最新公司活動花絮 2016-04-14 低價奏效 殷然首批40伙速沽清   【經濟日報專訊】西半山豪宅殷然低價推盤奏效，昨日首推40伙在兩小時內悉數沽清，為過去半年樓市轉勢以來首個首輪沽清的新盤，當中9成為投資者，有買家斥約8,500萬元連掃4伙。 太古地產（01972）旗下殷然昨天開賣40伙，平均每伙銀碼約1,900萬元，全為兩房單位，屬於中價豪宅物業，折實呎價介乎2.2萬至2.64萬元（連回贈計算），較同區同系項目低約兩成，在低價及高佣（達4.75%）的銷售策略下，令銷情得以報捷。 細兩房搶手 最快今加推 項目40伙昨天下午3時正式開售，有156組買家到場抽籤揀樓，據悉，以實用面積581平方呎的C室，細兩房單位銷情最佳，率先沽清，昨天出席的買家，不少為同系樓盤瀚然的業主。 發展商表示首輪銷售在兩個小時便已經售出全部單位，套現7.6億元，大部分買家購入多過1個單位，現正考慮加推單位，據悉最快今天便會加推。市場人士認為，由於仍有大量向隅買家，相信發展商有機會加價加推。 代理指，昨天絕大部分的買家購入兩個單位或以上，最大手的一組買家，連購4個中高層D、E室的大兩房單位，以折實價計算，涉資約8,500萬元（連回贈計算）。 殷然昨日熱銷算得上是近月的淡市奇葩，自去年第四季樓市轉勢後，買家入市信心受挫，新盤難在首輪銷售悉數沽清；最近何文田天鑄第二期銷情已經算是最理想的一個，在首輪沽出94%單位；而對上一次能夠首輪沽清的新盤，應是去年10月長沙灣青薈，首輪推出68伙悉數沽清。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目定價合理，加上發展商品牌效應在同區已有不少捧場客，帶動項目在近日市況中脫穎而出；中原地產高級資深董事李巍稱，以同區樓盤呎租約70至80元計算，預計入伙後租金回報約3至4厘。 西營盤瑧璈191伙 短期開價 殷然開出紅盤，其他發展商隨即加緊部署截擊，新世界（00017）西營盤瑧璈今天將公布最新部署，料短期將開放示範單位及開價，項目主打細單位，提供191伙；另外，恒地（00012）堅尼地城浚峯昨天亦沽出最後一個標準單位，132個標準戶合共套現逾13億元，現僅餘兩個特色戶待售。   其它公司活動花絮 囍逸批預售 粉嶺兩年首個新盤 開放戶最細235呎 擬推高成數一按 (5月28日) 地監局職員巡查新盤 (5月27日) 加息預期升溫 業主蝕讓離場 (5月25日) 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨 (5月24日) 新盤連環錄成交 世宙逸瓏等獲承接 (5月22日) 代理催谷新盤冷落二手？ (5月21日) 50大屋苑呎租30.9 連升兩月 (5月20日) 私樓首季7290伙動工 近12年高 (5月20日) 將軍澳SAVANNAH 次輪沽7成 (5月19日) 長實3盤削價促銷 最多減12% (5月18日) 朗屏8號20月免息免供 攻換樓客 (5月17日) 產業署豪宅反應淡 十伙招標九收回 (5月15日) 二手樓價反覆 預約睇樓連跌3周 (5月14日) 內地生重臨搶租 帶動租金回穩 (5月13日) 新盤一按驚現九成半 (5月11日) SAVANNAH累收2500票 擬再加推 (5月10日) 10大屋苑2天12成交 按周減25% (5月9日) 屋苑連錄低價成交 (5月8日) 嘉里1.28億 統一界限街地 (5月7日) 高盛估港樓價 3年累跌兩成 (5月6日) 10大屋苑租務旺 7個租金升 (5月5日) 信置粉嶺囍逸攻細戶 最快本月推 (5月4日) 新盤五一長假232成交 10年次高 (5月3日) 【置業安居】筍盤難求（曾淵滄） (5月1日) 負資產爆升14倍噩夢重臨 (5月1日) 9.2萬伙私樓供應 未來四年創紀錄 (4月30日) 新地元朗PARK YOHO 部署下月推 (4月29日) 殷然2小時沽39伙 最快今加推 (4月28日) 43%市民指現時適合置業 年半新高 (4月27日) 紅磡One HarbourGate東座 中資45億洽 (4月26日) 新盤回穩 單日交投破百宗 (4月24日) 二手樓價指數回軟 新界西領跌 (4月23日) 柏傲山7特色戶 擬下半年招標 (4月22日) 8規劃大綱圖凍結 7地未推出 (4月21日) 私樓動工首兩月4394伙 12年高 (4月20日) 舖位銀座商廈 蝕讓料續增 (4月19日) 新盤參觀不俗 用家投資者齊追捧 天鑄限量原價添食 海天晉今開售55伙 (4月17日) 二手樓價指數 半年累跌11% (4月16日) 有地產代理料下半年元朗及上水等舖租較上半年跌10% (4月15日) 低價奏效 殷然首批40伙速沽清 (4月14日) 元朗朗屏8號 原價加推98伙 (4月13日) 42地放寬發展密度 多建7800伙 (4月12日) 10大屋苑2天10成交 細價盤價跌 (4月11日) 尚翹峰呎價逾1.5萬易手 (4月10日) 領展7商場項目 接30標書 (4月9日) 2月私樓771伙落成 按月飈3倍 (4月8日) 細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 (4月7日) 7千細單位明年落成 18年新高 (4月6日) 10大屋苑兩天10成交 按周跌5成 (4月5日) 屋苑睇樓量稍升 錄低價承接 (4月3日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]