最新公司活動花絮 2016-05-20 私樓首季7290伙動工 近12年高   【經濟日報專訊】發展商提速建屋，今年首季私樓動工量錄7,290伙，創近12年同期新高，全年預計達2萬伙。分析稱，發展商為盡早賣樓而加快建屋步伐，樓花供應續增，新盤定價續受壓。 潛在供應不斷增加。屋宇署資料顯示，今年首季累積錄得15個私人住宅項目正式動工（屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知），合共涉及7,290伙，較去年同期的6,500伙增加12%，創2004年首季錄得7,484宗後、近12年新高。 據最新3月份數據顯示，該月錄得4個項目動工，共涉2,896伙，按月急增83%，屬於近一年的單月新高，而且屬連續10個月企穩在1,000伙以上，反映動工量增加已經成為穩定趨勢。 全年施工量 挑戰2萬伙 新界區為主要供應來源，佔今年首季動工單位數目的82%，單是3月份已錄得兩個將軍澳項目動工，共涉2,789伙，包括新地（00016）將軍澳日出康城4期（涉2,184伙），以及麗新（00488）及帝國集團的將軍澳第68A2區項目（涉605伙）。 隨着政府在2013年放寬樓花期至30個月，意味着一般項目在上蓋動工後不久，已經可申請預售樓花。今年首季私樓動工量大增，預視下半年潛在的樓花供應，將進一步增加。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，今年餘下時間仍有不少項目有望開展工序，例如保利置業（00119）的啟德沐寧街9號（涉931伙）、建灝地產的啟德沐寧街1號（涉822伙）等，均已獲屋宇署發出施工同意書，隨時可施工，預計今年全年動工量將挑戰2萬伙以上水平，或創16年來新高。 首季私樓1803單位落成 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，現時樓市前景並不明朗，各發展商之間不容易協調透過減慢發展、控制供應，反而不同發展商各自衡量「愈遲賣樓愈不利」，因而加快施工進度，希望搶先吸納市場購買力。在整體供應逐漸增多影響下，相信對新盤定價及銷情均有影響。 另一方面，今年首季私樓落成量錄1,803伙，較去年同期的853伙急增超過1倍，惟相較政府預測今年落成量達1.8萬伙，僅達標1成左右，進度明顯滯後。 當中3月份共有4個項目獲發入伙紙，涉及833伙，按月增加8%，期內入伙的項目包括恒地（00012）馬鞍山迎海‧駿岸（涉474伙）及同系的長沙灣曉悅（涉187伙）。   其它公司活動花絮 囍逸批預售 粉嶺兩年首個新盤 開放戶最細235呎 擬推高成數一按 (5月28日) 地監局職員巡查新盤 (5月27日) 加息預期升溫 業主蝕讓離場 (5月25日) 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨 (5月24日) 新盤連環錄成交 世宙逸瓏等獲承接 (5月22日) 代理催谷新盤冷落二手？ (5月21日) 50大屋苑呎租30.9 連升兩月 (5月20日) 私樓首季7290伙動工 近12年高 (5月20日) 將軍澳SAVANNAH 次輪沽7成 (5月19日) 長實3盤削價促銷 最多減12% (5月18日) 朗屏8號20月免息免供 攻換樓客 (5月17日) 產業署豪宅反應淡 十伙招標九收回 (5月15日) 二手樓價反覆 預約睇樓連跌3周 (5月14日) 內地生重臨搶租 帶動租金回穩 (5月13日) 新盤一按驚現九成半 (5月11日) SAVANNAH累收2500票 擬再加推 (5月10日) 10大屋苑2天12成交 按周減25% (5月9日) 屋苑連錄低價成交 (5月8日) 嘉里1.28億 統一界限街地 (5月7日) 高盛估港樓價 3年累跌兩成 (5月6日) 10大屋苑租務旺 7個租金升 (5月5日) 信置粉嶺囍逸攻細戶 最快本月推 (5月4日) 新盤五一長假232成交 10年次高 (5月3日) 【置業安居】筍盤難求（曾淵滄） (5月1日) 負資產爆升14倍噩夢重臨 (5月1日) 9.2萬伙私樓供應 未來四年創紀錄 (4月30日) 新地元朗PARK YOHO 部署下月推 (4月29日) 殷然2小時沽39伙 最快今加推 (4月28日) 43%市民指現時適合置業 年半新高 (4月27日) 紅磡One HarbourGate東座 中資45億洽 (4月26日) 新盤回穩 單日交投破百宗 (4月24日) 二手樓價指數回軟 新界西領跌 (4月23日) 柏傲山7特色戶 擬下半年招標 (4月22日) 8規劃大綱圖凍結 7地未推出 (4月21日) 私樓動工首兩月4394伙 12年高 (4月20日) 舖位銀座商廈 蝕讓料續增 (4月19日) 新盤參觀不俗 用家投資者齊追捧 天鑄限量原價添食 海天晉今開售55伙 (4月17日) 二手樓價指數 半年累跌11% (4月16日) 有地產代理料下半年元朗及上水等舖租較上半年跌10% (4月15日) 低價奏效 殷然首批40伙速沽清 (4月14日) 元朗朗屏8號 原價加推98伙 (4月13日) 42地放寬發展密度 多建7800伙 (4月12日) 10大屋苑2天10成交 細價盤價跌 (4月11日) 尚翹峰呎價逾1.5萬易手 (4月10日) 領展7商場項目 接30標書 (4月9日) 2月私樓771伙落成 按月飈3倍 (4月8日) 細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 (4月7日) 7千細單位明年落成 18年新高 (4月6日) 10大屋苑兩天10成交 按周跌5成 (4月5日) 屋苑睇樓量稍升 錄低價承接 (4月3日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]