樓團」成員之一盧粵，便斥近6,200萬元大手掃入元朗新盤映御17個單位，為項目最大手的買家。 映御低市價1成推 售近400伙 新地（00016）元朗映御合共523伙，開放式至兩房間隔，項目至今已售出近400伙，平均呎價約1.08萬元，涉及每伙銀碼平均約400萬元。項目以低市價1成推出，旋即吸引投資者入市，據土地註冊處顯示，「東北炒樓團」成員之一、東北電氣（00042）前董事盧粵，大手斥6,197.4萬元掃屋苑17個單位。 盧粵購入的單位，集中第2座的中低層戶，全屬開放式及1房單位，實用面積介乎299至396平方呎，成交價由310萬至410萬元，平均呎價約1.03萬元。以鄰近二手屋苑尚豪庭作參考，尚豪庭一個實用面積440平方呎的細單位，月租1.3萬元，實用呎租約30元，按此估算，盧粵購入映御單位的回報率，應有3.5厘，算是不俗。 盧粵攻豪宅 去年1.2億掃貨 盧粵過去十多年來已經開始涉足本港物業市場，但以購買豪宅為主，現時便持有九龍塘至少3幅屋地、元朗爾巒及大埔天賦海灣單位。在去年便斥5,615萬元購入何文田天鑄一個4房單位，單計過去1年盧粵已動用近1.2億元在一手市場掃貨；另有一組名叫白姓、劉姓的投資者，亦掃入映御3個單位，涉資約1,144.5萬元。 另一方面，由老牌家族福利集團拆售的堅尼地城高逸華軒，屋苑雖有16年樓齡，但能夠望到全海景及即時收租，加上福利集團以低市價拆售，平均呎價約1.6萬元，較同區二手低1成，同樣吸引了不少投資者及名人入市。土地註冊處顯示，一名洪姓投資者，斥3,812萬元購入項目4個單位，為最大手買家，以屋苑最近成交呎租50元推算，回報率亦有3.7厘。 資料亦顯示，新地代理執行董事周國賢，以672.3萬元購入高逸華軒1個低層兩房單位，實用面積451平方呎，呎價1.49萬元；另資深投資者羅家寶妻子馮麗賢斥近696萬元購入低層J室，呎價1.54萬元；另外代理行中原地產高級資深營業董事李巍，亦以792萬元買入低層單位。   其它公司活動花絮 囍逸批預售 粉嶺兩年首個新盤 開放戶最細235呎 擬推高成數一按 (5月28日) 地監局職員巡查新盤 (5月27日) 加息預期升溫 業主蝕讓離場 (5月25日) 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨 (5月24日) 新盤連環錄成交 世宙逸瓏等獲承接 (5月22日) 代理催谷新盤冷落二手？ (5月21日) 50大屋苑呎租30.9 連升兩月 (5月20日) 私樓首季7290伙動工 近12年高 (5月20日) 將軍澳SAVANNAH 次輪沽7成 (5月19日) 長實3盤削價促銷 最多減12% (5月18日) 朗屏8號20月免息免供 攻換樓客 (5月17日) 產業署豪宅反應淡 十伙招標九收回 (5月15日) 二手樓價反覆 預約睇樓連跌3周 (5月14日) 內地生重臨搶租 帶動租金回穩 (5月13日) 新盤一按驚現九成半 (5月11日) SAVANNAH累收2500票 擬再加推 (5月10日) 10大屋苑2天12成交 按周減25% (5月9日) 屋苑連錄低價成交 (5月8日) 嘉里1.28億 統一界限街地 (5月7日) 高盛估港樓價 3年累跌兩成 (5月6日) 10大屋苑租務旺 7個租金升 (5月5日) 信置粉嶺囍逸攻細戶 最快本月推 (5月4日) 新盤五一長假232成交 10年次高 (5月3日) 【置業安居】筍盤難求（曾淵滄） (5月1日) 負資產爆升14倍噩夢重臨 (5月1日) 9.2萬伙私樓供應 未來四年創紀錄 (4月30日) 新地元朗PARK YOHO 部署下月推 (4月29日) 殷然2小時沽39伙 最快今加推 (4月28日) 43%市民指現時適合置業 年半新高 (4月27日) 紅磡One HarbourGate東座 中資45億洽 (4月26日) 新盤回穩 單日交投破百宗 (4月24日) 二手樓價指數回軟 新界西領跌 (4月23日) 柏傲山7特色戶 擬下半年招標 (4月22日) 8規劃大綱圖凍結 7地未推出 (4月21日) 私樓動工首兩月4394伙 12年高 (4月20日) 舖位銀座商廈 蝕讓料續增 (4月19日) 新盤參觀不俗 用家投資者齊追捧 天鑄限量原價添食 海天晉今開售55伙 (4月17日) 二手樓價指數 半年累跌11% (4月16日) 有地產代理料下半年元朗及上水等舖租較上半年跌10% (4月15日) 低價奏效 殷然首批40伙速沽清 (4月14日) 元朗朗屏8號 原價加推98伙 (4月13日) 42地放寬發展密度 多建7800伙 (4月12日) 10大屋苑2天10成交 細價盤價跌 (4月11日) 尚翹峰呎價逾1.5萬易手 (4月10日) 領展7商場項目 接30標書 (4月9日) 2月私樓771伙落成 按月飈3倍 (4月8日) 細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 (4月7日) 7千細單位明年落成 18年新高 (4月6日) 10大屋苑兩天10成交 按周跌5成 (4月5日) 屋苑睇樓量稍升 錄低價承接 (4月3日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]