最新公司活動花絮 2016-04-16 二手樓價指數 半年累跌11%   【經濟日報專訊】二手樓價指數反覆靠穩，按周升0.4%，連升兩周。中原指首階段約半年的調整期結束，其間跌11.03%，惟學者料，大型企業相繼裁員，失業率將回升，樓價下月或現新一浪調整。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報128.34點，按周升0.4%，連升兩周共0.69%。本周指數主要反映3月21日至27日時二手市況，即復活節假期期間，當時何文田天鑄第二期推售50伙，成功沽出約94%，間接利好二手氣氛。最新指數較特首梁振英2012年7月上任時，指數約於105.46點，高出約22%。 失業率升 打擊準買家入市慾 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，過去5周CCL指數於127至128點徘徊，顯示樓價止跌回穩，認為首輪調整結束，是次調整為期22周或約半年，CCL累跌11.03%，8大指數中以港島區跌14.1%最多。展望今季樓價窄幅上落，最低下試約125點，較早前估計的120點少。 惟業界認為樓價仍會持續下行。經濟學者關焯照指出，本港零售等實體經濟轉差，大型企業傳出裁員消息，失業率會回升，均會打擊準買家入市意慾。他指出，近日二手成交量回升，間接令樓價回穩。惟購買力消耗後，樓市氣氛將再度轉差，多項負面因素夾擊，即使二手業主及新盤減價，亦未必再能刺激買家入市，料最快5月份樓價會有另一浪調整，樓價將再有約1成跌幅。 深井浪翠園 高層蝕63萬售 另外本周8大指數中，九龍及新界東區分別跌1.68%及0.74%，報123.33點及133.03點，其中九龍區指創近87周，即逾1年半新低，重返2014年8月份水平。 二手再錄蝕讓個案，根據EPRC經濟地產庫顯示，深井浪翠園3座高層B室，實用面積454平方呎，原業主1997年6月樓價高峰時，以468萬元入市，日前以405萬元沽出，持貨19年，帳面蝕63萬元，貶值13%。另大角咀帝峯‧皇殿6座中層F室，兩房以1,045萬元售，較2011年時買入價1,030萬元升值15萬元，扣除雜費支出料實蝕約34萬元。 近日股市表現向好，加息預期降溫，刺激買家睇樓意慾。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,565組客於周末預約睇樓，按周升3%，連升3周，屬去年8月股市大跌後，近36周新高。   其它公司活動花絮 囍逸批預售 粉嶺兩年首個新盤 開放戶最細235呎 擬推高成數一按 (5月28日) 地監局職員巡查新盤 (5月27日) 加息預期升溫 業主蝕讓離場 (5月25日) 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨 (5月24日) 新盤連環錄成交 世宙逸瓏等獲承接 (5月22日) 代理催谷新盤冷落二手？ (5月21日) 50大屋苑呎租30.9 連升兩月 (5月20日) 私樓首季7290伙動工 近12年高 (5月20日) 將軍澳SAVANNAH 次輪沽7成 (5月19日) 長實3盤削價促銷 最多減12% (5月18日) 朗屏8號20月免息免供 攻換樓客 (5月17日) 產業署豪宅反應淡 十伙招標九收回 (5月15日) 二手樓價反覆 預約睇樓連跌3周 (5月14日) 內地生重臨搶租 帶動租金回穩 (5月13日) 新盤一按驚現九成半 (5月11日) SAVANNAH累收2500票 擬再加推 (5月10日) 10大屋苑2天12成交 按周減25% (5月9日) 屋苑連錄低價成交 (5月8日) 嘉里1.28億 統一界限街地 (5月7日) 高盛估港樓價 3年累跌兩成 (5月6日) 10大屋苑租務旺 7個租金升 (5月5日) 信置粉嶺囍逸攻細戶 最快本月推 (5月4日) 新盤五一長假232成交 10年次高 (5月3日) 【置業安居】筍盤難求（曾淵滄） (5月1日) 負資產爆升14倍噩夢重臨 (5月1日) 9.2萬伙私樓供應 未來四年創紀錄 (4月30日) 新地元朗PARK YOHO 部署下月推 (4月29日) 殷然2小時沽39伙 最快今加推 (4月28日) 43%市民指現時適合置業 年半新高 (4月27日) 紅磡One HarbourGate東座 中資45億洽 (4月26日) 新盤回穩 單日交投破百宗 (4月24日) 二手樓價指數回軟 新界西領跌 (4月23日) 柏傲山7特色戶 擬下半年招標 (4月22日) 8規劃大綱圖凍結 7地未推出 (4月21日) 私樓動工首兩月4394伙 12年高 (4月20日) 舖位銀座商廈 蝕讓料續增 (4月19日) 新盤參觀不俗 用家投資者齊追捧 天鑄限量原價添食 海天晉今開售55伙 (4月17日) 二手樓價指數 半年累跌11% (4月16日) 有地產代理料下半年元朗及上水等舖租較上半年跌10% (4月15日) 低價奏效 殷然首批40伙速沽清 (4月14日) 元朗朗屏8號 原價加推98伙 (4月13日) 42地放寬發展密度 多建7800伙 (4月12日) 10大屋苑2天10成交 細價盤價跌 (4月11日) 尚翹峰呎價逾1.5萬易手 (4月10日) 領展7商場項目 接30標書 (4月9日) 2月私樓771伙落成 按月飈3倍 (4月8日) 細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 (4月7日) 7千細單位明年落成 18年新高 (4月6日) 10大屋苑兩天10成交 按周跌5成 (4月5日) 屋苑睇樓量稍升 錄低價承接 (4月3日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]