最新公司活動花絮 2011-08-29 西貢酒店地5.8億勾出   受內地自由行帶動，近年本港旅遊業持續興旺，發展商陸續轉戰遊客旺區「插旗」吸地。昨日地政總署公布，西貢市第四區一幅大型酒店用地以5.8億元被勾出，為政府自2008年於勾地表加入酒店地皮後，首次有酒店用地成功獲發展商勾出。市場預期，地皮估值約8.5億元，每方呎樓面地價約3,000元。 政府頻頻推出住宅地皮，有發展商開始著手物色其他優質用地，其中受惠於旅遊業增長的酒店地皮，最近成為發展商爭奪目標。昨日成功以5.8億元勾出的西貢酒店地，位於西貢市第4區丈量約份第221約地段第1950號，地盤面積約19.31萬方呎，以地積比率約為1.5倍計算，總樓面面積約為289,659方呎。 另外，地盤的附屬設施樓面最高約11.59萬方呎，其中不超過2.9萬方呎樓面作零售等用途，而地盤覆蓋率為70%，建築物高度最多3層(不包括地庫)。 據了解，該地原劃作「商業」用途，其後為配合政府增加酒店供應的政策，於2008年時被規劃署就該地改劃作「酒店」用途，並限制只可興建酒店。有測量師指，地皮前臨海景，亦鄰近西貢中心及前往滘西洲高爾夫球場之碼頭，預期可發展作渡假式酒店，或作服務式住宅項目，故具有一定市場需求，料地皮估值約8.5億元，折合每方呎樓面地價約2900餘元，較勾地價高46%。 首幅酒店地獲勾 不過有分析指，投得地皮的財團需延長位於地段內的海濱長廊，動用額外資源做海堤，長度達200米，並須負責日後的管理及維修責任，難免增加建築費。該地皮招標將於9月23日開始，截標日期為10月21日。 下月23日招標 事實上，政府於2008年在勾地表首度加入酒店地皮，惟有關地皮一直未獲發展商租垂青，直至去年年6月，灣仔皇后大道東373號酒店地首次被試勾，可惜當時勾地價未到底價被拒，而早前政府主動重推該地招標，最終由英皇國際以6.48億元奪得。至於剛以5.8億元勾出的西貢酒店地，曾於上月兩度試勾被拒，反映政府頻推住宅地下，發展商開始留意酒店用地。   其它公司活動花絮 內地客711萬購嘉亨灣692呎，業主賺220萬元 (10月4日) 御庭軒3房呎價4716元 (10月3日) 投資者224萬購碧湖花園 (9月30日) 花都廣場199.5萬沽 (9月30日) 上車客斥241萬元 入市牽晴間543呎戶 (9月28日) 發展局局長談蓮塘／香園圍口岸 (9月28日) 張志熔：香港樓價過高 (9月14日) 博愛醫院賤賣靚舖少收千萬 低巿價三成 議員質疑不尋常 (9月13日) 破頂樓盤買少見少？ (9月12日) 新界西指數創25周新低 (9月10日) 鄉局與發展局談僭建不歡而散 (9月9日) 上水靚舖博十厘回報 (9月8日) 發展商心急 拍賣官眼花 (9月7日) 觀塘商廈全層放售 (9月6日) 港樓價必冧5成 (9月5日) 紀惠廖太2.5億購九龍塘地 樓面呎價4.16萬 區內新高 (9月4日) 樓市五節棍之地王累街坊 (9月3日) 「復建居屋涉及道德風險」 (9月2日) 銀行加按息 資深投資者紛紛忍手 (9月1日) 日出康城連環批則　趕搭「發水尾班車」 (8月31日) 曾蔭權：置業難青年有怨氣 中策組暗示復建居屋 (8月30日) 西貢酒店地5.8億勾出 (8月29日) 龍頭租金升 爆換細屋潮 (8月28日) 陳啟宗：恒隆忍手不買地 (8月27日) 長實低價奪油街地 二手業主減價11% (8月26日) 富豪海灣勁劈千萬沽 (8月25日) 呎租 44.5元　寫下鰂魚涌歷史 租太古城貴過租半山 (8月24日) 天比高發展商：4億免息借陌生買家 (8月23日) 業主紛減價吸引　上車客無懼波動　新界西細價盤交投旺 (8月22日) 周星馳4億借客買自己樓 樓商貸五成按揭罕見 議員憂托價促查 (8月21日) 雖逢冧市　入標熱烈　月內揭盅 油街地王六強爭霸 (8月20日) 蔡志忠5100萬 摩售筲箕灣兩層舖 (8月19日) 海外地產：泰晤士河畔豪宅在港推售 (8月19日) 施永青唱好沈大師指睇錯市：九月小陽春樓市逃生門 (8月18日) 雷霆：天晉呎價 將成區內新指標 新地長實將軍澳新盤對撼 (8月17日) 近億元購複式　內地客閃電撻定 炒名鑄四日蝕千萬 (8月13日) 樓巿兩年後面臨加息減值 (8月11日) 許智文：政府減慢賣地 (8月10日) 李嘉誠：自住且供款保守才適宜買樓 (8月9日) 中下價樓存隱憂 (8月7日) 升小攻略﹕粉嶺小學競爭激烈 (8月6日) 調查：高收入市民 認為樓價續高企 (8月5日) 居屋粉絲戶　由$80萬住到$200萬 (7月28日) 粉嶺孖寶享鐵路優勢 (7月27日) 流浮山拓生態遊建豪宅 團體憂破壞自然 逼走小商戶 (7月20日) 裝修小貼士﹕升高地台 放置雜物 (7月17日) 年薪百萬港人6年增八成 港薪酬趨兩極 窮者龜速脫貧 (7月17日) 曾蔭權︰不應重手打擊樓價 (7月16日) 上月二手住宅登記8,220宗月增5% (7月16日) 新界地產商會第三屆執行委員會就職典禮暨聯歡晚會晚宴2011 (6月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 41 42 43 | 後 10 頁 | 尾頁 ]