最新公司活動花絮 2016-04-21 8規劃大綱圖凍結 7地未推出   【經濟日報專訊】城規會屢遭司法覆核挑戰，令8張分區大綱圖因而遭凍結，7幅住宅及商業用地未能推出，共涉近百萬平方呎樓面，達1,340伙住宅單位無法供應。學者憂情況持續礙增加供應。 擱置20至55個月 落實無期 根據政府資料顯示，自2011年以來，有8份分區計劃大綱圖被法庭命令擱置執行呈交行政長官會同行政會議核准的程序，截至今年2月底，已擱置20至55個月不等，意味有關大綱圖遭凍結，落實無期，部分個案更「禍連」之後政府擬提出的改劃及發展。 該8張大綱圖分別是中區（擴展部分）、銅鑼灣、灣仔、堅尼地城及摩星嶺、旺角、油麻地、牛頭角及九龍灣，以及葵涌區，大部分個案涉及高度限制爭議，引起業主、發展商不滿而入稟興訴。 前灣仔警署及宿舍 改商用受阻 雖然8大綱圖所涉及官司主因是建築高度限制，但卻禍連之後政府提出改劃發展亦未能夠落實。初步統計，受影響未能順利發展的用地共7幅，涉及住宅及商業樓面共約96萬平方呎，當中影響1,340伙無法供應。 例如，同珍集團2013年就城規會為葵涌昌榮路醬油廠高度限制決定提司法覆核，並去年向法院要求，將大綱圖內的政府就大窩口道兩休憩用地改劃成公屋發展亦凍結，涉及760伙供應。 至於私人住宅方面，位於《旺角分區規劃大綱圖》內的前旺角街市、新填地街322及324號、豉油街與上海街交界住宅地，曾經納入2013年的賣地計劃內，但由於大綱圖長期因官司遭凍結，而最終有關用地亦被剔出，令280個住宅單位及11.7萬平方呎商業樓面供應受阻。另外，前灣仔警署及警察宿舍原作商業及活化用途，亦因司法覆核未能落實。 除上述8張大綱圖司法覆核個案外，城規會近3年接獲25宗司法覆核挑戰，包括多幅綠化地改劃決定遭環團挑戰，今年初批出大埔山塘路項目（涉1,700伙），但由於司法覆核的申請大多在行政會議核准改劃圖則後，加上法庭無意批出禁制令，故此無阻政府推地。 身兼城規會委員的城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，司法覆核挑戰屬於無可避免，城規會不可能因私人業權人的不滿而隨便妥協，擔心若果日後更多覆核挑戰，令更多規劃大綱圖凍結，或窒礙土地供應。他認為法院可因個案情況，若訴訟人提出的問題並非不可逆轉，應避免凍結整張大網圖，或容許城規會獨立處理其他改劃事宜。   其它公司活動花絮 囍逸批預售 粉嶺兩年首個新盤 開放戶最細235呎 擬推高成數一按 (5月28日) 地監局職員巡查新盤 (5月27日) 加息預期升溫 業主蝕讓離場 (5月25日) 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨 (5月24日) 新盤連環錄成交 世宙逸瓏等獲承接 (5月22日) 代理催谷新盤冷落二手？ (5月21日) 50大屋苑呎租30.9 連升兩月 (5月20日) 私樓首季7290伙動工 近12年高 (5月20日) 將軍澳SAVANNAH 次輪沽7成 (5月19日) 長實3盤削價促銷 最多減12% (5月18日) 朗屏8號20月免息免供 攻換樓客 (5月17日) 產業署豪宅反應淡 十伙招標九收回 (5月15日) 二手樓價反覆 預約睇樓連跌3周 (5月14日) 內地生重臨搶租 帶動租金回穩 (5月13日) 新盤一按驚現九成半 (5月11日) SAVANNAH累收2500票 擬再加推 (5月10日) 10大屋苑2天12成交 按周減25% (5月9日) 屋苑連錄低價成交 (5月8日) 嘉里1.28億 統一界限街地 (5月7日) 高盛估港樓價 3年累跌兩成 (5月6日) 10大屋苑租務旺 7個租金升 (5月5日) 信置粉嶺囍逸攻細戶 最快本月推 (5月4日) 新盤五一長假232成交 10年次高 (5月3日) 【置業安居】筍盤難求（曾淵滄） (5月1日) 負資產爆升14倍噩夢重臨 (5月1日) 9.2萬伙私樓供應 未來四年創紀錄 (4月30日) 新地元朗PARK YOHO 部署下月推 (4月29日) 殷然2小時沽39伙 最快今加推 (4月28日) 43%市民指現時適合置業 年半新高 (4月27日) 紅磡One HarbourGate東座 中資45億洽 (4月26日) 新盤回穩 單日交投破百宗 (4月24日) 二手樓價指數回軟 新界西領跌 (4月23日) 柏傲山7特色戶 擬下半年招標 (4月22日) 8規劃大綱圖凍結 7地未推出 (4月21日) 私樓動工首兩月4394伙 12年高 (4月20日) 舖位銀座商廈 蝕讓料續增 (4月19日) 新盤參觀不俗 用家投資者齊追捧 天鑄限量原價添食 海天晉今開售55伙 (4月17日) 二手樓價指數 半年累跌11% (4月16日) 有地產代理料下半年元朗及上水等舖租較上半年跌10% (4月15日) 低價奏效 殷然首批40伙速沽清 (4月14日) 元朗朗屏8號 原價加推98伙 (4月13日) 42地放寬發展密度 多建7800伙 (4月12日) 10大屋苑2天10成交 細價盤價跌 (4月11日) 尚翹峰呎價逾1.5萬易手 (4月10日) 領展7商場項目 接30標書 (4月9日) 2月私樓771伙落成 按月飈3倍 (4月8日) 細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 (4月7日) 7千細單位明年落成 18年新高 (4月6日) 10大屋苑兩天10成交 按周跌5成 (4月5日) 屋苑睇樓量稍升 錄低價承接 (4月3日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]