最新公司活動花絮 2016-04-06 7千細單位明年落成 18年新高   【經濟日報專訊】今明兩年落成的私樓之中，三分一屬細單位，涉1.2萬伙，單是明年有近7,000伙細戶落成，創1999年後18年新高。大批細單位趕今年預售樓花，將進一步衝擊細價樓市場。 由於過去幾年細價樓樓價急升，吸引發展商紛紛增建中小型單位，以迎合市場需求，並將會陸續落成。 據政府最新數據顯示，預測將於今年內落成的1.82萬伙私樓之中，超過7成屬於實用面積少於753平方呎的中小型單位，而面積少於430平方呎的細單位更佔4,738伙，按年增加1.2倍，數目已經創近13年新高。 元朗深水埗九龍 細戶最多 明年整體落成雖然輕微回落至1.79萬伙，但中小型單供不跌反升，佔整體比例達78%，細單位供應佔6,979伙，按年進一步增加47%，並且創近18年新高。總計今明兩年合共有1.17萬伙細單位落成，或集中今年以樓花形式推出。 當中以元朗、深水埗及九龍區3區最多細單位落成，元朗區有1,819伙細單位落成，例如長實（01113）元朗世宙，整體1,129伙之中，7成屬面積431或以下的兩房戶。 而深水涉區則主要是新地（00016）南昌站項目，近8成單位為中小型戶，同系東涌東環亦有不少細單位供應。 另外，粗略統計，預計明年落成的細單位項目，不少將會在今年內以樓花形式推售，預計會提供大量一手供應，或加劇中小型單位近期的跌勢。 另一方面，實用面積逾1,722平方呎的超級豪宅，今年將有多達1,220伙落成，按年大增1.7倍，並且創有紀錄以來歷史新高，較為集中沙田（涉304伙）及西貢（涉327伙）兩區，前者涉及多個沙田九肚山洋房項目。 元朗落成量 今年達5274伙 至於整體而言，今明兩年接近7成落成的私樓位於新界區，尤其以元朗、西貢（包括將軍澳）及離島3區佔比最多，特別是元朗區今年將有多達5,274伙落成，創區內近年新高，佔整體比例多達29%，成為供應重災區。 至於明年港九市區的供應將會增多，尤其九龍區多達7,728伙落成，按年大增1.3倍，佔整體比例達43%，屬於近10年來首度超越新界區，成為供應最多的地區，最主要供應來自九龍區，涉及4,290伙，包括中國海外（00688）啟德一號（涉1,169伙）、嘉里（00683）何文田皓畋（涉1,429伙）等，均會在今年內推售。   其它公司活動花絮 囍逸批預售 粉嶺兩年首個新盤 開放戶最細235呎 擬推高成數一按 (5月28日) 地監局職員巡查新盤 (5月27日) 加息預期升溫 業主蝕讓離場 (5月25日) 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨 (5月24日) 新盤連環錄成交 世宙逸瓏等獲承接 (5月22日) 代理催谷新盤冷落二手？ (5月21日) 50大屋苑呎租30.9 連升兩月 (5月20日) 私樓首季7290伙動工 近12年高 (5月20日) 將軍澳SAVANNAH 次輪沽7成 (5月19日) 長實3盤削價促銷 最多減12% (5月18日) 朗屏8號20月免息免供 攻換樓客 (5月17日) 產業署豪宅反應淡 十伙招標九收回 (5月15日) 二手樓價反覆 預約睇樓連跌3周 (5月14日) 內地生重臨搶租 帶動租金回穩 (5月13日) 新盤一按驚現九成半 (5月11日) SAVANNAH累收2500票 擬再加推 (5月10日) 10大屋苑2天12成交 按周減25% (5月9日) 屋苑連錄低價成交 (5月8日) 嘉里1.28億 統一界限街地 (5月7日) 高盛估港樓價 3年累跌兩成 (5月6日) 10大屋苑租務旺 7個租金升 (5月5日) 信置粉嶺囍逸攻細戶 最快本月推 (5月4日) 新盤五一長假232成交 10年次高 (5月3日) 【置業安居】筍盤難求（曾淵滄） (5月1日) 負資產爆升14倍噩夢重臨 (5月1日) 9.2萬伙私樓供應 未來四年創紀錄 (4月30日) 新地元朗PARK YOHO 部署下月推 (4月29日) 殷然2小時沽39伙 最快今加推 (4月28日) 43%市民指現時適合置業 年半新高 (4月27日) 紅磡One HarbourGate東座 中資45億洽 (4月26日) 新盤回穩 單日交投破百宗 (4月24日) 二手樓價指數回軟 新界西領跌 (4月23日) 柏傲山7特色戶 擬下半年招標 (4月22日) 8規劃大綱圖凍結 7地未推出 (4月21日) 私樓動工首兩月4394伙 12年高 (4月20日) 舖位銀座商廈 蝕讓料續增 (4月19日) 新盤參觀不俗 用家投資者齊追捧 天鑄限量原價添食 海天晉今開售55伙 (4月17日) 二手樓價指數 半年累跌11% (4月16日) 有地產代理料下半年元朗及上水等舖租較上半年跌10% (4月15日) 低價奏效 殷然首批40伙速沽清 (4月14日) 元朗朗屏8號 原價加推98伙 (4月13日) 42地放寬發展密度 多建7800伙 (4月12日) 10大屋苑2天10成交 細價盤價跌 (4月11日) 尚翹峰呎價逾1.5萬易手 (4月10日) 領展7商場項目 接30標書 (4月9日) 2月私樓771伙落成 按月飈3倍 (4月8日) 細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 (4月7日) 7千細單位明年落成 18年新高 (4月6日) 10大屋苑兩天10成交 按周跌5成 (4月5日) 屋苑睇樓量稍升 錄低價承接 (4月3日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]