最新公司活動花絮 2016-04-05 10大屋苑兩天10成交 按周跌5成   【經濟日報專訊】3天長假期二手睇樓量回升，惜旺丁不旺財，新盤減價搶客下，單計周六、日兩天10大屋苑僅錄10宗成交，按周跌近5成。業界指，筍盤補充速度慢，二手交投將進入「樽頸」位。 中原地產統計周六、日兩天，10大屋苑錄10宗成交，較對上一周錄22宗為少，半數屋苑捧蛋，按周急跌54.5%，終止7周升勢；美聯物業（01200）兩天亦錄10宗成交，較對上一周15宗跌約33.3%，創5周新低；利嘉閣兩天則錄12宗成交，按周跌37%；而香港置業兩天錄約13宗成交，按周減少23%，是連續第2周錄雙位數字成交（四大代理選取屋苑稍有不同）。 二手長假睇樓量 旺丁不旺財 據前綫地產代理表示，過去3天假期，二手市場睇樓量大幅回升40%以上，只是準買家還價幅度過大，形成拉鋸局面甚強烈。美聯高級營業經理翁凱傑指出，過去數天沙田第一城睇量上升40%至50%，以該分行為例，每名前綫員工每日有2至3組睇樓，與旺市期間相若。 不過，翁氏指出，由於屋苑個別劣質單位銀行估值低於300萬元，故大部分準買家以300萬或以下作為還價參考，與小業主叫價330萬至350萬元，形成強烈拉鋸，故過去數天屋苑僅錄1宗成交。4座高層B室，實用面積819平方呎，以800萬元易手。 太古城高層1598萬 價返前年 業界人士指出，近期多個大型新盤紛紛以低市價推盤，令準買家觀望情緒更濃，二手單位只有大幅減價才能吸引買家入市。例如太古城翠榕閣高層，實用面積1,015平方呎，業主去年曾叫價2,180萬元，近減至1,700萬元貼市價放盤，昨日以約1,598萬元易手，重回2014年水平。 其次，荔枝角美孚新邨2期吉利徑21號低層B室，實用面積638平方呎，以573.8萬元易手，呎價跌穿9,000元水平。 甚至有小業主要大幅蝕讓離場，市場消息透露，大埔比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積1,606平方呎，原業主於2010年以1,606萬元購入，近日減至1,450萬元易手，帳面損失156萬元，若連其他雜項支出，實質損失約230萬元離場。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，3月份二手樓交投加快，主要成交集中減價盤，「筍盤」被消化後累積需時，令二手交投再遇「樽頸」。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本周末一手新盤成交暢旺，搶去部分二手客源，令二手交投受壓。   其它公司活動花絮 囍逸批預售 粉嶺兩年首個新盤 開放戶最細235呎 擬推高成數一按 (5月28日) 地監局職員巡查新盤 (5月27日) 加息預期升溫 業主蝕讓離場 (5月25日) 新盤低開吸客 投資者乘勢掃貨 (5月24日) 新盤連環錄成交 世宙逸瓏等獲承接 (5月22日) 代理催谷新盤冷落二手？ (5月21日) 50大屋苑呎租30.9 連升兩月 (5月20日) 私樓首季7290伙動工 近12年高 (5月20日) 將軍澳SAVANNAH 次輪沽7成 (5月19日) 長實3盤削價促銷 最多減12% (5月18日) 朗屏8號20月免息免供 攻換樓客 (5月17日) 產業署豪宅反應淡 十伙招標九收回 (5月15日) 二手樓價反覆 預約睇樓連跌3周 (5月14日) 內地生重臨搶租 帶動租金回穩 (5月13日) 新盤一按驚現九成半 (5月11日) SAVANNAH累收2500票 擬再加推 (5月10日) 10大屋苑2天12成交 按周減25% (5月9日) 屋苑連錄低價成交 (5月8日) 嘉里1.28億 統一界限街地 (5月7日) 高盛估港樓價 3年累跌兩成 (5月6日) 10大屋苑租務旺 7個租金升 (5月5日) 信置粉嶺囍逸攻細戶 最快本月推 (5月4日) 新盤五一長假232成交 10年次高 (5月3日) 【置業安居】筍盤難求（曾淵滄） (5月1日) 負資產爆升14倍噩夢重臨 (5月1日) 9.2萬伙私樓供應 未來四年創紀錄 (4月30日) 新地元朗PARK YOHO 部署下月推 (4月29日) 殷然2小時沽39伙 最快今加推 (4月28日) 43%市民指現時適合置業 年半新高 (4月27日) 紅磡One HarbourGate東座 中資45億洽 (4月26日) 新盤回穩 單日交投破百宗 (4月24日) 二手樓價指數回軟 新界西領跌 (4月23日) 柏傲山7特色戶 擬下半年招標 (4月22日) 8規劃大綱圖凍結 7地未推出 (4月21日) 私樓動工首兩月4394伙 12年高 (4月20日) 舖位銀座商廈 蝕讓料續增 (4月19日) 新盤參觀不俗 用家投資者齊追捧 天鑄限量原價添食 海天晉今開售55伙 (4月17日) 二手樓價指數 半年累跌11% (4月16日) 有地產代理料下半年元朗及上水等舖租較上半年跌10% (4月15日) 低價奏效 殷然首批40伙速沽清 (4月14日) 元朗朗屏8號 原價加推98伙 (4月13日) 42地放寬發展密度 多建7800伙 (4月12日) 10大屋苑2天10成交 細價盤價跌 (4月11日) 尚翹峰呎價逾1.5萬易手 (4月10日) 領展7商場項目 接30標書 (4月9日) 2月私樓771伙落成 按月飈3倍 (4月8日) 細銀行參戰 樓按低息H加1.5厘 (4月7日) 7千細單位明年落成 18年新高 (4月6日) 10大屋苑兩天10成交 按周跌5成 (4月5日) 屋苑睇樓量稍升 錄低價承接 (4月3日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]