最新公司活動花絮 2016-04-12 42地放寬發展密度 多建7800伙   【經濟日報專訊】政府近年透過放寬地積比率增加供應，3年間成功就42幅住宅用地，增加342萬平方呎樓面，額外提供7,800伙，當中啟德先後就17幅用地放寬密度，多建4,900伙。 相當半個太古城供應量 為提供更多房屋供應，政府近年提出，只要在規劃條件容許下將港島、北九龍外，主要市區及新市鎮的最高住宅地積比率放寬2成，並陸續將有關個案提交城規會申請放寬地積比。 另外，據政府資料顯示，截至今年2月，城規會批准42宗申請放寬地積比率的申請，所涉及額外增加的樓面供應約342萬平方呎，額外增加7,847伙，相當於半個鰂魚涌太古城的供應量。 該42幅住宅地分布在將軍澳、葵涌及啟德等多區，當中屬於市區最大供應來源的啟德，先後17幅用地獲放寬地積比，由原本約9,160伙，增加53%或4,920伙至約1.4萬伙。 當中較早獲批放寬密度的啟德第1I區3幅用地，經已在2014年批出，部分項目更有望今年內推售，包括嘉華（00173）的第1I區2號項目，以及建灝地產的第1I區1號，分別提供924及822伙，均已申請預售樓花。 火炭公屋居屋盤 增910伙 至於在去年獲准放寬幅度的13幅啟德住宅地，包括剛納入今個年度賣地計劃的6幅第1K區、第1L區住宅地，及第1E區1號商住用地，合共提供約456.8萬樓面供應，較原本規劃的381.6萬平方呎，多出75.2萬平方呎。 上述樓面以每平方呎地價5,000元計算，將為庫房額外貢獻37.6億元的地價收入，並提供6,500伙住宅供應。 除了增加私樓供應外，獲放寬密度的項目之中，亦有部分屬公營房屋，包括沙田前火炭平房區公屋項目及禾上墩街居屋項目，分別獲放寬地積比率16%至22%，額外增加910伙至5,660伙。雖然樓市轉勢，但政府強調增加供應的決心不變，市場預期，當局會繼續以增加發展密度作為增加供應的方法。 值得一提的是，政府提出放寬地積比的申請，並不一定獲城規會全盤接受，現時賣地計劃內的大嶼山長沙嶼南道地皮，政府早前提出將地積比由0.4倍增至0.48倍，以提供1.28萬平方呎樓面，提供17伙，較原本增加3伙，則遭城規會以生態理由拒絕。   其它公司活動花絮 囍逸批預售 粉嶺兩年首個新盤 開放戶最細235呎 擬推高成數一按 (5月28日) 地監局職員巡查新盤 (5月27日) 加息預期升溫 業主蝕讓離場 (5月25日) 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨 (5月24日) 新盤連環錄成交 世宙逸瓏等獲承接 (5月22日) 代理催谷新盤冷落二手？ (5月21日) 50大屋苑呎租30.9 連升兩月 (5月20日) 私樓首季7290伙動工 近12年高 (5月20日) 將軍澳SAVANNAH 次輪沽7成 (5月19日) 長實3盤削價促銷 最多減12% (5月18日) 朗屏8號20月免息免供 攻換樓客 (5月17日) 產業署豪宅反應淡 十伙招標九收回 (5月15日) 二手樓價反覆 預約睇樓連跌3周 (5月14日) 內地生重臨搶租 帶動租金回穩 (5月13日) 新盤一按驚現九成半 (5月11日) SAVANNAH累收2500票 擬再加推 (5月10日) 10大屋苑2天12成交 按周減25% (5月9日) 屋苑連錄低價成交 (5月8日) 嘉里1.28億 統一界限街地 (5月7日) 高盛估港樓價 3年累跌兩成 (5月6日) 10大屋苑租務旺 7個租金升 (5月5日) 信置粉嶺囍逸攻細戶 最快本月推 (5月4日) 新盤五一長假232成交 10年次高 (5月3日) 【置業安居】筍盤難求（曾淵滄） (5月1日) 負資產爆升14倍噩夢重臨 (5月1日) 9.2萬伙私樓供應 未來四年創紀錄 (4月30日) 新地元朗PARK YOHO 部署下月推 (4月29日) 殷然2小時沽39伙 最快今加推 (4月28日) 43%市民指現時適合置業 年半新高 (4月27日) 紅磡One HarbourGate東座 中資45億洽 (4月26日) 新盤回穩 單日交投破百宗 (4月24日) 二手樓價指數回軟 新界西領跌 (4月23日) 柏傲山7特色戶 擬下半年招標 (4月22日) 8規劃大綱圖凍結 7地未推出 (4月21日) 私樓動工首兩月4394伙 12年高 (4月20日) 舖位銀座商廈 蝕讓料續增 (4月19日) 新盤參觀不俗 用家投資者齊追捧 天鑄限量原價添食 海天晉今開售55伙 (4月17日) 二手樓價指數 半年累跌11% (4月16日) 有地產代理料下半年元朗及上水等舖租較上半年跌10% (4月15日) 低價奏效 殷然首批40伙速沽清 (4月14日) 元朗朗屏8號 原價加推98伙 (4月13日) 42地放寬發展密度 多建7800伙 (4月12日) 10大屋苑2天10成交 細價盤價跌 (4月11日) 尚翹峰呎價逾1.5萬易手 (4月10日) 領展7商場項目 接30標書 (4月9日) 2月私樓771伙落成 按月飈3倍 (4月8日) 細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 (4月7日) 7千細單位明年落成 18年新高 (4月6日) 10大屋苑兩天10成交 按周跌5成 (4月5日) 屋苑睇樓量稍升 錄低價承接 (4月3日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]